Право на наследство после смерти матери при владении братом квартиры

Права на наследство после смерти матери, зарегистрированной в квартире брата

Анализ ситуации

В данной ситуации важно разграничить право собственности на квартиру и права, которые могли принадлежать вашей матери как зарегистрированному лицу. Ваш брат является собственником квартиры, а мать лишь была зарегистрирована (проживала) в этом жилом помещении.

Применимые правовые нормы

Состав наследственного имущества

"Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 292)

"К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 31)

Прекращение права пользования жилым помещением

"В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 31)

Выводы и рекомендации

1. Квартира не входит в наследственную массу - поскольку ваша мать не являлась собственником квартиры, а лишь имела право пользования как член семьи собственника (вашего брата), это жилое помещение не переходит в состав наследственного имущества.

2. Право пользования жильем прекращается со смертью - право пользования жилым помещением, принадлежащее члену семьи собственника, носит личный характер и не переходит по наследству. Со смертью вашей матери это право прекращается.

3. Наследство составляет иное имущество матери - вы и ваш брат наследуете только то имущество, которым мать владела на праве собственности (банковские вклады, личные вещи, драгоценности и т.д.).

4. Порядок наследования - при отсутствии завещания вы и ваш брат являетесь наследниками первой очереди и наследуете в равных долях все имущество, принадлежавшее матери на праве собственности.

Рекомендации:

• Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства матери) для принятия наследства
• Представьте документы, подтверждающие родство и состав наследственного имущества
• Уточните у нотариуса перечень имущества, которое может входить в наследственную массу

Если у вас возникнут сложности с определением состава наследственного имущества, рекомендую обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся на наследственных делах.