Иконка поиска
Логотип Все адвокаты

Краткий ответ

Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут

Рекомендуемые действия

  1. 1
    После рождения ребенка подайте заявление о регистрации его по вашему месту жительства, приложив свидетельство о рождении и документы на квартиру.descriptionЗаявление о регистрации по месту жительства (форма № 6) (свободная форма)
  2. 2
    Представьте в арбитражный суд квитанции и записи об оплате услуг управляющего, заявив ходатайство о признании переноса заседания необоснованным.
  3. 3
    Подайте жалобу на действия арбитражного управляющего в его саморегулируемую организацию.descriptionЖалоба на действия (бездействие) арбитражного управляющего
  4. 4
    Отзовите доверенность, выданную арбитражному управляющему, письменно уведомив его и арбитражный суд.descriptionИзвещение об отмене доверенности. Общая форма
  5. 5
    Заявите в суде ходатайство о снятии запрета на регистрационные действия или замене меры, указав на единственное жилье.
  6. 6
    Обратитесь к адвокату по банкротным делам для представления интересов в суде и подготовки документов.

Документы и доказательства

  • Квитанции и банковские записи об оплате услуг управляющего — для суда.
  • Письменное ходатайство в арбитражный суд о признании переноса заседания необоснованным.
  • Жалоба в саморегулируемую организацию арбитражных управляющих на его действия.
  • Письменное уведомление об отзыве доверенности, выданной управляющему, для него и суда.
  • Ходатайство в суд о снятии запрета или замене обеспечительной меры на квартиру.
  • Свидетельство о рождении ребенка и документы на квартиру для регистрации в МВД.

  • Срочно: первые шаги

    • Ходатайствуйте перед судом о замене запрета на иную меру, ведь квартира — единственное жилье.
    • После рождения ребенка регистрируйте его по месту жительства, запрет этому не препятствует.

  • Сроки и риски

    • Запрет на регистрационные действия не помешает регистрации новорожденного по вашему месту жительства — это право ребенка, а не сделка с недвижимостью.
    • После рождения обратитесь в подразделение МВД по вопросам миграции с заявлением о регистрации ребенка, приложив свидетельство о рождении и документы на квартиру.

  • Чего не делать

    • Не пытайтесь снять запрет на регистрационные действия через сделки с квартирой — это не поможет и усложнит ситуацию.
    • Не ждите, пока управляющий перенесёт заседание: не соглашайтесь и сразу подавайте ходатайство о признании переноса необоснованным.
    • Не оставляйте доверенность у управляющего — отзовите её письменно, уведомив его и суд.
    • Не скрывайте от суда факт оплаты услуг управляющего — приложите квитанции и записи к возражениям.
    • Не откладывайте обращение в МВД по вопросам миграции после рождения ребёнка — регистрация новорождённого не является сделкой с недвижимостью.
    • Не действуйте в одиночку, если управляющий продолжит затягивать процесс — привлеките адвоката по банкротным делам.

  • Когда нужен адвокат

    • Обратитесь к адвокату по банкротным делам: суд перенесен, у управляющего юристы, а цена ошибки — ваше единственное жилье.
    • Адвокат подготовит и подаст жалобу на действия управляющего в СРО и ходатайство о признании переноса заседания необоснованным.
    • Адвокат заявит в суде ходатайство о снятии или замене запрета на квартиру как единственного жилья.
    • Адвокат проверит полномочия управляющего и подготовит отзыв доверенности, если это в ваших интересах.
    • Адвокат представит суду доказательства оплаты услуг управляющего и будет защищать ваши интересы при рассмотрении спора.

  • Альтернативные пути

    • Подайте в суд ходатайство о замене запрета на иную меру, указав, что квартира — единственное жильё.
    • Отзовите доверенность управляющего, направив письменное уведомление ему и в арбитражный суд.
    • После рождения ребёнка обратитесь в подразделение МВД по вопросам миграции для его регистрации с вами.
    • Приложите к заявлению о регистрации ребёнка свидетельство о рождении и документы на квартиру.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Запрет на регистрационные действия с единственной квартирой и регистрация новорожденного ребенка

Анализ ситуации

Вы являетесь единственным собственником квартиры, на которую банк наложил запрет на регистрационные действия в рамках исполнительного производства. Вы беременны и планируете регистрацию ребенка в январе, но опасаетесь, что запрет помешает этому. Также у вас есть конфликт с арбитражным управляющим по вопросу оплаты его услуг и переноса судебных заседаний.

Применимые правовые нормы

1. О запрете на регистрационные действия и регистрации ребенка

"в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом" (Источник: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статья 26, пункт 37 части 1)

"Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 292, пункт 1)

"Ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание" (Источник: Семейный кодекс Российской Федерации, статья 54, пункт 2)

Вывод: Запрет на регистрационные действия ограничивает возможность совершения сделок с имуществом, но не лишает членов семьи права пользования жилым помещением. Регистрация (прописка) ребенка по месту жительства матери является не transaction (сделкой), а административной процедурой, подтверждающей право ребенка на проживание с родителем.

2. Об обжаловании действий арбитражного управляющего

"Постановления должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства" (Источник: Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", статья 121, пункт 1)

"Арбитражный управляющий в деле о банкротстве обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества" (Источник: Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статья 20.3, пункт 4)

"Определения арбитражного суда, вынесенные по результатам рассмотрения арбитражным судом разногласий, заявлений, ходатайств и жалоб, могут быть обжалованы в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение одного месяца" (Источник: Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статья 61, пункт 1)

3. Об отзыве доверенности

"Действие доверенности прекращается вследствием: отмены доверенности лицом, выдавшим ее" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 188, пункт 1)

"Лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 188, пункт 2)

Рекомендации и выводы

  1. По регистрации ребенка: Запрет на регистрационные действия не должен препятствовать регистрации новорожденного ребенка по месту жительства матери. Это право ребенка гарантировано семейным законодательством. Рекомендую обратиться в органы МВД по вопросам миграции с заявлением о регистрации ребенка после его рождения, предоставив свидетельство о рождении и документы на квартиру.

  2. По обжалованию действий управляющего:

    • Представьте в арбитражный суд доказательства оплаты услуг управляющего (квитанции, записи)
    • Подайте ходатайство о признании переноса заседания необоснованным
    • Можете обратиться с жалобой на действия управляющего в саморегулируемую организацию арбитражных управляющих

  3. По доверенности: Вы вправе в любой момент отозвать доверенность, выданную арбитражному управляющему, уведомив его и суд в письменной форме.

  4. По запрету на регистрационные действия: Можете ходатайствовать перед судом о снятии запрета или его замене на иную обеспечительную меру, учитывая, что квартира является единственным жильем.

Для комплексного решения ситуации рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на банкротных делах, для представления ваших интересов в суде и подготовки необходимых документов.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение