Банкротство строительной компании с просрочками по обязательствам и долгам

Банкротство строительной компании с долгами перед поставщиками, банками и бюджетом

Анализ ситуации

Ваша строительная компания находится в состоянии неплатежеспособности, накопились просрочки по оплате стройматериалов, банковских кредитов и налогов. Кредиторы активно предъявляют претензии и обращаются в суд. В такой ситуации инициирование процедуры банкротства по заявлению должника является одним из предусмотренных законом способов урегулирования отношений с кредиторами.

Порядок инициирования процедуры банкротства по заявлению должника

1. Обязанность подачи заявления. Руководитель должника обязан обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом в случае, если удовлетворение требований одного или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения должником денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей в полном объеме перед другими кредиторами, а также при наличии иных обстоятельств, перечисленных в законе.

   "Руководитель должника обязан обратиться с заявлением должника в арбитражный суд в случае, если: удовлетворение требований одного кредитора или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения должником денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей и (или) иных платежей в полном объеме перед другими кредиторами" (Источник: Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 9).

   Заявление должно быть подано в кратчайший срок, но не позднее чем через месяц с даты возникновения соответствующих обстоятельств.

2. Право на подачу заявления. Должник также вправе подать заявление в случае предвидения банкротства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что он не в состоянии будет исполнить денежные обязательства и обязанность по уплате обязательных платежей в установленный срок.

   "Должник вправе подать в арбитражный суд заявление должника в случае предвидения банкротства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что он не в состоянии будет исполнить денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в установленный срок" (Источник: Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 8).

3. Признаки банкротства. Юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов, если соответствующие обязательства не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

   "Юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены" (Источник: Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 3).

4. Порядок обращения. Дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по месту нахождения должника. Производство по делу может быть возбуждено, если требования к должнику-юридическому лицу в совокупности составляют не менее двух миллионов рублей.

   "Дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом... производство по делу о банкротстве может быть возбуждено арбитражным судом при условии, что требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем два миллиона рублей" (Источник: Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 6).

   "С заявлением о признании должника банкротом в арбитражный суд по адресу должника вправе обратиться должник, кредиторы и иные заинтересованные лица" (Источник: "Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации", Статья 224).

Особенности банкротства строительных компаний (застройщиков)

Для строительных компаний, привлекавших средства дольщиков, применяются специальные нормы Закона о банкротстве и Закона об участии в долевом строительстве (214-ФЗ).

1. Круг участников дела. Помимо обычных лиц, участвующих в деле, в банкротстве застройщика участвуют участники строительства (дольщики), уполномоченный орган субъекта РФ и Фонд развития территорий.

   "Наряду с лицами, предусмотренными статьей 34 настоящего Федерального закона, лицами, участвующими в деле о банкротстве застройщика, признаются участники строительства, имеющие требования о передаче жилых помещений... а также уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации... и Фонд" (Источник: Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 201.2).

2. Очередность удовлетворения требований дольщиков. Требования граждан-участников долевого строительства об оплате убытков (в виде реального ущерба) удовлетворяются в третью очередь, внутри которой они имеют преимущество.

   "в третью очередь производятся расчеты в следующем порядке: в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта;... в третью очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона" (Источник: Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 201.9).

   "При установлении размера денежного требования участника строительства учитывается размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, в виде разницы между стоимостью жилого помещения... и суммой денежных средств, уплаченных по договору" (Источник: Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 201.5).

3. Залог в пользу дольщиков. С момента государственной регистрации договора долевого участия у дольщиков считаются находящимися в залоге земельный участок и строящийся объект. Это обеспечивает их требования при банкротстве.

   "В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства... земельный участок... и строящиеся... многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости" (Источник: Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве...", Статья 13).

Очередность удовлетворения требований кредиторов

При банкротстве требования кредиторов удовлетворяются в строго установленной законом очередности.

1. Вне очереди (текущие платежи): Удовлетворяются требования, возникшие после принятия заявления о банкротстве, в установленной законом последовательности (судебные расходы, оплата труда работающих, коммунальные платежи и т.д.).

   "Требования кредиторов по текущим платежам удовлетворяются в следующей очередности: в первую очередь удовлетворяются требования по текущим платежам, связанным с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения арбитражному управляющему... во вторую очередь удовлетворяются требования об оплате труда лиц, работающих или работавших... по трудовому договору..." (Источник: Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 134).

2. Первая очередь: Требования граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью.

   "в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей" (Источник: Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 134).

3. Вторая очередь: Требования о выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работавших по трудовому договору, а также вознаграждений авторам.

   "во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и (или) оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности" (Источник: Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 134).

   "При определении размера требований о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору... принимается во внимание непогашенная задолженность, образовавшаяся на дату принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, а также проценты за нарушение установленного срока выплаты заработной платы..." (Источник: Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 136).

4. Третья очередь: Все остальные требования, включая требования поставщиков, банков (по необеспеченным залогом суммам), уполномоченных органов по налогам и сборам.

   "в третью очередь производятся расчеты с другими кредиторами" (Источник: Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 134).
   "Требования кредиторов третьей очереди учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов" (Источник: Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 137).

5. Требования, обеспеченные залогом: Удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в преимущественном порядке, но с удержанием части средств на погашение требований первых двух очередей.

   "Из средств, вырученных от реализации предмета залога, семьдесят процентов направляется на погашение требований кредитора по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника... двадцать процентов... - для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника" (Источник: Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 138).

   В ходе наблюдения обращение взыскания на заложенное имущество не допускается.

   "С даты введения наблюдения обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке, не допускается" (Источник: Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 18.1).

Ответственность руководителя и учредителей (риск субсидиарной ответственности)

При банкротстве руководитель, учредители (участники) и иные контролирующие лица могут быть привлечены к субсидиарной (дополнительной) ответственности по долгам компании.

1. За неподачу заявления о банкротстве. Лица, обязанные подать заявление, несут субсидиарную ответственность за обязательства, возникшие после истечения срока на подачу заявления.

   "Неисполнение обязанности по подаче заявления должника в арбитражный суд... влечет за собой субсидиарную ответственность лиц, на которых... возложена обязанность по... подаче данного заявления" (Источник: Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 61.12).

2. За действия, приведшие к банкротству. Контролирующие должника лица несут субсидиарную ответственность, если полное погашение требований кредиторов невозможно вследствие их действий или бездействия (например, совершение подозрительных сделок, вывод активов, непроведение обязательного учета).

   "Если полное погашение требований кредиторов невозможно вследствие действий и (или) бездействия контролирующего должника лица, такое лицо несет субсидиарную ответственность по обязательствам должника" (Источник: Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 61.11).

   "Руководитель организации несет полную материальную ответственность за прямой действительный ущерб, причиненный организации. В случаях, предусмотренных федеральными законами, руководитель организации возмещает организации убытки, причиненные его виновными действиями" (Источник: "Трудовой кодекс Российской Федерации", Статья 277).

Процедуры банкротства и их выбор

В деле о банкротстве юридического лица могут применяться следующие процедуры:

"При рассмотрении дела о банкротстве должника - юридического лица применяются следующие процедуры: наблюдение; финансовое оздоровление; внешнее управление; конкурсное производство; мировое соглашение" (Источник: Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 27).

• Наблюдение: Вводится арбитражным судом для анализа финансового состояния должника, сохранения его имущества и подготовки к собранию кредиторов. С даты введения наблюдения приостанавливается исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям.

  "С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения... приостанавливается исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям... Основанием для приостановления исполнения исполнительных документов является определение арбитражного суда о введении наблюдения" (Источник: Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 63).

• Финансовое оздоровление и внешнее управление: Процедуры, направленные на восстановление платежеспособности компании. Вводятся по решению собрания кредиторов. При внешнем управлении вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов.

  "Внешнее управление вводится арбитражным судом на основании решения собрания кредиторов... вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей" (Источник: Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 94).

• Конкурсное производство: Финальная процедура, целью которой является соразмерное удовлетворение требований кредиторов за счет продажи имущества должника. Вводится на срок до 6 месяцев с возможностью продления.

  "Конкурсное производство вводится на срок до шести месяцев. Срок конкурсного производства может продлеваться... не более чем на шесть месяцев" (Источник: Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 124).

• Мировое соглашение: Может быть заключено на любой стадии дела о банкротстве между должником и кредиторами. Утверждается арбитражным судом и влечет прекращение производства по делу.

  "По делам о несостоятельности (банкротстве) может быть заключено мировое соглашение в соответствии с федеральным законом" (Источник: "Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации", Статья 225).

Выводы и конкретные рекомендации

1. Немедленно оценить ситуацию: Подготовьте полный перечень кредиторской задолженности (поставщики, банки, налоги, зарплата) и активов компании. Определите, превышает ли общая задолженность 2 млн рублей и есть ли признаки банкротства (просрочка более 3 месяцев).

2. Принять решение о подаче заявления: Учитывая обязанность руководителя подать заявление при наличии признаков банкротства, целесообразно сделать это своевременно, чтобы минимизировать риск привлечения к субсидиарной ответственности.

3. Подготовить документы для суда: Для подачи заявления потребуются учредительные документы, список кредиторов и должников, бухгалтерская отчетность, документы, подтверждающие задолженность и др.

   "К заявлению должника также прилагаются: учредительные документы должника... список кредиторов и должников заявителя с расшифровкой кредиторской и дебиторской задолженностей... бухгалтерский баланс на последнюю отчетную дату" (Источник: Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 38).

4. Учесть специфику строительства: Если есть договоры долевого участия, будьте готовы к активному участию дольщиков и специальному порядку удовлетворения их требований (в третью очередь, но с преимуществом внутри нее). Залог в их пользу возникает автоматически.

5. Обеспечить права работников: Требования по заработной плате и выходным пособиям относятся ко второй очереди. Необходимо документально оформить все начисленные, но не выплаченные суммы.

6. Рассмотреть возможность мирового соглашения: На любой стадии можно попытаться договориться с ключевыми кредиторами о реструктуризации долга или иных условиях, что позволит избежать ликвидации компании.

7. Обратиться к адвокату: Процедура банкротства, особенно в строительной отрасли с ее спецификой, крайне сложна. Для минимизации рисков, подготовки документов, защиты от субсидиарной ответственности и представления интересов в арбитражном суде настоятельно рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на делах о банкротстве.