Отсутствие у матери права на наследование доли в квартире и права проживания после смерти сына, не являвшегося собственником
Здравствуйте! Проанализировав описанную вами ситуацию, с учетом предоставленных норм законодательства, необходимо четко разделить два понятия: право собственности на квартиру и право пользования ею. Это разделение и дает ответ на ваш вопрос.
Анализ ситуации и применимое законодательство
Ваш сын не был собственником квартиры, а лишь проживал в ней, будучи зарегистрированным. Единоличным собственником является ваша сестра.
1. Может ли право проживания войти в наследство?
Ключевым здесь является вопрос о том, что именно входит в состав наследства, то есть в наследственную массу.
"В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя..."
(Источник: ГК РФ, Статья 1112)
Право вашего сына проживать в квартире сестры возникло не из права собственности, а из факта его вселения собственником в качестве члена семьи.
"К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники... могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи."
(Источник: ЖК РФ, Статья 31)
В связи с этим, право пользования жилым помещением у вашего сына было напрямую связано с его личностью и со статусом члена семьи собственника (вашей сестры). Такое право неразрывно связано с личностью и не подлежит передаче по наследству. Это прямо подтверждается и разъяснениями Верховного Суда:
"Право пользования жилым помещением, предоставленное наследодателю... не входит в состав наследства, поскольку такое право неразрывно связано с личностью наследодателя и прекращается с его смертью."
(Источник: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, пункт 15)
2. Является ли регистрация по месту жительства имущественным правом?
Постоянная регистрация вашего сына в квартире — это лишь административный акт, фиксирующий его место жительства, способ уведомления государства. Сама по себе регистрация не порождает и не создает никаких имущественных прав на недвижимость. Она не может быть «долей» и не может наследоваться. Право проживания исчерпывается личностью того, кто проживает, и прекращается его смертью.
3. Может ли мать претендовать на право проживания?
Поскольку право проживания вашего сына прекратилось в момент его смерти, наследовать его невозможно. Так как вы сами не были вселены в квартиру собственником (вашей сестрой) в качестве члена семьи и не приобрели самостоятельное право пользования, правовых оснований для вашего проживания в ней не возникает. То, что вы являетесь наследницей по закону, не дает вам права «унаследовать» место жительства сына в чужой квартире.
4. Может ли возникнуть право на долю в праве собственности?
Исходя из того, что ваш сын никогда не был участником общей или единоличной собственности на эту квартиру, а единственным собственником в ЕГРН значится ваша сестра, доля в этой недвижимости также не могла войти в наследственную массу. Никакого имущества в виде доли в квартире у наследодателя на день смерти не было, следовательно, и наследовать в этой части нечего.
"При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства..."
(Источник: ГК РФ, Статья 1110)
Универсальное правопреемство означает переход всех прав и обязанностей от наследодателя к наследникам. Поскольку у вашего сына не было права собственности на квартиру, переходить в порядке наследования попросту нечему.
Вывод и рекомендации
Сожалею о вашей утрате, но опираясь на закон, вынужден констатировать, что у вас нет правовых оснований для получения ни доли в праве собственности на квартиру вашей сестры, ни права на проживание в ней в порядке наследования после смерти вашего сына. Право пользования жильем, основанное на статусе члена семьи собственника, неразрывно связано с личностью и прекращается его смертью, не переходя к наследникам.
- По поводу квартиры: Ваши притязания на это жилье по наследству закон не поддержит, так как оно не было собственностью вашего сына.
- По поводу наследства в целом: Вы, как мать, являетесь наследницей первой очереди по закону после смерти сына. Если у него было какое-либо иное имущество (например, автомобиль, вклад в банке, другое личное движимое имущество), вы имеете полное право на его наследование. Вам необходимо в установленный законом 6-месячный срок обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о его принятии.
- В случае спора: Если, несмотря на разъяснения, вы решите оспаривать ситуацию в суде, вам потребуется помощь профессионального адвоката, специализирующегося на наследственных и жилищных делах. Однако, основываясь на анализе закона, перспективы такого дела следует оценить как крайне низкие.
