Вопрос

Может ли быть привлечен поручитель к ответственности, если заемщик ушел на СВО, не достроил дом по ипотеке и собирается банкротиться, и есть ли в этом составе мошенничества

Добрый день. У меня такая ситуация: друг в 2023 году оформил на свою жену ипотеку в одном крупном банке под строительство дома под 6%, а я выступил поручителем. Друг потом ушёл на СВО, недавно вернулся и рассказал, что дом так и не построили, деньги по ипотеке закончились. Сейчас он собирается банкротиться. Подскажите, может ли это попадать под какую-нибудь статью – например, мошенничество или что-то ещё? Из документов, которые я видел, была выписка по счёту, где видно, что деньги ушли на стройматериалы и подрядчику, но дом не завершён. Переживаю, что меня как поручителя могут привлечь.

Вопрос №79958Ответы: 1

22.06.2026

Нейроадвокат

17:0722.06.2026

Банкротство физических лиц Нужен адвокат

В центре ситуации — договор ипотечного кредитования, заключённый в 2023 году между банком и супругой друга пользователя. Пользователь выступил поручителем по этому кредиту. Кредитные средства были целевыми — под строительство жилого дома. Фактически деньги израсходованы на стройматериалы и оплату услуг подрядчика, однако строительство не завершено, объект не построен. Друг пользователя (супруг заёмщицы) вернулся с СВО и сейчас намерен инициировать своё банкротство как физическое лицо.

Юридически значимы следующие аспекты. Во-первых, отношения поручительства. Пользователь является поручителем, что означает его солидарную или субсидиарную ответственность перед банком в случае неисполнения заёмщиком обязательств по кредиту. Если заёмщик (жена друга) не платит, банк вправе предъявить требования к поручителю, в том числе через суд. Во-вторых, процедура банкротства. Друг планирует банкротиться, но ключевой момент — кто именно является должником по ипотеке. Формально заёмщик — жена друга. Её банкротство напрямую затронет поручителя: после признания её банкротом и списания долгов кредитор (банк) потеряет право требовать исполнения от неё, но сохранит право требования к поручителю, если только поручитель сам не пройдёт процедуру банкротства или не будет освобождён от обязательств иным способом. Банкротство друга (не заёмщика) напрямую на обязательства поручителя не влияет, если только он не является созаёмщиком или поручителем по этому же кредиту.

В-третьих, вопрос о возможном мошенничестве. Действия заёмщика по расходованию кредитных средств сами по себе не образуют состава преступления, если деньги потрачены по назначению (на стройматериалы и подрядчика), даже если дом не достроен. Юридически значимым для уголовно-правовой квалификации было бы наличие умысла на хищение средств путём обмана банка, например, изначальное намерение не строить дом и не возвращать долг, либо фиктивные документы о целевом использовании. В данном случае, согласно выписке, деньги направлены на строительные цели, что снижает вероятность квалификации как мошенничества, но не исключает её полностью — например, если подрядчик был фиктивным или стройматериалы не соответствовали заявленным объёмам. Важно, насколько добросовестно и разумно заёмщик действовал при расходовании средств.

Таким образом, правоотношения включают: кредитный договор и договор поручительства (гражданско-правовые), а также возможные уголовно-правовые риски при нецелевом использовании или хищении кредитных средств. Ключевые юридически значимые факты: факт выдачи ипотеки на супругу друга, фактическое использование средств на стройку, недострой, намерение друга банкротиться, и статус пользователя как поручителя.

Согласно ст. 819 ГК РФ, кредитный договор обязывает заемщика возвратить полученную сумму и уплатить проценты. В данной ситуации ипотечный договор заключен между банком и женой друга, а друг пользователя выступает поручителем. Независимо от того, как были потрачены деньги (на стройматериалы и подрядчика), обязательство по возврату кредита сохраняется в полном объеме, и его неисполнение влечет ответственность, предусмотренную законом.

Статья 819. Кредитный договор

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 819

В силу ст. 363 ГК РФ поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность. Применительно к фактам: пользователь как поручитель отвечает перед банком вместе с женой друга (основным заемщиком) в том же объеме — возврат кредита, проценты, судебные издержки. Если договор поручительства не содержит оговорки о субсидиарной ответственности, банк вправе требовать исполнения как от заемщика, так и непосредственно от поручителя, в том числе после начала процедуры банкротства друга.

Статья 363. Ответственность поручителя

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 363

Процедура банкротства друга регулируется главой X Закона о банкротстве (ст. 213.1). Поскольку друг — физическое лицо, банкротство осуществляется по правилам, предусмотренным этой главой, с распространением общих положений закона.

