Иконка поиска
Логотип Все адвокаты
Вопрос
Банкротство физических лиц

Снижение оплаты услуг нотариуса при оформлении одного свидетельства на наследство недвижимости для нескольких наследников

Краткий ответ

Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут

Рекомендуемые действия

  1. 1
    Настаивайте на выдаче одного общего свидетельства на всех наследников, ссылаясь на ст. 71 Основ законодательства о нотариате.
  2. 2
    Потребуйте от нотариуса письменный отказ с указанием причин, если он не оформляет общее свидетельство.descriptionТребование нотариусу о выдаче письменного постановления об отказе в совершении нотариального действия (свободная форма)
  3. 3
    При необоснованном отказе подайте жалобу в районный суд по месту нахождения нотариуса.
  4. 4
    Уточните у нотариуса, не освобождены ли вы или другие наследники от уплаты госпошлины по льготам.
  5. 5
    Имейте в виду: размер пошлины зависит от родства, а не от количества свидетельств — 0,3% или 0,6% стоимости.

Документы и доказательства

  • Запросите у нотариуса письменный отказ в выдаче одного общего свидетельства на всех наследников.
  • Зафиксируйте переписку и запись разговора с нотариусом о его требовании оформлять три отдельных свидетельства.
  • Соберите документы, подтверждающие родство с наследодателем, для проверки права на льготы по госпошлине.
  • Подготовьте документы о стоимости наследуемой квартиры для расчета размера госпошлины.
  • Сохраните квитанции об оплате нотариальных услуг и госпошлины, если они уже были оплачены.
  • Зафиксируйте факт отказа нотариуса обсуждать вариант общего свидетельства для последующей жалобы.

  • Когда нужен адвокат

    • Обжалуйте необоснованный отказ нотариуса в районном суде по месту его нахождения.

  • Расходы и госпошлина

    • Закон позволяет выдать одно свидетельство всем наследникам вместе по их желанию.
    • Информация о доплате 2000 рублей за каждого следующего наследника не соответствует закону.
    • Каждый наследник платит госпошлину отдельно: 0,3% (близкие родственники) или 0,6% (другие) от стоимости доли.
    • Уточните у нотариуса письменное основание для отказа в выдаче общего свидетельства.
    • Проверьте, не относитесь ли вы к категории наследников, освобожденных от уплаты госпошлины.

  • Альтернативные пути

    • Проверьте, не относитесь ли вы к льготной категории наследников, освобожденных от пошлины.
    • Предложите нотариусу оформить одно свидетельство, сославшись на статью 71 Основ законодательства о нотариате.
    • Разъясните нотариусу, что закон не требует отдельных свидетельств, если все наследники согласны на одно.
    • Обратитесь к адвокату для досудебной подготовки жалобы на действия нотариуса.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Оформление наследства на троих наследников: как сэкономить на нотариальных расходах

Анализ ситуации

Вы столкнулись с ситуацией, когда нотариус требует оформления трех отдельных свидетельств о праве на наследство на квартиру с оплатой полного тарифа каждым из трех наследников. Вы предполагаете возможность оформления одного общего свидетельства с уменьшенной оплатой для последующих наследников.

Применимые нормы законодательства

О возможности оформления одного свидетельства на нескольких наследников

"Свидетельство о праве на наследство выдается всем наследникам вместе или каждому в отдельности в зависимости от их желания." (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 71)

Это означает, что законодательство действительно допускает выдачу одного общего свидетельства на всех наследников.

О правилах оплаты нотариальных действий

"при наличии нескольких наследников (в частности, наследников по закону, по завещанию или наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве) государственная пошлина уплачивается каждым наследником" (Источник: Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 333.25)

"за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей" (Источник: Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 333.24)

Выводы и рекомендации

По вашему основному вопросу

  1. Оформление одного общего свидетельства возможно — закон прямо предусматривает такую возможность по желанию наследников.

  2. Информация о разных тарифах не соответствует действительности — законодательство не предусматривает уменьшенного тарифа в 2000 рублей для последующих наследников. Каждый наследник обязан уплатить государственную пошлину в установленном размере независимо от того, оформляется одно общее свидетельство или несколько отдельных.

  3. Размер оплаты зависит от степени родства:

    • Для близких родственников (дети, супруг, родители, полнородные братья и сестры) — 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей
    • Для других наследников — 0,6% от стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей

Рекомендации

  1. Настаивайте на оформлении одного общего свидетельства — это упростит дальнейшее оформление права собственности в Росреестре.

  2. Уточните у нотариуса основания для отказа в оформлении общего свидетельства. Если отказ необоснован, вы можете:

    "подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой)" (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 49)

  3. Проверьте возможность применения льгот — некоторые категории наследников освобождаются от уплаты государственной пошлины полностью или частично.

  4. Если нотариус продолжает отказывать в оформлении общего свидетельства без законных оснований, рекомендую обратиться за помощью к адвокату для подготовки жалобы на действия нотариуса.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение