Краткий ответ
Рекомендуемые действия
- 1Представьте нотариусу кадастровую стоимость дома и участка из Росреестра, если она ниже 2 млн рублей, для уменьшения пошлины.
- 2Проверьте, проживал ли кто-то из наследников в доме на день смерти матери и проживает ли сейчас, — это освобождает от пошлины.
- 3Подготовьте свидетельства о рождении детей для подтверждения их возраста и права на льготу.
- 4При наличии льготы по совместному проживанию возьмите справку о регистрации по месту жительства в наследуемом доме.
- 5При отказе нотариуса признать льготы обратитесь к адвокату по наследственным делам для защиты прав.
Документы и доказательства
- Соберите свидетельства о рождении несовершеннолетних детей для подтверждения льготы по госпошлине.
- Запросите в Росреестре документы о кадастровой стоимости дома и участка — для расчета пошлины.
- Если кто-то из наследников проживал с матерью в доме на день её смерти и проживает там сейчас: Подготовьте справку о регистрации по месту жительства, если кто-то проживал с матерью в доме.
- Запросите у нотариуса расчет пошлины с учетом освобождения несовершеннолетних наследников.
- При наличии нескольких документов о стоимости имущества предоставьте нотариусу документ с наименьшей стоимостью.
- Зафиксируйте отказ нотариуса применить льготу письменно — он понадобится для обжалования.
Срочно: первые шаги
- Срочно запросите у нотариуса расчет госпошлины и уточните, какую стоимость имущества он применяет.
- Проверьте, проживал ли кто-то из наследников в доме — это тоже освобождает от пошлины.
- При отказе нотариуса применять льготы — срочно обратитесь к адвокату по наследственным делам.
Сроки и риски
- Представьте нотариусу кадастровую стоимость дома и участка из Росреестра — при нескольких документах о стоимости применяется наименьшая.
- Если кто-то из наследников проживал с матерью в доме на день её смерти и проживает там сейчас: При совместном проживании с матерью возьмите справку о регистрации по месту жительства для подтверждения льготы.
- Если нотариус настаивает на пошлине за несовершеннолетних, сошлитесь на ст. 333.38 НК РФ и обратитесь к адвокату по наследственным делам.
Расходы и госпошлина
- Каждый совершеннолетний наследник платит пошлину отдельно: 0,3% от стоимости своей доли, но не более 100 000 рублей.
- При стоимости наследства 2 млн рублей и 4 наследниках доля каждого — 500 000 рублей, пошлина — 1 500 рублей.
- Представьте нотариусу документы о наименьшей стоимости имущества (например, кадастровую), чтобы уменьшить размер пошлины.
- Если вы или дети проживали с матерью в этом доме на день её смерти и живете там сейчас, вы освобождаетесь от пошлины за дом и участок.
- Для подтверждения льгот подготовьте свидетельства о рождении детей и справку о регистрации по месту жительства.
Здравствуйте! Ситуация с наследованием после смерти матери требует четкого понимания правил расчета госпошлины и льгот, которые установлены для ваших несовершеннолетних детей. Разберем все по порядку.
1. Как рассчитывается государственная пошлина для каждого наследника?
Вы с братьями/сестрами являетесь наследниками первой очереди (детьми наследодателя). Размер пошлины для вас установлен Налоговым кодексом РФ.
"за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей" (Источник: НК РФ, статья 333.24, пункт 1, подпункт 22)
Важно: пошлина рассчитывается не от общей стоимости всего наследства, а от стоимости доли каждого наследника.
"при выдаче свидетельств о праве на наследство нескольким наследникам государственная пошлина уплачивается каждым наследником соразмерно его доле в наследстве" (Источник: НК РФ, статья 333.20, пункт 1, подпункт 5)
В вашем случае наследство (дом и земельный участок) делится на 4 равные доли. Если общая стоимость имущества составляет 2 миллиона рублей, то доля каждого наследника — 500 000 рублей. Соответственно, пошлина для каждого совершеннолетнего наследника составит: 0,3% × 500 000 руб. = 1 500 рублей.
2. Освобождаются ли несовершеннолетние наследники от уплаты госпошлины?
Да, освобождаются. Налоговый кодекс прямо устанавливает такую льготу.
"Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства... освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества" (Источник: НК РФ, статья 333.38, подпункт 5)
Обратите внимание: эта льгота действует вне зависимости от того, какое имущество наследуется (дом, квартира, земля, деньги и т.д.). Ваши дети 11 и 12 лет полностью освобождены от уплаты госпошлины.
Также существует еще одна льгота (на тот случай, если кто-то из наследников проживал вместе с матерью):
"физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом... если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме... после его смерти" (Источник: НК РФ, статья 333.38, подпункт 5)
Если кто-то из вас (в том числе совершеннолетние дети) проживал с матерью в этом доме на день ее смерти и продолжает там жить, этот наследник также освобождается от уплаты пошлины за наследование дома и земельного участка.
3. Кто и как платит госпошлину за несовершеннолетних?
Поскольку несовершеннолетние освобождены от уплаты пошлины, платить за них ничего не нужно. Однако если бы льготы не было, действовало бы общее правило:
"Законными представителями налогоплательщика - физического лица признаются лица, выступающие в качестве его представителей в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации" (Источник: НК РФ, статья 26, пункт 2)
То есть за несовершеннолетнего пошлину уплачивает его законный представитель (родитель, опекун). Но в вашем случае это не актуально, так как дети полностью освобождены.
4. Уплачивается ли пошлина каждым наследником отдельно или общей суммой?
Как уже указано выше, каждый наследник уплачивает пошлину самостоятельно и пропорционально своей доле. Если один из наследников освобожден от уплаты, это не увеличивает размер пошлины для остальных.
"В случае, если среди лиц, обратившихся за совершением юридически значимого действия, одно лицо (несколько лиц) в соответствии с настоящей главой освобождено (освобождены) от уплаты государственной пошлины, размер государственной пошлины уменьшается пропорционально количеству лиц, освобожденных от ее уплаты" (Источник: НК РФ, статья 333.18, пункт 2)
Практический пример для вашей ситуации:
- Общая стоимость наследства (дом + земля): 2 000 000 руб.
- Количество наследников: 4.
- Доля каждого: 500 000 руб.
- Несовершеннолетние наследники (2 человека): освобождены от уплаты — пошлина = 0 руб.
- Совершеннолетние наследники (2 человека): каждый платит по 0,3% × 500 000 руб. = 1 500 руб.
Итого: вам (совершеннолетним) нужно будет оплатить по 1 500 рублей каждому при получении свидетельства о праве на наследство.
Рекомендации:
-
Уточните стоимость наследства. Пошлина рассчитывается из стоимости имущества, которую определяет нотариус. Вы можете представить документы с наименьшей стоимостью (например, кадастровую стоимость из Росреестра), чтобы уменьшить размер пошлины. Согласно п. 8 ст. 333.25 НК РФ, при наличии нескольких документов о стоимости за основу принимается наименьшая.
-
Проверьте, проживал ли кто-то из наследников в доме. Если вы или кто-то из детей проживали с матерью в этом доме на момент ее смерти и продолжаете там жить, вы также освобождаетесь от уплаты пошлины за наследование дома и участка (на основании п. 5 ст. 333.38 НК РФ).
-
Подготовьте документы для нотариуса. Для подтверждения права на льготу несовершеннолетних потребуются свидетельства о рождении детей. Для льготы по совместному проживанию — справка о регистрации по месту жительства.
-
Если нотариус настаивает на уплате пошлины за несовершеннолетних, напомните ему о положениях ст. 333.38 НК РФ. В случае отказа рекомендуем обратиться к адвокату, специализирующемуся на наследственных делах, для защиты ваших прав.
Надеюсь, я помог разобраться в ситуации. Если остались вопросы, уточните их — постараюсь ответить.

Столкнулись с похожей ситуацией?
Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение