Описание ситуации: Вы являетесь должником с арестованными счетами, владеете долей в квартире и рассматриваете возможность внесудебного банкротства через МФЦ. Вы хотите понять, является ли наличие доли препятствием, и можно ли перед процедурой подарить или продать её, чтобы избежать проблем.
1. Анализ возможности внесудебного банкротства при наличии доли в квартире
Начнем с главного: наличие у вас в собственности доли в квартире не является прямым препятствием для подачи заявления на внесудебное банкротство через МФЦ. Это не предусмотрено законом в качестве основания для возврата вашего заявления.
Вот что действительно проверяется и имеет значение для допуска к этой процедуре, согласно предоставленному контексту:
- Сумма долга должна быть в диапазоне от 25 000 рублей до 1 000 000 рублей.
- Необходимо соблюдение одного из нескольких условий, основное из которых для должников, у которых уже работают приставы — исполнительное производство должно быть окончено по причине отсутствия имущества у должника (п. 4 ч. 1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве»). Закон формулирует это так:
"...в отношении его на дату подачи такого заявления окончено исполнительное производство в связи с возвращением исполнительного документа взыскателю на основании пункта 4 части 1 статьи 46 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (независимо от объема и состава требований взыскателя) и не имеется иных неоконченных или непрекращенных исполнительных производств..." (Источник: Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 223.2, пункт 1)
Как видите, законом установлены конкретные критерии, и наличие недвижимости в собственности, как таковое, в них не фигурирует.
Важно отметить, что требования об отсутствии любого имущества, на которое может быть обращено взыскание, касаются только отдельных категорий граждан (например, пенсионеров или получателей ежемесячного пособия на детей). Условие звучит так:
"...у гражданина на дату подачи заявления о признании его банкротом во внесудебном порядке отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание..." (Источник: Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 223.2, пункт 1, подпункты 2 и 3)
Если вы попадаете под общее основание (окончание исполнительного производства у приставов), это требование к вам не применяется.
Вывод по первому вопросу: Наличие доли само по себе не блокирует процедуру внесудебного банкротства. Основная сложность — дождаться, пока приставы окончат исполнительное производство по указанному основанию, что при наличии доли может быть проблематично.
2. Оценка рисков при отчуждении доли перед банкротством
Ваше беспокойство насчет сокрытия имущества абсолютно обоснованно. Попытка избавиться от доли (подарить или продать) непосредственно перед обращением в МФЦ или во время процедуры — это действие с очень высокими рисками негативных последствий.
Прямого срока ожидания, который автоматически бы сгорал для безопасного отчуждения, закон не устанавливает. Вместо этого работает механизм оспаривания сделок. Вот что говорит закон о подозрительных сделках:
"Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка)." (Источник: Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 61.2, пункт 2)
Теперь разберем, почему ваши планы по отчуждению доли — это практически «красная тряпка» для кредиторов:
-
Цель причинения вреда презюмируется (предполагается законом). Если вы на момент сделки уже были неплатежеспособны (не платите по кредитам, счета арестованы) и совершили сделку безвозмездно (дарение), цель причинения вреда кредиторам будет считаться доказанной по умолчанию. Закон об этом говорит прямо:
"Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал... признаку неплатежеспособности... и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица..." (Источник: Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 61.2, пункт 2)
-
Срок оспаривания — 3 года. Даже если вы подарите долю и только через два с половиной года начнете банкротство, сделка все равно подпадает под период подозрительности и может быть оспорена.
-
Запуск процедуры через МФЦ не защищает. В законе есть механизм, позволяющий кредитору перевести внесудебное банкротство в судебное (через арбитражный суд), если обнаружатся сделки, которые можно оспорить. В тексте закона это сформулировано как:
"...кредитор, указанный в списке кредиторов... вправе обратиться в арбитражный суд... в любом из следующих случаев: ...наличие вступившего в законную силу решения суда по поданному таким кредитором иску о признании сделки должника недействительной; наличие обоснованных предположений... о совершении должником... сделок, которые подлежат оспариванию и за счет которых могут быть погашены требования кредитора в существенном объеме..." (Источник: Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 223.5, пункт 2)
-
Последствия признания сделки недействительной. Если сделку оспорят и признают недействительной, последствия будут серьезными:
"Все, что было передано должником... по сделке, признанной недействительной... подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества..." (Источник: Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", Статья 61.6, пункт 1)
Проще говоря, долю вернут (или заставят оплатить ее стоимость), и ее продадут с торгов в рамках судебного банкротства для расчетов с кредиторами. А вы, помимо долгов, получите дополнительные проблемы с законом.
-
Особый риск при дарении. Безвозмездная передача имущества другу или родственнику в вашей ситуации — это классический пример подозрительной сделки, которую оспорят с вероятностью, близкой к 100%.
-
Риск при продаже. Продажа, даже по рыночной цене, не снимает всех рисков. Если вы получите деньги и не направите их на погашение долгов, а потратите, это тоже будет расценено как действие, направленное на вывод активов и причинение вреда кредиторам.
Выводы и рекомендации
- Не проводите никаких сделок с долей. Идея подарить или продать долю, чтобы «очистить» себя перед МФЦ, — это самый опасный путь. Риск оспаривания сделки и наступления серьезных последствий крайне высок. Это действие не «решит проблему», а создаст новые и куда более серьезные.
- Начните с консультации с адвокатом. Ситуация, когда при активном взыскании у вас есть ценное имущество (доля), требует профессиональной оценки. Возможно, общий размер ваших долгов, наличие имущества и другие обстоятельства диктуют необходимость не внесудебного, а судебного банкротства с реализацией имущества. Специалист сможет проанализировать ваше дело целиком и предложить единственно верную и законную стратегию.
- Что касается МФЦ прямо сейчас:
- Если у вас активно идут исполнительные производства, вас не примут с заявлением на внесудебное банкротство. Необходимо, чтобы производства окончились по акту о невозможности взыскания.
- Если у приставов есть сведения о вашей доле, они могут начать процедуру обращения на нее взыскания в рамках исполнительного производства. Само по себе наличие доли не является для них 100%-ным препятствием для взыскания, хотя на практике взыскание доли — сложная процедура.
Вам необходимо сосредоточиться на поиске законного и комплексного решения проблемы, а не на попытках «спрятать» имущество, что может привести к обвинениям в недобросовестности и невозможности освобождения от долгов в принципе.
