Права супруги умершего на квартиру, принадлежащую его родителю
На основании предоставленной информации проанализируем вашу ситуацию.
Анализ ситуации
Ваш сын был зарегистрирован (прописан) в вашей квартире, но не являлся ее собственником. После его смерти его супруга, с которой он состоял в браке около полугода, заявляет о правах на ваше жилье. Ключевые обстоятельства: квартира находится в вашей собственности, у сына не было доли в праве собственности, детей у пары нет.
Применимые правовые нормы
-
Что входит в состав наследства?
Наследство (наследственная масса) — это имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства. >"В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ, Статья 218, пункт 2).
Поскольку ваш сын не был собственником квартиры, она не входит в состав его наследства. Супруга может претендовать по наследству только на то имущество, которое принадлежало лично вашему сыну (например, его личные вещи, банковские вклады, автомобиль, если он был его собственностью).
-
Право пользования жилым помещением членов семьи собственника
Регистрация (прописка) предоставляет лицу право пользования жилым помещением, но только пока он является членом семьи собственника и проживает совместно с ним.
- Членами семьи собственника жилого помещения признаются проживающие совместно с ним супруг, дети, родители. >"К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, Статья 31, пункт 1).
- Супруга вашего сына не является членом вашей семьи как собственника, так как она была вселена (зарегистрирована) не вами, а вашим сыном, и проживала отдельно. Следовательно, у нее не возникает самостоятельного права пользования вашей квартирой на основании родства с вашим сыном.
- Право пользования жилым помещением, основанное на семейных отношениях с собственником, прекращается. >"В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется..." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, Статья 31, пункт 4). Смерть является одним из оснований прекращения семейных отношений.
-
Имеет ли значение кратковременность брака?
В контексте наследственных прав и права пользования жильем — нет. Супруга является наследником первой очереди по закону независимо от продолжительности брака (если нет завещания). Однако, как было указано выше, наследоваться может только имущество, принадлежавшее умершему.
Краткость брака может иметь значение в совершенно иных правовых вопросах, например, при взыскании алиментов на содержание супруга. >"Суд может освободить супруга от обязанности содержать другого нетрудоспособного нуждающегося в помощи супруга ... в случае непродолжительности пребывания супругов в браке" (Источник: Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ, Статья 92). К вашей ситуации о праве на жилье это не относится.
Выводы и рекомендации
-
Супруга вашего сына не имеет права собственности или права пользования вашей квартирой. Квартира не входит в наследство вашего сына, так как не принадлежала ему. Право пользования, которое было у вашего сына как члена вашей семьи, прекратилось в связи с его смертью и не перешло к его супруге.
-
Ее претензии на ваше жилье беспочвенны с юридической точки зрения. Она может наследовать только имущество, которое было собственностью ее умершего мужа.
-
Ваши дальнейшие действия:
- Юридически: Вам следует оформить снятие вашего сына с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью. Это делается через органы МВД (МФЦ) на основании свидетельства о смерти.
- В случае давления: Если супруга сына продолжает настаивать на своих требованиях, вы можете письменно (заказным письмом с уведомлением) предложить ей обратиться в суд для разрешения спора. В суде вы представите свидетельство о праве собственности на квартиру и подтверждение, что ваш сын не был сособственником.
- Для полного спокойствия: Вы можете обратиться за составлением юридического заключения к адвокату, специализирующемуся на жилищном и наследственном праве, который подготовит для вас позицию на случай возможного, хотя и маловероятного, судебного разбирательства.
