Снижение оплаты услуг нотариуса при оформлении одного свидетельства на наследство недвижимости для нескольких наследников

Оформление наследства на троих наследников: как сэкономить на нотариальных расходах

Анализ ситуации

Вы столкнулись с ситуацией, когда нотариус требует оформления трех отдельных свидетельств о праве на наследство на квартиру с оплатой полного тарифа каждым из трех наследников. Вы предполагаете возможность оформления одного общего свидетельства с уменьшенной оплатой для последующих наследников.

Применимые нормы законодательства

О возможности оформления одного свидетельства на нескольких наследников

"Свидетельство о праве на наследство выдается всем наследникам вместе или каждому в отдельности в зависимости от их желания." (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 71)

Это означает, что законодательство действительно допускает выдачу одного общего свидетельства на всех наследников.

О правилах оплаты нотариальных действий

"при наличии нескольких наследников (в частности, наследников по закону, по завещанию или наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве) государственная пошлина уплачивается каждым наследником" (Источник: Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 333.25)

"за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей" (Источник: Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 333.24)

Выводы и рекомендации

По вашему основному вопросу

1. Оформление одного общего свидетельства возможно — закон прямо предусматривает такую возможность по желанию наследников.

2. Информация о разных тарифах не соответствует действительности — законодательство не предусматривает уменьшенного тарифа в 2000 рублей для последующих наследников. Каждый наследник обязан уплатить государственную пошлину в установленном размере независимо от того, оформляется одно общее свидетельство или несколько отдельных.

3. Размер оплаты зависит от степени родства:

   • Для близких родственников (дети, супруг, родители, полнородные братья и сестры) — 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей
   • Для других наследников — 0,6% от стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей

Рекомендации

1. Настаивайте на оформлении одного общего свидетельства — это упростит дальнейшее оформление права собственности в Росреестре.

2. Уточните у нотариуса основания для отказа в оформлении общего свидетельства. Если отказ необоснован, вы можете:

   "подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой)" (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 49)

3. Проверьте возможность применения льгот — некоторые категории наследников освобождаются от уплаты государственной пошлины полностью или частично.

4. Если нотариус продолжает отказывать в оформлении общего свидетельства без законных оснований, рекомендую обратиться за помощью к адвокату для подготовки жалобы на действия нотариуса.