Анализ правомерности исключения расходов на аренду жилья из конкурсной массы при банкротстве
Вы находитесь в сложной, но достаточно типичной для процедуры банкротства ситуации. Ваш представитель (юрист) не прав, утверждая, что «так не положено». Закон и сложившаяся судебная практика исходят из необходимости обеспечения должнику и его семье минимально достойного уровня жизни, что включает и расходы на жилье. Давайте проанализируем ситуацию по пунктам.
1. Можно ли исключить деньги на аренду жилья из конкурсной массы?
Да, можно. Ваш случай — это не вопрос о включении или невключении расходов «в процедуру», а ходатайство об исключении части ежемесячного дохода из конкурсной массы на время процедуры реализации имущества.
Закон о банкротстве устанавливает, что в конкурсную массу входит всё имущество должника, за исключением того, на которое не может быть обращено взыскание. Вот ключевое правило:
«Из конкурсной массы финансовым управляющим исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.» (Источник: Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», статья 213.25, п. 3)
Гражданское процессуальное законодательство, в свою очередь, запрещает обращать взыскание на деньги в размере прожиточного минимума самого должника и его иждивенцев. Эта логика в судебной практике последовательно распространяется и на расходы по найму жилья, если у должника нет иного помещения для проживания. Конституционный Суд РФ неоднократно указывал, что процедура банкротства не должна лишать гражданина конституционного права на жилище.
Таким образом, ежемесячная сумма в 30 000 рублей на аренду — это не «имущество» в чистом виде, а целевые средства, необходимые для обеспечения вашей базовой жизненной потребности в жилье. Исключение этих средств из конкурсной массы — прямо предусмотренный законом механизм защиты.
2. Имеет ли значение прописка в другом регионе?
Нет, решающего юридического значения для этого вопроса ваша постоянная регистрация не имеет. Гражданский кодекс РФ четко разделяет понятия «место жительства» и «место регистрации»:
«Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.» (Источник: ГК РФ, статья 20, п. 1)
Вы постоянно проживаете в съемной квартире в другом городе, там же работаете (предположительно) и несете расходы. Именно это место является вашим фактическим местом жительства. Регистрация у родителей — это лишь административный акт, который не отменяет вашу реальную потребность в жилье по месту вашего фактического проживания. Суд при рассмотрении ходатайства будет учитывать именно фактическое положение дел: где вы живете, работаете, где находятся ваши социальные связи.
Довод вашего юриста о том, что «так не положено», абсолютно не обоснован. Более того, вы рискуете быть обвиненным в недобросовестности, если имея реальную потребность в жилье и неся расходы, не заявите о них, что может повлечь более серьезные последствия, чем некоторое продление процедуры.
3. Какой механизм существует и затянет ли это процедуру?
Механизм здесь предельно ясен и урегулирован законом.
Вы, ваш представитель или финансовый управляющий (в идеале) подаете в арбитражный суд, рассматривающий ваше дело, ходатайство об исключении из конкурсной массы ежемесячно суммы в размере арендной платы.
Рассматривается это ходатайство по правилам для разрешения разногласий:
«Разногласия между финансовым управляющим, должником и лицами, участвующими в деле о банкротстве, в отношении указанного имущества рассматриваются в порядке, установленном пунктом 2 статьи 60 настоящего Федерального закона.» (Источник: Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», статья 213.25, п. 3)
Порядок рассмотрения следующий:
«Заявления и ходатайства... рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.» (Источник: Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», статья 60, п. 1)
Теперь о главном страхе вашего юриста — затягивании сроков процедуры.
Подача такого ходатайства не приостанавливает и не продлевает автоматически процедуру реализации имущества. Это обособленный спор в рамках дела о банкротстве. Да, его рассмотрение может занять от одного до двух месяцев, но сама процедура в это время идет своим чередом: возможно, уже завершены все торги, произведены расчеты с кредиторами. Более того, затягивание процедуры на 1-2 месяца ради получения вами около 200 000 рублей за этот период (которые вы бы иначе отдали кредиторам) — это разумный компромисс. Утверждение юриста о «поползущих сроках» — это либо профессиональная некомпетентность, либо нежелание выполнять свою работу.
4. Что важнее: скорейшее освобождение от долгов или защита права на жилье?
Цель банкротства — не просто списать долги любой ценой, а социально-экономическая реабилитация гражданина. Он не должен выйти из процедуры без средств к существованию. Ваше право на жилище защищается, в том числе, и в ходе банкротства. ЖК РФ устанавливает:
«Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем... иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.» (Источник: Жилищный кодекс РФ, статья 3, пункт 4)
Лишение вас средств на аренду — это и есть ограничение права пользования жильем, которое может привести к вашему выселению. Скорейшее завершение процедуры не должно достигаться ценой вашего выселения на улицу. Это прямо противоречило бы целям законодательства о банкротстве граждан.
Выводы и рекомендации
Ваш юрист дает вам неверный или, как минимум, неполный совет. Вы имеете полное право требовать исключения из конкурсной массы средств на оплату аренды жилья.
Вот алгоритм действий для вас:
- Категорически настаивайте на своем. Письменно потребуйте от юриста подготовить и направить в суд соответствующее ходатайство. Объясните ему нормы закона, изложенные выше.
- Если юрист саботирует процесс, напишите ходатайство самостоятельно. Это не так сложно. В нем нужно указать:
- Отсутствие у вас иного жилья для проживания.
- Факт проживания по договору найма (приложите копию договора и квитанции об оплате).
- Сослаться на статью 213.25 закона «О банкротстве» и на то, что исключаемая сумма — это не доход, а целевые средства для обеспечения вашего конституционного права на жилище.
- Взаимодействуйте с финансовым управляющим. В идеале именно он должен поддержать такое ходатайство. Свяжитесь с ним напрямую, объясните ситуацию. Если он займет вашу сторону, суд с высокой вероятностью удовлетворит ходатайство.
- Не бойтесь продления процедуры на пару месяцев. Это ничтожная плата за возможность цивилизованно завершить банкротство, не оказавшись при этом на улице. Без этих денег вы рискуете потерять съемное жилье, что создаст для вас несоизмеримо большие проблемы.
Если ваш представитель продолжит бездействовать, несмотря на ваши аргументированные требования, это серьезный повод задуматься о смене специалиста, защищающего ваши интересы. В такой ситуации эффективнее всего обратиться к другому, более компетентному адвокату, специализирующемуся на банкротстве физических лиц.
