Наследство: можно ли принять только квартиру в Санкт-Петербурге и отказаться от доли в Коломне в пользу тёти

Наследование доли в квартире и возможность отказа от части наследства

Анализ вашей ситуации

Вы, Сидоров Дмитрий, являетесь наследником по завещанию после смерти вашей бабушки Сидоровой Анны. В состав наследства входит доля в квартире в Санкт-Петербурге и доля в квартире в Коломне (супружеская доля бабушки в совместно нажитом с дедушкой имуществе). Вы хотите узнать, можно ли принять наследство только на питерскую квартиру, отказавшись от коломенской доли в пользу тёти, чтобы избежать дополнительных расходов.

Применимые правовые нормы

О принятии наследства

Согласно законодательству, наследство принимается полностью, а не частично. В представленном контексте прямо не указано на возможность или запрет принятия наследства частично, однако из системного анализа норм следует, что наследник не может принять только часть наследства, а от другой части отказаться.

"Нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него." (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 62)

"Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации." (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 71)

О расходах при принятии наследства

При получении свидетельства о праве на наследство предусмотрена государственная пошлина:

"за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;" (Источник: Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 333.24)

Поскольку вы являетесь внуком наследодателя, к вам применяется пошлина в размере 0,6% от стоимости наследуемого имущества.

О налогообложении при наследовании и дарении

Получение наследства не облагается НДФЛ:

"доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов;" (Источник: Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 217)

При последующем дарении недвижимости тёте (которая не является вашим близким родственником) возникнет обязанность уплаты НДФЛ:

"доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, цифровых финансовых активов, цифровых прав, включающих одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права, цифровой валюты, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);" (Источник: Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 217)

Выводы и рекомендации

1. Невозможность частичного принятия наследства - вы не можете принять наследство только на питерскую квартиру и отказаться от коломенской доли. Наследство принимается полностью.

2. Отказ от наследства в пользу конкретного лица - в представленном контексте отсутствует информация о возможности отказа от наследства в пользу конкретного лица (вашей тёти). Для точного ответа на этот вопрос требуется обращение к нормам Гражданского кодекса РФ, которых нет в предоставленном контексте.

3. Налоговые последствия:

   • Получение наследства не облагается НДФЛ, независимо от вашего статуса как бывшего подопечного бабушки.
   • При последующем дарении доли в коломенской квартире тёте (не близкому родственнику) ей придется уплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости доли.

4. Рекомендации:

   • Уточните у нотариуса возможность оформления отказа от наследства вообще (не в пользу конкретного лица) в установленный шестимесячный срок.
   • Рассмотрите вариант принятия всего наследства с последующим дарением доли тёте, учитывая, что расходы на госпошлину при получении свидетельства о наследстве будут ниже, чем потенциальный налог при дарении.
   • Для минимизации расходов при оценке имущества используйте наименьшую из возможных стоимостей: "По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества... В случае представления нескольких документов... с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества;" (Источник: Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 333.25)

Для получения более детальной консультации по вопросам отказа от наследства рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся в наследственном праве.