Заполните онлайн в конструкторе и получите готовый документ
Заявление в Росреестр о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (жилом доме) в ЕГРН — это официальное обращение, которое помогает узаконить данные о доме, построенном или приобретенном до введения обязательного кадастрового учета. Такой документ обычно подают собственники, которые хотят, чтобы их жилой дом появился в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) с актуальными характеристиками. Это бывает необходимо при продаже дома, оформлении наследства, получении кредита под залог или просто для того, чтобы привести документы в порядок.
Составляют заявление чаще всего сами владельцы недвижимости или их представители по доверенности. Адресуется оно в территориальное отделение Росреестра по месту нахождения объекта. Важно понимать: заявление лишь инициирует процедуру, а окончательное решение о внесении сведений принимает регистрирующий орган после проверки представленных документов.
В конструкторе вы сможете быстро собрать готовый текст заявления. Для этого понадобится заполнить несколько простых полей. В первую очередь укажите данные заявителя: фамилию, имя, отчество, адрес регистрации, контактный телефон и электронную почту — они нужны для обратной связи. Затем опишите сам объект: точный адрес жилого дома и, если известен, кадастровый номер земельного участка, на котором он расположен. Эти сведения помогут идентифицировать недвижимость.
Ключевая часть заявления — суть просьбы. Сформулируйте, что именно вы хотите: например, внести в ЕГРН сведения о ранее учтенном доме, уточнить его характеристики или исправить ошибку в данных. В дополнительных сведениях вы можете указать любые важные для рассмотрения детали, например, как давно существует дом или какие документы у вас на руках.
Особое внимание уделите разделу о документах технической инвентаризации. Если они есть, обязательно отметьте это и, при необходимости, укажите сведения из архива, особенно если дом принадлежал предыдущим владельцам. Такие бумаги часто содержат информацию о годе постройки, площади и других параметрах, которые могут отсутствовать в общих базах.
Если дом был приобретен по предварительному договору купли-продажи, укажите его дату и номер — это может быть дополнительным подтверждением факта существования объекта. Однако помните, что отсутствие этих данных не является препятствием для подачи заявления.
При заполнении важно быть внимательным: проверьте, чтобы адрес дома и ваши личные данные были указаны без ошибок, иначе заявление могут вернуть на доработку. Также не забывайте, что к заявлению, как правило, потребуется приложить копии документов, подтверждающих ваши права на дом и его технические характеристики. Конструктор поможет подготовить сам текст обращения, а остальные документы вы приложите самостоятельно.
Используя наш сервис, вы экономите время и избавляетесь от необходимости писать заявление от руки или заказывать его у юриста. Просто заполните поля — и скачайте готовый файл, который останется только подписать и подать в Росреестр удобным для вас способом: лично, через МФЦ или онлайн.
Что регулирует документ
- Порядок внесения сведений о жилом доме в ЕГРН
- Указание данных заявителя и его контактной информации
- Идентификация объекта недвижимости по адресу и кадастровому номеру
- Формулировка просьбы о внесении или уточнении сведений
- Учет документов технической инвентаризации и архивных данных
- Отражение сведений о предварительном договоре купли-продажи
