Оценка автомобиля для наследства: обязательна ли рыночная стоимость и можно ли обойтись без оценщика
Вы столкнулись с типичной ситуацией, когда нотариус настаивает на предоставлении отчета о рыночной оценке автомобиля. Ваше желание минимизировать расходы понятно, поэтому давайте предметно разберем, насколько законны требования нотариуса и какие у вас есть варианты.
Анализ требований нотариуса
Требование нотариуса основано на необходимости рассчитать государственную пошлину (нотариальный тариф) за выдачу свидетельства о праве на наследство. Размер этой пошлины напрямую зависит от стоимости наследуемого имущества.
Согласно Налоговому кодексу, за выдачу свидетельства о праве на наследство детям, супругу, родителям, братьям и сестрам наследодателя уплачивается пошлина в размере 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 000 рублей.
Для того чтобы применить этот процент, нотариус должен точно знать стоимость, от которой исчислять пошлину. Здесь ключевым является порядок определения этой стоимости, который детально прописан в НК РФ.
Применимые нормы права об определении стоимости
Закон предоставляет именно вам, как плательщику пошлины, право выбора документа, подтверждающего стоимость. Однако это право не безгранично. Обратимся к Налоговому кодексу:
"По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки)."
(Источник: НК РФ Статья 333.25, п. 5)
Из этого следует два важных вывода:
- Нотариус не вправе навязывать вам конкретный вид стоимости, например, именно рыночную. Если он говорит: «Принесите мне только рыночную оценку», он превышает свои полномочия.
- Документ о стоимости должен быть выдан строго определенными лицами. Для транспортных средств круг этих лиц установлен тут же:
"7) стоимость транспортных средств может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или судебно-экспертными учреждениями органа юстиции;"
(Источник: НК РФ Статья 333.25, пп. 7 п. 5)
Таким образом, распечатка с сайта объявлений, справка из ГИБДД (органы ГИБДД не уполномочены проводить оценку для этих целей) или ваше личное мнение о стоимости автомобиля не являются надлежащими документами. Нотариус правомерно их не примет. Документ должен исходить либо от независимого оценщика, либо от судебно-экспертного учреждения.
Вправе ли нотариус сам определить стоимость?
Нет, это прямо запрещено законом. Как мы видели в процитированном выше пункте 5 статьи 333.25 НК РФ, нотариус не вправе определять способ оценки. Он не может самостоятельно «прикинуть» стоимость, чтобы рассчитать пошлину. Он обязан опираться на предоставленный вами документ от уполномоченного лица или организации.
Является ли отчет об оценке единственным документом?
Исходя из буквального толкования закона, форма документа не всегда строго определена как «отчет об оценке». Это может быть иной документ (например, справка о стоимости), но он должен быть выдан перечисленными в законе субъектами. Однако на практике большинство нотариусов, следуя букве закона об оценочной деятельности, ожидают увидеть именно полноценный отчет, так как он обладает доказательственной силой.
"Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете... признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки..."
(Источник: Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Статья 12)
Хотя свидетельство о наследстве — это не сделка, нотариусы предпочитают этот документ как максимально защищающий их от возможных споров. Вы можете попытаться найти организацию из списка (например, судебно-экспертное учреждение), которая выдаст справку об «иной стоимости», но это может оказаться не проще и не дешевле стандартной оценки.
Влияние технического состояния и количества наследников
- Техническое состояние: Оценщик, определяя рыночную стоимость, в обязательном порядке проводит осмотр и учитывает все недостатки, включая год выпуска и повреждения от ДТП. Поэтому стоимость старого битого автомобиля будет минимальной, что в ваших интересах, так как пошлина (0,3%) будет исчисляться именно с этой, небольшой суммы.
- Количество наследников: То, что вас двое, братьев, не отменяет обязанности по предоставлению одного документа об оценке для открытия наследственного дела. Стоимость всего автомобиля нужна для расчета пошлины, которую вы с братом заплатите пропорционально вашим долям. После получения свидетельства автомобиль поступит в вашу общую долевую собственность.
"При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам... наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников."
(Источник: ГК РФ Статья 1164)
Вопрос о том, кто и как будет платить за саму оценку, — это ваша личная договоренность с братом, к наследственному делу это прямого отношения не имеет.
Рекомендации
- Закажите оценку у независимого оценщика. Это самый прямой, быстрый и беспроблемный путь. Вы можете выбрать любого оценщика, имеющего право на осуществление этой деятельности. Стоимость такой услуги для старого автомобиля, скорее всего, будет невысокой. Напомните оценщику, что стоимость нужно определить на дату смерти наследодателя.
- Попробуйте найти судебно-экспертное учреждение. Это альтернатива, предложенная законом. Вы можете обратиться в такое учреждение и запросить у них документ о стоимости автомобиля. Уточните заранее, выдают ли они такие справки для нотариуса и какова стоимость услуги.
- Если нотариус продолжает настаивать на своем: Попросите его вынести письменное мотивированное постановление об отказе в совершении нотариального действия. Это его обязанность по вашему требованию.
"Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования."
(Источник: "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате", Статья 48)
С этим постановлением вы можете обратиться в районный суд для обжалования, если будете уверены в своей правоте. Однако, учитывая, что закон требует документ от оценщика или судебно-экспертного учреждения, суд, вероятнее всего, встанет на сторону нотариуса. Трата времени и сил на суд может быть несоразмерна стоимости оценки автомобиля.
Вывод: К сожалению, полностью избежать расходов на получение официального документа о стоимости у уполномоченной организации не получится. Нотариус не вправе навязывать вам именно рыночную оценку, но он обязан принять только документ от оценщика или судебно-экспертного учреждения. Самый простой и быстрый способ в вашей ситуации — заказать оценку рыночной стоимости у независимого оценщика, который в своем отчете учтет все дефекты автомобиля и установит минимальную стоимость, что напрямую уменьшит размер государственной пошлины.
