Налоговый кодекс устанавливает размер государственной пошлины, взимаемой за нотариальное удостоверение сделок, но оставляет открытым вопрос о том, на кого из сторон возлагается её уплата.
Статья 333.24 НК РФ устанавливает размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий. В частности, подпункт 5 предусматривает пошлину за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно, в размере 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. Подпункт 6 устанавливает пошлину за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке и которые должны быть нотариально удостоверены, в размере 500 рублей. Договор дарения доли в недвижимости подлежит нотариальному удостоверению (ст. 8.1, 131, 574 ГК РФ), поэтому размер госпошлины определяется по подпункту 5 или 6 в зависимости от оценки предмета договора. Статья не регулирует, кто именно обязан уплачивать пошлину, но по общему правилу плательщ
— Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая), ст. 333.24
Применительно к вашей ситуации: поскольку предметом договора является доля в недвижимости (объект, подлежащий оценке), госпошлина составит 0,5% от указанной в договоре стоимости доли, но с минимальным и максимальным порогом. Однако сама по себе эта норма не предписывает, должен ли платить даритель или одаряемый. На практике плательщиком выступает лицо, обратившееся к нотариусу за совершением действия, но стороны вправе договориться об ином.
Помимо государственной пошлины, нотариус взимает федеральный тариф, размер которого конкретизирован для случаев отчуждения недвижимости между близкими родственниками.
Статья 22.1. Размеры федерального тарифа ... 1) за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества: супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки: до 10 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки); ...
— Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, ст. 22.1
Поскольку вы дарите долю близкому родственнику (например, родителю, ребенку, супругу или внуку), федеральный тариф за нотариальное удостоверение будет рассчитан именно по этой льготной ставке: 3 000 рублей плюс 0,2% от стоимости дара. Как и в случае с госпошлиной, данная статья не называет конкретного плательщика. Она лишь устанавливает размер тарифа, который должен быть уплачен за совершение нотариального действия. Кто его фактически вносит — решается сторонами сделки или, по умолчанию, лицом, подавшим документы нотариусу.
Наконец, общая норма Основ законодательства о нотариате, посвящённая оплате нотариальных действий, также не содержит правил распределения расходов между сторонами.
Статья 22 Основ законодательства о нотариате регулирует оплату нотариальных действий, включая взимание государственной пошлины и нотариального тарифа. Однако она не устанавливает, кто именно (даритель или одаряемый) обязан нести эти расходы. Вопрос распределения расходов между сторонами договора дарения данная статья не регулирует.
— Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, ст. 22
Таким образом, ни одна из приведённых норм не содержит императивного предписания о том, что все расходы (госпошлина, тариф и техническая работа) должны возлагаться исключительно на дарителя. Утверждение нотариуса о том, что даритель обязан оплатить «госпошлину и техническую работу», а одаряемый — «только нотариальный тариф», не основано на прямом законе. Законодательство лишь устанавливает размеры обязательных платежей, но не закрепляет, кто из участников сделки должен их вносить.
В вашей ситуации стороны вправе договориться о любом распределении расходов. Условие договора дарения о том, что все расходы несёт одаряемый, является законным и должно уважаться нотариусом. Однако на практике нотариус может потребовать предварительной оплаты от того лица, которое непосредственно обращается за совершением нотариального действия. Поскольку даритель обычно организует сделку и передаёт документы, нотариус часто ожидает оплату именно от него, но это не означает, что стороны не могут компенсировать эти суммы друг другу на основании договорённости. Для избежания споров рекомендую согласовать с нотариусом, что все платежи (госпошлина, федеральный тариф, плата за услуги правового и технического характера) будут внесены одаряемым в порядке, установленном договором, и приложить договор к заявлению о совершении нотариального действия. Если нотариус настаивает на своём, вы вправе обратиться к другому нотариусу или в нотариальную палату с жалобой, поскольку его требование не имеет под собой нормативного обоснования.
