Как оформить дарственную на дочь на квартиру, находясь за границей, если приехать не можем: через консульство или по доверенности, и какие документы нужны

Нужна ли нотариальная форма договора дарения квартиры и можно ли обойтись «дистанционной» сделкой

1. Договор дарения недвижимого имущества , заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению . (В редакции Федерального закона от 13.12.2024 № 459-ФЗ ) Статья 575. Запрещение дарения 1. Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей: (В редакции Федерального закона от 25.12.2008 № 280-ФЗ ) 1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями; 2) работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан; (В редакции Федерального закона от 24.04.2008 № 49-ФЗ ) 3) лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей; (В редакции Федерального закона от 25.12.2008 № 280-ФЗ ) 4) в отношениях между коммерческими организациями. 2.
   — п. 3 ст. 574 ГК РФ

С 13 декабря 2024 года действует важное правило: договор дарения недвижимости, заключённый между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению. Это означает, что «просто оформить дарственную» через МФЦ по образцу из интернета больше нельзя — требуется нотариус на территории РФ. Если дарителем выступает не только один, а оба родителя (общая совместная собственность супругов) или дарится доля, нотариальная форма требуется и по специальной норме:

1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением: 1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке; 2) сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда; 3) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; 4) сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (за исключением случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона); 5) договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями; 6) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности, заключаемых в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд. (часть 1.1 введена Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ)
— ч. 1.1 ст. 42 ФЗ № 218-ФЗ

Кроме того, дарение предполагает безвозмездность — при наличии встречной передачи вещи, права или обязательства договор дарением не признаётся:

1. Договор дарения недвижимого имущества , заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению . (В редакции Федерального закона от 13.12.2024 № 459-ФЗ ) Статья 575. Запрещение дарения 1. Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей: (В редакции Федерального закона от 25.12.2008 № 280-ФЗ ) 1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями; 2) работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан; (В редакции Федерального закона от 24.04.2008 № 49-ФЗ ) 3) лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей; (В редакции Федерального закона от 25.12.2008 № 280-ФЗ ) 4) в отношениях между коммерческими организациями. 2.
   — п. 3 ст. 574 ГК РФ

Отсюда и вытекает ключевое ограничение дистанционного варианта: сам договор дарения квартиры, находящейся в РФ, нотариусом за границей (в том числе консулом) удостоверен быть не может. К форме сделки с недвижимостью, внесённой в госреестр в РФ, применяется российское право, а регистрация в РФ требует соблюдения российской формы:

1. Форма сделки в отношении недвижимого имущества подчиняется праву страны, где находится это имущество, а в отношении недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, российскому праву. (Статья в редакции Федерального закона от 30.09.2013 № 260-ФЗ) Статья 1210. Выбор права сторонами договора 1. Стороны договора могут при заключении договора или в последующем выбрать по соглашению между собой право, которое подлежит применению к их правам и обязанностям по этому договору. (В редакции Федерального закона от 30.09.2013 № 260-ФЗ) 2. Соглашение сторон о выборе подлежащего применению права должно быть прямо выражено или должно определенно вытекать из условий договора либо совокупности обстоятельств дела. 3. Выбор сторонами подлежащего применению права, сделанный после заключения договора, имеет обратную силу и считается действительным, без ущерба для прав третьих лиц и действительности сделки с точки зрения требований к ее форме, с момента заключения договора. (В редакции Федерального закона от 30.09.2013 № 260-ФЗ) 4. Стороны договора могут выбрать подлежащее применению право как для договора в целом, так и для отдельных его частей. 5.
   — п. 4 ст. 1209 ГК РФ

Вывод. Дарить квартиру родители могут, но не «через консульство целиком»: договор дарения квартиры (или доли) между гражданами подлежит нотариальному удостоверению в РФ у нотариуса. Дистанционно родители оформляют только доверенность на представителя в России, который от их имени подпишет договор дарения у нотариуса и подаст документы на регистрацию. Представитель может действовать от имени обоих родителей, если доверенность выдана от обоих или каждый выдал свою.

Возможно ли оформить дарение через консульство РФ за границей

Консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия: 1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации;
— пп. 1 п. 1 ст. 26 Консульского устава РФ

Обратите внимание на изъятие: консул удостоверяет договоры и доверенности, но прямо лишён права удостоверять договоры об отчуждении недвижимости, находящейся в РФ. Дарение — это отчуждение, поэтому сам договор дарения квартиры консул удостоверить не может, а вот доверенность на совершение в РФ сделки и на подачу документов на регистрацию — может. Доверенность на совершение сделки, требующей нотариальной формы, и на подачу заявления о госрегистрации должна быть нотариально удостоверена:

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. 2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: 1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом; 2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения; 3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы; 4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены руководителями (их заместителями) таких организаций . (В редакции федеральных законов от 28.03.2017 № 39-ФЗ, от 03.04.2023 № 101-ФЗ) 3.
   — п. 1 ст. 185.1 ГК РФ

Доверенности, удостоверенные консульскими должностными лицами за границей, приравниваются к нотариально удостоверенным и принимаются нотариусом и Росреестром. Нотариальные действия консульское должностное лицо совершает в консульском учреждении, а при невозможности явиться (болезнь, инвалидность, иные уважительные причины) — вне помещения консульства:

1. Нотариальные действия совершаются в дипломатическом представительстве Российской Федерации или консульском учреждении Российской Федерации. В случаях, когда заявитель вследствие болезни, инвалидности или по другим уважительным причинам не может явиться в помещение дипломатического представительства Российской Федерации или консульского учреждения Российской Федерации, нотариальные действия могут быть совершены вне указанного помещения. Если нотариальное действие совершается вне помещения дипломатического представительства Российской Федерации или консульского учреждения Российской Федерации, то в удостоверительной надписи на документе и в реестре регистрации нотариальных действий 2 (далее - реестр) записывается фактическое место совершения нотариального действия.
   — п. 12 Инструкции, утв. Приказом МИД и Минюста № 20795/209 от 29.09.2022

1. Консульское должностное лицо не вправе совершать нотариальные действия на свое имя и от своего имени, на имя и от имени своего супруга, своих и его родственников (родителей, детей, внуков). 8. Консульское должностное лицо совершает нотариальные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате. Статья 27. Легализация иностранных официальных документов (Наименование в редакции Федерального закона от 22.06.2024 № 146-ФЗ) 1. Легализацией иностранных официальных документов является процедура, предусматривающая удостоверение подлинности подписи, полномочия должностного лица иностранного государства, осуществляющего согласно законодательству соответствующего иностранного государства функции подтверждения подлинности подписи, полномочия иностранного должностного лица, подписавшего иностранный официальный документ, а также подлинности печати или штампа, которыми скреплен представленный на легализацию иностранный официальный документ. (В редакции Федерального закона от 22.06.2024 № 146-ФЗ) 2. Консульское должностное лицо легализует составленные с участием должностных лиц компетентных органов государства пребывания или от них исходящие официальные документы, которые предназначены для представления на территории Российской Федерации, если иное не предусмотрено международными договорами, участниками которых являются Российская Федерация и государство пребывания. 3.
   — ст. 26 Консульского устава РФ, п. 7

Вывод. Через консульство оформляется именно доверенность (она приравнивается к нотариальной и принимается нотариусом и Росреестром), но не сам договор дарения. Схема: родители идут в консульство РФ в стране пребывания → удостоверяют доверенность на представителя в России на заключение и подписание договора дарения квартиры и на подачу/получение документов по госрегистрации → представитель у нотариуса в РФ подписывает договор → подаётся заявление в Росреестр. При этом консул не вправе совершать нотариальное действие, если оно затрагивает его самого или его близких родственников, — это не относится к разбираемой ситуации, но подтверждает исключительный характер консульских полномочий.

Может ли дочь сама быть представителем родителей

Одаряемая дочь не может одновременно действовать как представитель родителей-дарителей по этой же сделке. Прямой запрет:

1. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное. (Пункт в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) 4. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе. Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом 1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку. До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении. (Пункт в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) 2.
   — п. 3 ст. 182 ГК РФ

1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.). 2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени, лица, лишь передающие выраженную в надлежащей форме волю другого лица, а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок. (В редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) 3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное. (Пункт в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) 4.
   — п. 1 ст. 182 ГК РФ

Сделка, совершённая представителем в отношении себя лично без согласия представляемого, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, причём нарушение его интересов предполагается, если не доказано иное. Значит, дочь как одаряемая не вправе подписывать за родителей договор дарения в свою пользу. Представителем должен быть иной человек (родственник, юрист, любой гражданин по доверенности).

Вывод. Доверенность нужно выдать на третье лицо, а не на саму дочь. Если доверенность всё же оформлена на дочь, такая сделка несёт риск оспаривания. Дочь как одаряемая подписывает договор лишь со своей стороны.

Режим имущества супругов и согласие второго родителя

Если квартира нажита в браке, она — совместная собственность супругов независимо от того, на чьё имя оформлена:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 2.
   — п. 1 ст. 34 СК РФ

Для сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат госрегистрации, и для сделки, требующей обязательной нотариальной формы (а дарение недвижимости теперь именно такая сделка), требуется нотариально удостоверенное согласие второго супруга:

1. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. (В редакции Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ) Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки , по правилам статьи 173 1 Гражданского кодекса Российской Федерации . (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 310-ФЗ) Статья 36. Имущество каждого из супругов (Наименование в редакции Федерального закона от 18.12.2006 № 231-ФЗ) 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. 3.
   — п. 3 ст. 35 СК РФ

Вывод. Если квартира приобретена в браке, для дарения необходимо участие обоих родителей: либо оба выдают доверенность (или каждый свою), либо один дарит, а другой даёт нотариально удостоверенное согласие. Согласие супруга удостоверяется нотариусом в РФ; если супруг за границей — консулом РФ (п. 2 ст. 185.1 ГК РФ). Если же квартира — личная собственность одного супруга (получена до брака, по наследству или в дар), согласие второго не требуется.

Регистрация перехода права и документы

Переход права собственности по договору дарения регистрируется в Росреестре. При личном обращении представителя предъявляется нотариально удостоверенная доверенность:

1. При представлении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав посредством личного обращения физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица - также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом.
   — ч. 8 ст. 18 ФЗ № 218-ФЗ

Заявление можно подать и в электронной форме с усиленной квалифицированной электронной подписью, в том числе через нотариуса (ч. 1, 1.5 ст. 18 ФЗ № 218-ФЗ). Поскольку договор дарения квартиры теперь подлежит нотариальному удостоверению, госрегистрацию перехода права может провести сам нотариус, удостоверивший договор, — это снимает необходимость отдельного визита в МФЦ.

Комплект документов. Для нотариуса и Росреестра, как правило, требуются: паспорта дарителей и одаряемой; правоустанавливающий документ на квартиру (договор, свидетельство о праве, выписка из ЕГРН); технический/кадастровый документ; свидетельство о браке дарителей и/или брачный договор; нотариально удостоверенное согласие второго супруга (если квартира — совместная собственность); доверенность представителя, удостоверенная консулом; документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении дочери) — для тарифа нотариуса и льготы по НДФЛ. Документы иностранных органов, необходимые для нотариального действия, легализуются и переводятся на русский язык, если иное не предусмотрено международным договором:

1. Документы, выданные компетентными органами иностранных государств и необходимые для совершения нотариального действия, за исключением документов, удостоверяющих личность, должны быть в установленном законодательством Российской Федерации порядке легализованы и переведены на русский язык, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации. II. Основные правила совершения нотариальных действий 12. Нотариальные действия совершаются в дипломатическом представительстве Российской Федерации или консульском учреждении Российской Федерации. В случаях, когда заявитель вследствие болезни, инвалидности или по другим уважительным причинам не может явиться в помещение дипломатического представительства Российской Федерации или консульского учреждения Российской Федерации, нотариальные действия могут быть совершены вне указанного помещения. Если нотариальное действие совершается вне помещения дипломатического представительства Российской Федерации или консульского учреждения Российской Федерации, то в удостоверительной надписи на документе и в реестре регистрации нотариальных действий 2 (далее - реестр) записывается фактическое место совершения нотариального действия. ______________________________ 2 Статья 50 Основ (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, № 10, ст. 357). 13.
   — п. 11 Инструкции, утв. Приказом МИД и Минюста № 20795/209 от 29.09.2022

Вывод. Регистрацию проводит Росреестр (в том числе через нотариуса или МФЦ) на основании нотариально удостоверенного договора дарения и консульской доверенности представителя. Оригиналы российских правоустанавливающих документов на квартиру нужно передать представителю; иностранные документы о браке/родстве при необходимости легализуются и переводятся на русский язык у консула.

Налоги, пошлины и тарифы

НДФЛ при дарении родителями дочери не возникает: доходы в порядке дарения от близких родственников (родителей — детям) освобождаются от налогообложения:

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, ценных бумаг, производных финансовых инструментов, цифровых финансовых активов, цифровых прав, включающих одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права, цифровой валюты, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
— п. 18.1 ст. 217 НК РФ

Льгота действует, пока и даритель, и одаряемый — члены семьи/близкие родственники (родители и дети). Если дочь не является близким родственником (например, падчерица без усыновления), доход облагается НДФЛ. Нотариальный тариф за удостоверение договора дарения недвижимости детям установлен отдельно:

1. за удостоверение договоров дарения, за исключением договоров дарения недвижимого имущества: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 0,3 процента суммы договора, но не менее 200 рублей; другим лицам - 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей; 3) за удостоверение договоров финансовой аренды (лизинга) воздушных, речных и морских судов - 0,5 процента суммы договора; 4) за удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, в зависимости от суммы сделки: до 1 000 000 рублей включительно - 2 000 рублей плюс 0,3 процента суммы сделки; свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно - 5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей; свыше 10 000 000 рублей - 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 500 000 рублей; (Пункт в редакции Федерального закона от 29.12.2014 № 457-ФЗ ) 5) за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке, - 500 рублей; 6) за удостоверение доверенностей, нотариальная форма которых не обязательна в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей; 7) (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 21.12.2013 № 379-ФЗ ) 8) за принятие в депозит нотариуса денежных сумм или ценных бумаг, за исключением случая, указанного в пункте 8 1 настоящей части, - 0,5 процента принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 1 000 рублей; (В редакции Федерального закона от 29.12.
   — ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате, п. 1

За удостоверение прочих сделок тариф рассчитывается по сумме договора (от 2 000 руб. плюс 0,3 % и т.д.), а за госрегистрацию права уплачивается госпошлина по ст. 333.33 НК РФ.

Вывод. Налог на доход дочь не платит, поскольку она близкий родственник дарителей. Расходы: нотариальный тариф по ст. 22.1 Основ (зависит от кадастровой/оценочной стоимости квартиры и категории одаряемого) плюс государственная пошлина за регистрацию перехода права. Конкретные суммы уточняются у нотариуса исходя из оценки квартиры.