Иконка поиска
Логотип Все адвокаты
Вопрос
Банкротство физических лиц

Наследственное право: завещание на умершего наследника и защита имущества от посторонних

Краткий ответ

Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут

Рекомендуемые действия

  1. 1
    Подайте нотариусу письменное заявление об охране наследственного имущества и описи квартиры.descriptionЗаявление нотариусу об охране наследственного имущества и описи наследственной квартиры (свободная форма)
  2. 2
    При отказе нотариуса обжалуйте его бездействие в районный суд по месту нахождения конторы.
  3. 3
    Подайте заявление в полицию о незаконном проникновении в жилище посторонних лиц.descriptionЗаявление о преступлении в полицию или Следственный комитет (свободная форма)
  4. 4
    Потребуйте от нотариуса запросить завещание через Единую информационную систему нотариата.descriptionЗаявление нотариусу о розыске завещания через Единую информационную систему нотариата (свободная форма)
  5. 5
    Не меняйте замки самостоятельно — это может быть расценено как самоуправство.

Документы и доказательства

  • Заявление нотариусу о принятии мер по охране наследственного имущества (ст. 64 Основ).
  • Запрос нотариусу о розыске завещания через Единую информационную систему нотариата.
  • Договор с адвокатом для подготовки заявлений в суд и полицию.

  • Срочно: первые шаги

    • Срочно подайте заявление в полицию о незаконном проникновении в квартиру (ст. 139 УК РФ).
    • Требуйте от нотариуса запрос о поиске завещания через Единую информационную систему нотариата.
    • Не меняйте замки самостоятельно — это могут квалифицировать как самоуправство (ст. 330 УК РФ).
    • Срочно обратитесь к адвокату для подготовки заявлений в суд и полицию.

  • Сроки и риски

    • Немедленно подайте нотариусу письменное заявление об охране наследства (ст. 64 Основ), зарегистрируйте его как входящее.
    • Риск: промедление с охраной имущества грозит утратой или порчей вещей в квартире, а самостоятельная смена замков — обвинением в самоуправстве (ст. 330 УК РФ).

  • Чего не делать

    • Не ждите пассивно 9 месяцев: письменно требуйте от нотариуса охраны наследственного имущества.
    • Не пытайтесь самостоятельно разыскать завещание — требуйте, чтобы нотариус сделал запрос через Единую систему.
    • Не вступайте в конфликт с людьми в квартире — зафиксируйте их присутствие и обратитесь в полицию.
    • Не тяните с обжалованием бездействия нотариуса — подавайте жалобу в районный суд.
    • Не действуйте без адвоката при подготовке заявлений в суд и полицию — это критично для сохранности имущества.

  • Когда нужен адвокат

    • Требуйте от нотариуса официального заявления о принятии мер по охране квартиры (ст. 64 Основ о нотариате).

  • Альтернативные пути

    • Подайте нотариусу письменное заявление об охране наследства — он обязан принять меры по ст. 64 Основ.
    • Потребуйте от нотариуса запрос в ЕИС нотариата для поиска завещания 2005 года.
    • Зафиксируйте факт нахождения посторонних лиц: фото, видео, показания соседей.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Защита наследственного имущества при наличии спорного завещания

Анализ ситуации

Вы являетесь наследником по закону после смерти бабушки. Несмотря на существование завещания 2005 года в пользу третьего лица, которое умерло до открытия наследства (в 2010 году), это завещание не может быть исполнено, так как наследник по завещанию скончался раньше наследодателя. В такой ситуации наследование должно происходить по закону.

Основная проблема заключается в невозможности обеспечить сохранность наследственного имущества (квартиры), поскольку там находятся неизвестные лица, а нотариус отказывается принимать меры по охране имущества.

Применимые нормы права

Обязанности нотариуса по охране наследственного имущества

"Нотариус по месту открытия наследства по сообщению граждан, юридических лиц либо по своей инициативе принимает меры к охране наследственного имущества, когда это необходимо в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или государства" (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 64)

Нотариус обязан принимать меры к охране наследственного имущества при наличии такой необходимости. Ваша ситуация (нахождение посторонних лиц в квартире) явно свидетельствует о такой необходимости.

Порядок обжалования бездействия нотариуса

"Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса" (Источник: Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 310)

"Заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении рассматривается судом с участием заявителя, а также нотариуса, должностного лица, совершивших нотариальное действие или отказавших в совершении нотариального действия" (Источник: Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 311)

Возможность установления юридически значимых фактов

"Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов" (Источник: Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 265)

"Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций" (Источник: Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 264)

Выводы и рекомендации

  1. Требуйте от нотариуса принятия мер по охране имущества - напишите официальное заявление с требованием принять меры к охране наследственного имущества, ссылаясь на статью 64 Основ законодательства о нотариате.

  2. Обжалуйте бездействие нотариуса - если нотариус откажется принять меры, подайте жалобу в районный суд по месту нахождения нотариальной конторы в порядке статей 310-311 ГПК РФ.

  3. Обратитесь в полицию - несмотря на отсутствие документов от нотариуса, вы можете обратиться в полицию с заявлением о незаконном проникновении в жилище (статья 139 УК РФ). Полиция обязана:

    "пресекать противоправные деяния, устранять угрозы безопасности граждан и общественной безопасности, обеспечивать сохранность следов преступления" (Источник: Федеральный закон "О полиции", статья 12)

  4. Установите факт принятия наследства через суд - вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства (п. 9 ст. 264 ГПК РФ), поскольку фактически приняли наследство, обратившись к нотариусу.

  5. Найдите оригинал завещания - нотариус, ведущий наследственное дело, должен сделать запросы для поиска завещания через Единую информационную систему нотариата.

  6. Не предпринимайте самостоятельных действий - самостоятельная смена замков может быть квалифицирована как самоуправство (статья 330 УК РФ).

Рекомендую срочно обратиться к адвокату для подготовки необходимых заявлений в суд и полицию, а также для правильного оформления требований к нотариусу. Промедление может привести к утрате или повреждению наследственного имущества.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение