В рассматриваемой ситуации ключевым обстоятельством является то, что пользователь не является собственником квартиры — её владельцем (титульным собственником) выступает его мать. Пользователь лишь зарегистрирован (прописан) в этом жилье, но фактически там не проживает, снимая другое помещение.
Юридически значимым здесь является разграничение права собственности и права пользования жилым помещением. Регистрация по месту жительства сама по себе не порождает права собственности и не делает помещение имуществом должника. В процедуре банкротства в конкурсную массу включается только то имущество, которое принадлежит самому должнику на праве собственности или ином вещном праве (например, на праве пожизненного наследуемого владения). Поскольку квартира матери принадлежит ей, а не пользователю, она не является собственностью должника и, следовательно, по общему правилу не может быть включена в конкурсную массу.
Однако наличие регистрации даёт пользователю определённые права в отношении этого жилья, в частности, право пользования им как член семьи собственника (при условии, что он вселён как член семьи). Это обстоятельство может быть юридически значимым при решении вопроса о том, является ли данная квартира для должника «единственным пригодным для постоянного проживания жильём». Законодательство об исполнительском иммунитете (защите единственного жилья от взыскания) применяется к помещениям, принадлежащим должнику на праве собственности. Отсутствие у пользователя права собственности на квартиру матери означает, что исполнительский иммунитет на неё не распространяется, так как это помещение не является его имуществом.
Дополнительно стоит учитывать, что сам факт банкротства пользователя не создаёт риска изъятия квартиры матери, поскольку она не входит в его активы. Однако процедура банкротства может повлечь за собой проверку сделок должника за последние три года. Если пользователь ранее был собственником этой квартиры или доли в ней и передал (подарил, продал) её матери перед банкротством, финансовый управляющий или кредиторы могут оспорить такую сделку, пытаясь вернуть имущество в конкурсную массу. В данном случае, судя по описанию, квартира изначально принадлежала матери, поэтому этот риск минимален.
Таким образом, основная юридическая проблема сводится к двум аспектам: (1) чьим имуществом является квартира (собственность матери, а не должника, поэтому взыскание на неё не обращается) и (2) имеет ли значение регистрация должника для признания этого жилья его единственным помещением (нет, так как право собственности отсутствует, а иммунитет привязан к собственности должника, а не к его регистрации).
Применимое право
В анализируемой ситуации ключевым является вопрос о составе имущества, которое может быть включено в конкурсную массу при банкротстве гражданина. Согласно ст. 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсную массу составляет все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения о банкротстве. Поскольку квартира, о которой идёт речь, принадлежит на праве собственности матери должника, а не самому должнику, она не является его имуществом. Следовательно, данная норма не позволяет включить эту квартиру в конкурсную массу, так как она не принадлежит должнику.
Все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.
— Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 213.25
Одновременно ст. 131 того же закона уточняет, что конкурсную массу составляет имущество должника, за исключением того, что изъято из оборота или связано с личностью должника. Квартира матери не является имуществом должника ни по одному из оснований, поэтому под действие данной нормы не подпадает.
Все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. [...] Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключаются имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника [...], а также иное предусмотренное настоящим Федеральным законом имущество.
— Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 131
Далее необходимо оценить, может ли регистрация должника в квартире матери породить такое право пользования, которое превратит это помещение в его «единственное жильё» с исполнительским иммунитетом. Ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что взыскание не может быть обращено на жилое помещение, если оно является единственным пригодным для постоянного проживания для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении. Однако в данной ситуации ключевое условие — «принадлежащем помещении» — отсутствует: квартира принадлежит матери, а не должнику. Таким образом, даже если бы должник в ней проживал, эта норма не могла бы быть применена для защиты квартиры от взыскания, поскольку она не является его собственностью. Для ответа на вопрос пользователя это означает, что исполнительский иммунитет к данному помещению не применим, но и включать его в конкурсную массу нельзя по иным основаниям (отсутствие права собственности).
[...] жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
— Гражданский процессуальный кодекс РФ, ст. 446
Право пользования жилым помещением членами семьи собственника регулируется ст. 31 Жилищного кодекса РФ. В силу ч. 1 этой статьи родители собственника относятся к членам его семьи, если проживают совместно. Должник является сыном собственницы (матери), и если он зарегистрирован в квартире, это может свидетельствовать о его вселении как члена семьи. Однако ч. 2 ст. 31 ЖК РФ предоставляет членам семьи право пользования жильём наравне с собственником, но это право производно от прав собственника и не создаёт у должника самостоятельного вещного права на квартиру. Более того, ст. 209 Гражданского кодекса РФ закрепляет за собственником исключительное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Мать как собственник вправе распорядиться квартирой по своему усмотрению, и банкротство сына не лишает её этого права. Квартира не становится имуществом должника только из-за его регистрации.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
— Гражданский кодекс РФ, ст. 209
Кроме того, ст. 288 ГК РФ конкретизирует, что собственник жилого помещения может использовать его для проживания членов своей семьи. Однако это право не трансформируется в право собственности должника. Даже если суд признает, что должник имеет право пользования квартирой как член семьи собственника (ст. 31 ЖК РФ), это право не делает квартиру его собственным имуществом, а значит, оно не может быть включено в конкурсную массу (ст. 213.25 Закона о банкротстве). Имущество включается в конкурсную массу только если оно принадлежит должнику; право пользования чужим жильём не является объектом, подлежащим реализации.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
— Гражданский кодекс РФ, ст. 288
Таким образом, применимые нормы не дают оснований для включения квартиры матери в конкурсную массу. Риск для собственника (матери) может возникнуть только в случае, если финансовый управляющий попытается оспорить сделку (например, если должник ранее был собственником и подарил квартиру матери), но в описанной ситуации таких фактов нет. Должнику достаточно подтвердить, что он не является собственником и фактически проживает в съёмном жилье, а его регистрация в квартире матери сама по себе не создаёт правовых оснований для включения этого помещения в конкурсную массу.