Статья 213.1. Регулирование отношений, связанных с банкротством граждан. 1. Отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.
— Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 213.1

При признании друга банкротом вводится реализация его имущества, и финансовый управляющий обязан уведомить всех кредиторов, включая банк и поручителя (ст. 213.24). Для пользователя это важно, так как он, исполнив обязательство перед банком, может стать кредитором друга (регрессное требование) и должен заявить свои требования в деле о банкротстве. Если поручитель еще не платил, он остается обязанным перед банком, и банк вправе требовать с него долг независимо от банкротства заемщика.

Статья 213.24 регулирует принятие решения о признании гражданина банкротом и введение реализации имущества гражданина. В частности, пункт 2 устанавливает, что при признании банкротом вводится реализация имущества на срок не более шести месяцев. Пункт 2.1 обязывает финансового управляющего уведомить всех известных кредиторов о признании банкротом и введении реализации имущества, предлагая заявить требования. Это важно для поручителя, так как он является кредитором (или может стать таковым после исполнения обязательств) и должен знать о процедуре для предъявления требований.
— Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 213.24

Освобождение друга от обязательств в процедуре банкротства возможно, но не допускается, если будет доказано, что при возникновении или исполнении обязательства он действовал незаконно, в частности совершил мошенничество или предоставил кредитору заведомо ложные сведения (ст. 213.28). Поскольку из выписки видно, что деньги ушли на стройматериалы и подрядчику, а дом не завершен, это само по себе не свидетельствует об обмане при получении кредита. Однако если банк или финансовый управляющий докажут, что друг изначально не намеревался строить дом или предоставил ложные сведения о доходах/целях, освобождение может быть заблокировано. Для пользователя это важно: если друга не освободят от долга, банк сможет взыскивать с него, а поручитель — в регрессном порядке, но имущественная масса друга будет реализована на погашение долгов.

Освобождение гражданина от обязательств не допускается в случае, если: ... доказано, что при возникновении или исполнении обязательства, на котором конкурсный кредитор или уполномоченный орган основывал свое требование в деле о банкротстве гражданина, гражданин действовал незаконно, в том числе совершил мошенничество, злостно уклонился от погашения кредиторской задолженности, уклонился от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица, предоставил кредитору заведомо ложные сведения при получении кредита, скрыл или умышленно уничтожил имущество.
— Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 213.28

Что касается возможной квалификации действий друга как мошенничества (ст. 159 УК РФ), то для этого требуется умысел на хищение чужого имущества путем обмана или злоупотребления доверием. Исходя из описанных фактов — средства потрачены на цели, соответствующие договору (стройматериалы и подрядчик), хотя результат не достигнут, — признаков хищения не усматривается. Нецелевое использование (если оно было) может быть основанием для гражданско-правовой ответственности или, в отдельных случаях, для привлечения к ответственности по ст. 176 УК «Незаконное получение кредита» (если были предоставлены заведомо ложные сведения о хозяйственном положении), но не мошенничества.

Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, - наказывается ...
— Уголовный кодекс Российской Федерации, ст. 159

В контексте банкротства субсидиарная ответственность для поручителя физического лица-заемщика законом не предусмотрена. Субсидиарная ответственность в банкротстве применяется к контролирующим должника лицам (чаще в корпоративном банкротстве, ст. 61.11 Закона о банкротстве). В данном случае пользователь как поручитель не является контролирующим лицом должника (жены друга) и не может быть привлечен к субсидиарной ответственности по долгам заемщика. Его ответственность определяется исключительно договором поручительства — солидарная (или субсидиарная, если это отдельно оговорено).

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение

Краткий правовой итог по вашей ситуации: действия друга по расходованию ипотечных средств, направленных на стройматериалы и оплату подрядчика, при недострое сами по себе не образуют состава мошенничества или иного уголовного преступления, поскольку отсутствуют очевидные признаки умысла на хищение и обмана банка. Ваш основной правовой риск как поручителя связан исключительно с гражданско-правовой солидарной ответственностью перед банком по кредитному договору — неисполнение обязательств заёмщиком даёт банку право требовать возврата долга, включая проценты и судебные издержки, непосредственно с вас. Процедура банкротства друга не прекращает ваше поручительство и не освобождает вас от обязательств перед банком; субсидиарная ответственность, характерная для контролирующих лиц должника в корпоративных банкротствах, в вашем случае не наступает, так как вы не являетесь контролирующим лицом заёмщика-супруги.

Когда нужен адвокат

Вам вручена судебная повестка или поступило исковое заявление от банка о взыскании с вас задолженности по кредиту как с поручителя.
Финансовый управляющий в деле о банкротстве друга обратился к вам с запросом или требованием о взыскании, либо банк начал оспаривать сделки должника, что может косвенно затронуть вас.
Вы столкнулись с ситуацией, когда банк или правоохранительные органы ставят под сомнение добросовестность расходования кредитных средств, и вам необходимо защитить себя от необоснованных обвинений в причастности к уголовному преступлению.

Вопрос

Столкнулись с похожей ситуацией?

Рекомендуемые действия

Когда нужен адвокат