Оформление прав на земельные паи бабушки после пропуска срока принятия наследства
Анализ ситуации
Вы пропустили установленный законом 6-месячный срок для принятия наследства после смерти бабушки, однако у вас есть возможность восстановить свои права через суд. Третье лицо (знакомая) незаконно использует наследственное имущество без каких-либо правовых оснований.
Сроки принятия наследства и их восстановление
"Наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может быть включен в свидетельство о праве на наследство с согласия всех других наследников, принявших наследство." (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, Статья 71)
"В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 205)
Правовой статус действий знакомой
Знакомая не имеет законных оснований для использования земельных паев и получения зерна:
"Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, Статья 301)
"Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 304)
Доверенность не имеет юридической силы
Требование знакомой о составлении доверенности юридически ничтожно:
"Действие доверенности прекращается вследствие: ... смерти гражданина, выдавшего доверенность" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 188)
Порядок оформления прав на земельные паи
"Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании ... в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 218)
Документы, необходимые для установления родства
Для подтверждения родства с бабушкой вам потребуется восстановить документы:
"Свидетельство о смерти содержит следующие сведения: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство, дата, время и место смерти умершего" (Источник: Федеральный закон "Об актах гражданского состояния", Статья 68)
"В случае утраты, порчи, в других случаях отсутствия возможности использования свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния ... орган записи актов гражданского состояния выдает повторное свидетельство" (Источник: Федеральный закон "Об актах гражданского состояния", Статья 9)
Выводы и рекомендации
-
НЕ составляйте доверенность для знакомой - она юридически ничтожна в связи со смертью бабушки.
-
Соберите необходимые документы:
- Получите свидетельство о смерти бабушки в органах ЗАГС
- Восстановите документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении ваше и вашего родителя)
- Установите точный состав наследственного имущества
-
Обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства, даже при пропуске срока.
-
Подготовьтесь к судебному процессу по восстановлению срока принятия наследства, если нотариус откажет в выдаче свидетельства.
-
Потребуйте возврата незаконно полученных доходов от знакомой:
"При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно, возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 303)
Рекомендую незамедлительно обратиться к адвокату, специализирующемуся на наследственных делах, для подготовки искового заявления и сопровождения всего процесса оформления наследственных прав.
