Оформление наследства с завещательным отказом о праве проживания
Анализ ситуации
Вы принимаете наследство по завещанию, в котором содержится условие о предоставлении дочери завещателя права проживания и пользования квартирой. Это классический случай завещательного отказа (легата), когда на наследника возлагается исполнение определенной обязанности за счет наследства.
Применимые правовые нормы
Процедура принятия наследства
"Нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме." (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 62)
Проверка нотариусом при выдаче свидетельства
"Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества." (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 73)
Права пользования жилым помещением
"Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 292)
Выводы и рекомендации
Относительно личного присутствия дочери завещателя
-
Личное присутствие дочери завещателя НЕ ТРЕБУЕТСЯ при подаче вами заявления о принятии наследства. Закон предусматривает подачу заявления только наследником.
-
Нотариус примет ваше заявление о принятии наследства, проверит наличие завещания и зафиксирует условие о завещательном отказе.
-
Право проживания дочери завещателя будет возникать с момента получения вами свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности.
Рекомендуемые действия
-
Подайте нотариусу заявление о принятии наследства самостоятельно, без присутствия дочери завещателя.
-
Убедитесь, что нотариус правильно отразил в наследственном деле условие о завещательном отказе.
-
После получения свидетельства о праве на наследство оформите право собственности в Росреестре.
-
Уведомите дочь завещателя о готовности предоставить ей право проживания в соответствии с условиями завещания.
Важные замечания
Условие о праве проживания является обременением вашего права собственности. После оформления наследства вы обязаны обеспечить дочери завещателя возможность реализовать свое право пользования квартирой в соответствии с условиями завещания.
Если у нотариуса возникнут дополнительные требования, не предусмотренные законом, рекомендую обратиться за разъяснениями к адвокату, специализирующемуся на наследственном праве.
