Женщина взяла займ в банке на строительство частного дома, полностью погасила его средствами материнского капитала. Земельный участок зарегистрирован на её супруга, который отказывается оформлять право собственности на построенный дом и теперь угрожает выселением её из жилья. Что можно сделать в этой ситуации? Реально ли взыскать с супруга сумму материнского капитала?
В данной ситуации женщина использовала средства материнского капитала для полного погашения целевого займа на строительство жилого дома. Земельный участок принадлежит супругу, который отказывается оформлять право собственности на дом и угрожает выселением.
"Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью" (Источник: Семейный кодекс Российской Федерации, статья 34)
"К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся... приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи... и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено" (Источник: Семейный кодекс Российской Федерации, статья 34)
"Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению" (Источник: Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", статья 10 часть 4)
"Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)" (Источник: Семейный кодекс Российской Федерации, статья 37)
"Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 305)
Женщина имеет право на долю в построенном доме, поскольку:
Да, женщина может обратиться в суд с иском:
Взыскание непосредственно суммы материнского капитала проблематично, поскольку эти средства уже использованы по целевому назначению. Однако женщина может требовать:
Женщина имеет право на защиту своего владения жилым помещением:
"Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 304)
Собрать документы: договор займа, доказательства использования материнского капитала, свидетельства о браке и рождении детей, документы на земельный участок.
Обратиться в суд с исками о:
Рассмотреть возможность требования раздела общего имущества супругов, если брачные отношения прекращены.
Обратиться к адвокату для квалифицированной помощи в подготовке исковых заявлений и представительства в суде.
Суд с высокой вероятностью удовлетворит требования женщины, поскольку использование материнского капитала создает специальный правовой режим, обязывающий оформлять жилье в общую собственность всех членов семьи.
Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение
