Взыскание коммунальных долгов с сособственника в процедуре банкротства
Анализ ситуации
Вы находитесь в процедуре банкротства, при этом ваш сособственник по квартире получил судебный приказ о взыскании 1/2 долга по коммунальным услугам, хотя он не проживает и не зарегистрирован в данной квартире, а все договоры оформлены на вас.
Правовые основания для оспаривания судебного приказа
Права сособственника на оспаривание
"При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ." (Источник: Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 129)
Ваш сособственник имеет безусловное право подать возражения против судебного приказа в установленный законом срок. При поступлении таких возражений судья обязан отменить судебный приказ.
Основания для отмены приказа
- Распределение обязанностей по содержанию общего имущества:
"Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 249)
- Порядок владения и пользования имуществом:
"Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 247)
Поскольку сособственник не пользуется квартирой, он может требовать компенсации от вас как от пользователя его доли, а не нести бремя содержания в полном объеме.
Влияние процедуры банкротства
Приостановление исполнительного производства
"Исполнительное производство подлежит приостановлению судебным приставом-исполнителем полностью или частично в случаях: ... введения арбитражным судом в отношении должника - гражданина процедур, применяемых в деле о несостоятельности (банкротстве)" (Источник: Федеральный закон "Об исполнительном производстве", статья 40)
В связи с вашим банкротством исполнительное производство по долгам, возникшим до возбуждения дела о банкротстве, должно быть приостановлено.
Текущие платежи
"Требования кредиторов по текущим платежам удовлетворяются в следующей очередности: ... в третью очередь удовлетворяются требования о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги" (Источник: Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", статья 213.27)
Коммунальные платежи относятся к текущим и удовлетворяются в особом порядке в рамках процедуры банкротства.
Вероятность успешного оспаривания и перспективы
Вероятность отмены приказа
Вероятность отмены судебного приказа при подаче возражений сособственником очень высока, поскольку:
- Суд при вынесении приказа не исследовал обстоятельства фактического пользования имуществом
- Сособственник может доказать, что не пользуется квартирой
- Все договоры оформлены на вас
Возможность повторного взыскания
После отмены судебного приказа кредитор (управляющая компания) может обратиться в суд с исковым заявлением. В этом случае:
- Суд будет исследовать все обстоятельства дела
- Может быть установлен иной порядок распределения обязанностей по оплате
- Возможно признание солидарной обязанности
Ваши обязательства перед сособственником
Регрессные требования
Если сособственник будет вынужден оплатить долг, он вправе предъявить к вам регрессное требование в размере произведенной оплаты за вычетом своей законной доли.
В рамках вашего банкротства такое требование будет включено в реестр требований кредиторов.
Выводы и рекомендации
- Сособственник может успешно оспорить судебный приказ - для этого ему необходимо подать возражения в установленный срок
- Вероятность отмены приказа очень высока - суд обязан отменить приказ при поступлении возражений
- После отмены возможно предъявление иска - но в исковом производстве будут учтены все обстоятельства пользования имуществом
- В рамках вашего банкротства коммунальные долги будут учитываться как текущие платежи
- Риск регрессного требования от сособственника сохраняется, но такое требование будет рассматриваться в рамках дела о банкротстве
Рекомендации:
- Проинформируйте сособственника о его праве подать возражения против судебного приказа
- Уведомите финансового управляющего о наличии данного долга для включения в реестр требований кредиторов
- Рассмотрите возможность урегулирования спора с управляющей компанией в рамках процедуры банкротства
Для получения индивидуальной консультации с учетом всех обстоятельств вашего дела рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся в области банкротства физических лиц.
