Расторжение брака при наличии несовершеннолетних детей, определение места жительства детей и раздел ипотечной квартиры
Вы описали ситуацию, в которой оба супруга согласны на развод, у вас пятеро общих несовершеннолетних детей, устная договоренность об их проживании с вами, а также имеется совместно нажитая квартира в ипотеке. Поскольку вы проживаете в Саратове, все дальнейшие действия должны осуществляться в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Процедура расторжения брака
Поскольку у вас с супругой есть общие несовершеннолетние дети, расторгнуть брак в органах ЗАГС не получится, даже при полном взаимном согласии. Закон в данном случае требует исключительно судебного порядка.
"Расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 настоящего Кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака." (Источник: Семейный кодекс РФ, Статья 21)
К счастью, ваш случай подпадает под упрощенную судебную процедуру. При взаимном согласии суд расторгнет брак без выяснения мотивов развода и без попыток примирения.
"При наличии взаимного согласия на расторжение брака супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей... суд расторгает брак без выяснения мотивов развода." (Источник: Семейный кодекс РФ, Статья 23)
Таким образом, вам необходимо обратиться с совместным или индивидуальным исковым заявлением в мировой суд по вашему месту жительства в Саратове. Государственная регистрация расторжения брака на основании решения суда будет произведена в органах ЗАГС.
Определение места жительства детей
Ваша договоренность о том, что все пятеро детей останутся проживать с вами, должна быть оформлена. Самый простой и правильный путь — заключить письменное соглашение. Закон прямо предусматривает такую возможность.
"Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей." (Источник: Семейный кодекс РФ, Статья 65)
"При расторжении брака в судебном порядке супруги могут представить на рассмотрение суда соглашение о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей... либо о разделе общего имущества супругов." (Источник: Семейный кодекс РФ, Статья 24)
Рекомендую вам составить такое соглашение в простой письменной форме или удостоверить его у нотариуса. В нем нужно четко указать, что все несовершеннолетние дети будут проживать с вами. Это соглашение вы представите в суд, рассматривающий дело о разводе, и судья утвердит его в решении, если убедится, что оно не нарушает интересы детей. Обратите внимание: если среди ваших детей есть те, кто достиг 10 лет, суд будет обязан учесть их мнение, однако это не означает, что их желание является единственным определяющим фактором.
"Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам." (Источник: Семейный кодекс РФ, Статья 57)
Раздел ипотечной квартиры и долговых обязательств
Квартира, приобретенная в браке, является вашей с супругой совместной собственностью, независимо от того, на чье имя оформлен кредитный договор. Поскольку она куплена с использованием ипотечных средств, она находится в залоге у банка. Это означает, что любые действия с ней, включая раздел, потребуют взаимодействия с банком-кредитором.
"Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью." (Источник: Семейный кодекс РФ, Статья 34)
"Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено." (Источник: Семейный кодекс РФ, Статья 38)
Существует два основных пути раздела ипотечной квартиры:
- Заключение нотариального соглашения о разделе имущества. Высможете договориться, что квартира переходит в собственность одного из вас (например, вам, поскольку с вами остаются дети), а второму супругу выплачивается компенсация за его долю. Однако для этого потребуется согласие банка, так как меняется состав заемщиков и/или залогодателей.
- Судебный раздел. Если вы не достигнете соглашения с супругой или банком, вопрос о разделе квартиры и долга по ипотеке будет решаться в суде.
По общему правилу, доли в имуществе признаются равными, равно как и общий долг по ипотеке распределяется пропорционально этим долям.
"При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами." (Источник: Семейный кодекс РФ, Статья 39)
"Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям." (Источник: Семейный кодекс РФ, Статья 39)
При разделе ипотечной квартиры долг перед банком становится солидарным для вас обоих, если иное не будет согласовано с банком. Саму квартиру можно продать (с согласия банка), погасить кредит и разделить остаток средств, либо один из супругов может оставить недвижимость за собой, приняв на себя и обязательства по кредиту. В последнем случае, как уже говорилось, требуется согласие банка на перевод долга.
"Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным." (Источник: Гражданский кодекс РФ, Статья 391)
Влияние супружеской неверности на раздел имущества
Семейный кодекс РФ устанавливает исчерпывающий перечень оснований, по которым суд может отступить от принципа равенства долей. Супружеская неверность как таковая в этот перечень не входит.
"Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов..." (Источник: Семейный кодекс РФ, Статья 39)
Факт измены морально тяжел, но с юридической точки зрения для раздела имущества важен его финансовый эквивалент. Если бы вы смогли доказать, что ваша супруга тратила общие семейные средства на постороннего человека, что привело к уменьшению вашего общего имущества, это могло бы стать основанием для отступления от равенства долей. Сама по себе переписка, подтверждающая факт измены, такими доказательствами не является. Предоставленный вами контекст из НПА не содержит иных оснований, связывающих аморальное поведение с уменьшением вашей доли в имуществе.
Выводы и рекомендации
- Развод: Вам необходимо подать исковое заявление о расторжении брака в мировой суд по месту жительства. Развод будет произведен в судебном порядке, но быстро и без выяснения мотивов, так как оба согласны.
- Дети: Подготовьте с супругой письменное соглашение об определении места жительства всех пятерых детей с вами. Представьте его в суд для утверждения. Это самый цивилизованный и соответствующий закону способ урегулировать вопрос. Если среди детей есть те, кому 10 и более лет, они будут опрошены судом в присутствии педагога для выяснения их мнения.
- Ипотека: Это самый сложный вопрос. Вам необходимо до или во время судебного процесса согласовать с супругой вариант раздела квартиры и, что критически важно, получить одобрение этого варианта от банка. Самый безопасный путь — заключить нотариальное соглашение о разделе имущества, предварительно согласовав его условия с банком.
- Измена: Предоставленная вами переписка не повлияет на раздел имущества, так как закон не считает аморальное поведение основанием для отступления от равенства долей.
Учитывая сложность ситуации, особенно в части раздела ипотечного жилья, настоятельно рекомендую вам обратиться за очной консультацией к адвокату по семейным спорам. Он поможет составить соглашение о детях и, что важнее, выработать стратегию переговоров с банком и раздела недвижимости.
