Иконка поиска
Логотип Все адвокаты
Вопрос
Банкротство физических лиц

Льгота при наследовании для совместно проживавших с наследодателем: условия и значение регистрации

Краткий ответ

Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут

Рекомендуемые действия

  1. 1
    Обратитесь к нотариусу, ведущему наследственное дело, с заявлением о принятии наследства и о предоставлении льготы по п. 5 ст. 333.38 НК РФ.
  2. 2
    Соберите доказательства фактического совместного проживания с матерью на день её смерти и после неё.
  3. 3
    Запросите справку о вашем проживании в управляющей компании, ТСЖ или у председателя совета дома.
  4. 4
    Подготовьте письменные показания соседей с их подписями и паспортными данными, подтверждающие ваше проживание.
  5. 5
    Приложите квитанции об оплате коммунальных услуг и договоры на обслуживание (интернет, ТВ), оформленные на вас по этому адресу.
  6. 6
    Если нотариус сочтёт доказательства недостаточными, обратитесь в суд с заявлением об установлении юридического факта совместного проживания.

Документы и доказательства

  • Соберите справку из управляющей компании или ТСЖ о вашем фактическом проживании с матерью на день её смерти.
  • Заручитесь письменными показаниями соседей с их подписями и паспортными данными, подтверждающими совместное проживание.
  • Представьте нотариусу все собранные доказательства, так как отсутствие регистрации требует их дополнительного подтверждения.
  • При отказе нотариуса — готовьтесь к обращению в суд для установления юридического факта совместного проживания.

  • Расходы и госпошлина

    • Вы вправе не платить госпошлину за выдачу свидетельства о наследстве на квартиру матери, если докажете факт совместного проживания с ней на день её смерти.
    • Отсутствие регистрации по адресу матери не лишает вас льготы, так как закон требует именно фактического проживания, а не прописки.
    • Вам необходимо подтвердить, что вы продолжаете проживать в этой квартире и после смерти наследодателя.
    • При подаче заявления нотариусу сразу заявите о своем праве на льготу по п. 5 ст. 333.38 НК РФ.
    • Будьте готовы, что нотариус запросит дополнительные доказательства вашего проживания, так как отсутствие регистрации делает факт неочевидным.
    • Если нотариус откажет в льготе из-за недостаточности доказательств, вы сможете установить факт проживания через суд.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Право на льготу по уплате госпошлины при совместном проживании с наследодателем

Анализ вашей ситуации

Вы являетесь наследником и фактически проживали с наследодателем (вашей матерью) в принадлежащем ей жилом помещении на протяжении длительного срока, осуществляя уход. При этом ваша постоянная регистрация находится по другому адресу. Основной вопрос — дает ли факт такого совместного проживания право на льготу по уплате государственной пошлины за получение свидетельства о праве на наследство.

Применимые нормы закона

Право на освобождение от уплаты государственной пошлины в вашем случае регулируется Налоговым кодексом РФ. Конкретное основание для льготы содержится в следующем положении:

"физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;" (Источник: НК РФ, статья 333.38, пункт 5).

Ключевые условия льготы, вытекающие из этой нормы:

  1. Объект наследования: льгота применяется только при наследовании конкретного недвижимого имущества — жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, а также земельного участка под домом.
  2. Факт совместного проживания: наследник должен проживать совместно с наследодателем именно в этом жилом помещении на день смерти наследодателя.
  3. Продолжение проживания: наследник должен продолжать проживать в этом же жилом помещении после смерти наследодателя.

Обратите внимание, что в тексте закона нет требования о наличии регистрации (прописки) по одному адресу с наследодателем. Законодатель использует формулировку "проживали совместно", которая указывает на фактическое, а не формальное (регистрационное) обстоятельство.

Выводы и рекомендации

  1. Право на льготу: У вас есть правовые основания для освобождения от уплаты государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на квартиру (комнату, дом) вашей матери. Для этого необходимо подтвердить нотариусу два ключевых факта:

    • Факт вашего совместного проживания с матерью в данном жилом помещении на день её смерти.
    • Факт того, что вы продолжаете проживать в этом помещении в настоящее время.

  2. Подтверждение факта совместного проживания: Поскольку у вас нет регистрации по этому адресу, вам потребуется собрать иные доказательства. Такими доказательствами могут быть:

    • Письменные доказательства: справка из управляющей компании, ТСЖ или от председателя совета дома о фактическом проживании; квитанции об оплате коммунальных услуг, которые вы оплачивали с этого адреса; договоры на обслуживание (интернет, кабельное TV), заключенные на ваше имя по этому адресу; письменные показания соседей (желательно заверенные их подписями и с указанием паспортных данных).
    • Судебное решение: в случае, если нотариус сочтет представленные доказательства недостаточными, вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта совместного проживания с наследодателем. Решение суда будет безусловным доказательством для нотариуса.

  3. Ваши действия:

    • Обратитесь к нотариусу, ведущему наследственное дело, с заявлением о принятии наследства и заявлением о предоставлении льготы по уплате госпошлины на основании п. 5 ст. 333.38 НК РФ.
    • Представьте нотариусу все возможные доказательства совместного проживания, перечисленные выше.
    • Будьте готовы к тому, что нотариус может запросить дополнительные доказательства или разъяснения, так как отсутствие регистрации делает этот факт неочевидным для автоматического применения льготы.

В вашей ситуации решающее значение имеет не формальная регистрация, а возможность доказать фактическое совместное проживание. Начните со сбора документов и обращения к нотариусу. Если возникнут непреодолимые сложности с доказыванием, проконсультируйтесь с адвокатом, специализирующимся на наследственном праве, для подготовки обращения в суд.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение