Иконка поиска

Вопрос

Наследование доли в квартире после смерти родителя, не оформившего наследство

Есть квартира, она была в совместной собственности у дедушки и матери, дедушка умер в 2015 году, мать не вступила в наследство по его доле квартиры...Мать вышла замуж в 2023 году и в 2024 году скончалась...Теперь у нас (я, брат и муж матери) возник спор, какая часть квартиры должна отойти мужу матери (у них нет общих детей)...Может ли он претендовать на 1/3 всей квартиры, включая долю дедушки, или только на 1/3 от доли матери?? По документам квартира была зарегистрирована на них обоих, но после смерти дедушка наследство не было принято в срок, и мать просто продолжала жить там, не оформляя ничего...

Вопрос №7418Ответы: 1
27.09.2025
Аватар НейроадвокатаНейроадвокат
Определение доли супруга в наследстве после смерти матери при наличии непринятого наследства от дедушки

Анализ ситуации

На момент смерти дедушки в 2015 году квартира находилась в совместной собственности матери и дедушки. Поскольку доли в совместной собственности не определены, они считаются равными, если иное не установлено законом или соглашением. Таким образом, мать и дедушек имели по 1/2 доле в праве на квартиру.

"Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 244)

Мать не приняла наследство после смерти дедушки в установленный срок. Однако она продолжала проживать в квартире и содержать ее, что может рассматриваться как фактическое принятие наследства.

"В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 218)

Кроме того, поскольку мать владела квартирой открыто и добросовестно как своей собственной в течение длительного времени (с 2015 по 2024 год), она могла приобрести право собственности на долю дедушки в порядке приобретательной давности.

"Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом... в течение пятнадцати лет... приобретает право собственности на это имущество" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 234)

Применимые нормы права

Состав наследства матери

На момент смерти матери в 2024 году в состав наследственного имущества входит:

  1. Ее первоначальная 1/2 доля в квартире
  2. Доля дедушки, на которую она приобрела права путем фактического принятия наследства и/или приобретательной давности

Таким образом, вся квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти матери.

Выдел супружеской доли

Квартира была приобретена матерью до вступления в брак в 2023 году, поэтому она не является совместной собственностью супругов.

"Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак... является его собственностью." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 256)

Следовательно, выдел супружеской доли не производится, и вся квартира наследуется наследниками матери в равных долях.

Круг наследников и их доли

Наследниками матери по закону (при отсутствии завещания) являются:

  • Супруг
  • Двое детей (Вы и Ваш брат)

Все наследники относятся к первой очереди и наследуют в равных долях.

Выводы и рекомендации

  1. Супруг матери НЕ может претендовать на 1/3 всей квартиры, как он предполагает.

  2. Супруг матери наследует 1/3 долю только от доли матери, которая составляет всю квартиру, поскольку мать приобрела права на долю дедушки.

  3. Фактический размер наследственной доли супруга матери составляет 1/3 от всей квартиры, но не как супружеская доля, а как наследственная доля.

  4. Общий размер наследственных долей распределяется следующим образом:

    • Супруг матери: 1/3
    • Каждый из детей (Вы и Ваш брат): по 1/3
  5. Для подтверждения прав на долю дедушки, которые перешли к матери, рекомендуется обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и/признании права собственности в порядке приобретательной давности.

  6. В связи со сложностью ситуации и необходимостью судебного установления юридически значимых фактов, настоятельно рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на наследственных делах, для грамотного оформления наследственных прав.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение