Добрый день. У нас тут квартира, где половина принадлежит бабушке, а по четверти у каждого из двух внуков. Еще есть сын бабушки, он отец этих детей, но он только прописан в этой квартире, долей не владеет. После смерти бабушки, кому перейдет ее половина? Интересует, как это все распределится по наследству, особенно с учетом того, что внуки уже имеют свои доли, а сын просто живет там.
После смерти бабушки, владевшей 1/2 долей в квартире, её наследственное имущество (эта доля) будет распределяться между наследниками по закону, поскольку в предоставленном контексте не упоминается о наличии завещания.
"В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 218)
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В данной ситуации единственным наследником первой очереди является сын бабушки.
"Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 246)
Внуки, уже владеющие долями в квартире, не имеют преимущественного права на наследование доли бабушки только на основании того, что они являются сособственниками.
"Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 292)
Факт регистрации сына в квартире не дает ему преимущественных прав при наследовании, но может повлиять на его право пользования жилым помещением после перехода собственности.
Для принятия наследства сыну необходимо:
"Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме" (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 62)
Представить документы:
Получить свидетельство о праве на наследство
"По письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство" (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 70)
После получения свидетельства о наследстве необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Если возникнут споры о порядке пользования квартирой или выделе долей, рекомендуется обратиться к адвокату для решения вопроса в судебном порядке.
Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение
