Иконка поиска
Логотип Все адвокаты
Вопрос
Договоры дарения

Можно ли по генеральной доверенности быть одаряемой по договору дарения и оформить его без нотариуса?

Краткий ответ

Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут

Рекомендуемые действия

  1. 1
    Не подписывайте договор дарения по доверенности в свою пользу — сделка оспорима и будет отменена судом по иску дарителя.
  2. 2
    Попросите дарителя лично подписать договор дарения либо выдать нотариальное согласие на конкретную сделку в вашу пользу.
  3. 3
    Оформляйте дарение движимого имущества без нотариуса — достаточно простой письменной формы или устной передачи дара.
  4. 4
    Для дарения недвижимости или доли в ней обязательно обратитесь к нотариусу — иначе Росреестр не зарегистрирует переход права.
  5. 5
    Если предмет дарения — недвижимость: Проверьте, что доверенность на сделку с недвижимостью нотариально удостоверена, иначе она недействительна для регистрации.
  6. 6
    Уточните, являетесь ли вы с дарителем близкими родственниками — иначе придётся заплатить НДФЛ со стоимости подарка.

Документы и доказательства

  • Подготовьте нотариально удостоверенное согласие дарителя на конкретную сделку дарения в вашу пользу.
  • Соберите документы, подтверждающие родство с дарителем (свидетельство о браке, о рождении) для освобождения от НДФЛ.
  • Если предмет дарения — недвижимость: Запросите у дарителя правоустанавливающие документы на недвижимость (выписку из ЕГРН), если предмет дарения — недвижимость.
  • При дарении движимого имущества (автомобиль) подготовьте договор в простой письменной форме и акт приема-передачи.
  • Если предмет дарения — недвижимость или доля: Для дарения недвижимости или доли подготовьте проект договора для последующего нотариального удостоверения.
  • Сохраняйте доказательства фактической передачи дара (расписка, акт) для подтверждения исполнения сделки.

  • Чего не делать

    • Не подписывайте договор дарения по доверенности, где вы — одаряемая: это сделка в отношении себя, она оспорима.
    • Не рассчитывайте оформить дарение недвижимости без нотариуса: для нее нотариальная форма обязательна.
    • Не пытайтесь зарегистрировать в Росреестре договор дарения недвижимости без нотариального удостоверения.
    • Не используйте для сделки с недвижимостью доверенность, не удостоверенную нотариусом.
    • Не игнорируйте риск оспаривания сделки дарителем: при признании ее недействительной придется вернуть имущество.
    • Не забывайте: если вы не близкий родственник дарителя, с подаренного имущества придется заплатить НДФЛ.

  • Когда нужен адвокат

    • Не подписывайте договор дарения по доверенности в свою пользу: сделка «в отношении себя» прямо запрещена и будет оспорима.
    • Адвокат нужен, если даритель не согласен на сделку: вам придется доказывать в суде, что дарение не нарушило его интересы.
    • Если предмет дарения — недвижимость: Обратитесь к адвокату для сопровождения, если дарится недвижимость: ошибка в форме договора лишит вас права собственности.
    • Если предмет дарения — недвижимость: Привлеките адвоката для проверки доверенности: для сделок с недвижимостью она должна быть нотариальной, иначе регистрацию отклонят.
    • Заручитесь поддержкой юриста, если вы не близкий родственник дарителя: вам грозит налог 13% на стоимость подарка.
    • Если предмет дарения — доля в общей собственности: Консультация адвоката обязательна при дарении доли в общей собственности: сделка требует нотариуса, а его отсутствие — повод для спора.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Развёрнутый ответ Нейроадвоката

Клиент обладает генеральной доверенностью от физического лица и намерен выступить одаряемым по договору дарения, подписав его одновременно за дарителя (по доверенности) и за себя. Клиент также желает оформить договор самостоятельно, без обращения к нотариусу.

Затронутые правоотношения:

  • Представительство по доверенности (гл. 10 ГК РФ) — определяет пределы полномочий представителя и содержит прямой запрет на совершение сделок в отношении себя лично, что делает такую сделку оспоримой.
  • Договор дарения (гл. 32 ГК РФ) — устанавливает безвозмездный характер сделки и дифференцированные требования к её форме в зависимости от предмета дара, что напрямую влияет на обязательность нотариального удостоверения.
  • Государственная регистрация прав на недвижимость (ФЗ № 218-ФЗ) — закрепляет обязательную нотариальную форму для сделок с долями в праве общей собственности на недвижимость, что исключает возможность оформления такой сделки в простой письменной форме.
  • Налоговые последствия дарения (ст. 217 НК РФ) — определяют возникновение обязанности по уплате НДФЛ у одаряемого в зависимости от наличия родственных связей с дарителем.

Юридически значимые обстоятельства, которые решают дело:

  1. Статус представителя и одаряемого совпадают в одном лице. Подписание договора дарения представителем, действующим по доверенности от дарителя, в пользу самого себя является сделкой в отношении себя лично. Такая сделка прямо запрещена п. 3 ст. 182 ГК РФ, является оспоримой и может быть признана судом недействительной по иску дарителя, при этом нарушение интересов дарителя предполагается.
  2. Предмет договора дарения. Именно от объекта дарения зависит необходимость нотариального удостоверения. Если предметом выступает движимое имущество, договор между гражданами может быть заключён в простой письменной форме или даже устно (при передаче дара). Если предметом является недвижимость, договор дарения между гражданами подлежит обязательному нотариальному удостоверению в силу прямого указания п. 3 ст. 574 ГК РФ. Для дарения доли в праве общей собственности на недвижимость нотариальная форма также обязательна.
  3. Наличие родственных связей между дарителем и одаряемым. Данное обстоятельство определяет налоговые последствия сделки: если стороны являются членами семьи или близкими родственниками, доход в виде подаренного имущества освобождается от налогообложения; в противном случае у одаряемого возникает обязанность по уплате НДФЛ.

Может ли представитель по доверенности выступать одаряемой по договору дарения?

Ключевой вопрос — не противоречит ли подписание договора дарения представителем одновременно «за дарителя» и «за себя как одаряемого» правилам о представительстве.

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.
— п. 3 ст. 182 ГК РФ

Для вас этот абзац означает: если вы по генеральной доверенности подпишете договор дарения, где даритель — тот, кто выдал вам доверенность, а одаряемая — вы сами, это будет сделка «в отношении себя лично», прямо запрещённая законом. Важно: сделка при этом не ничтожна, а оспорима — её может признать недействительной суд по иску представляемого (дарителя), если она нарушает его интересы, причём нарушение интересов предполагается, пока не доказано обратное. Иными словами, риск реальный: даже если сейчас всё оформить, даритель впоследствии может оспорить договор, и суд вправе его отменить.

Тот же вывод подкрепляется общей нормой о недействительности сделок, нарушающих требования закона:

За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. 2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. (Статья в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом. (Статья в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок 1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. 2.
— п. 1 ст. 168 ГК РФ

То есть нарушение п. 3 ст. 182 ГК РФ делает сделку оспоримой по иску представляемого, а не автоматически ничтожной. Практический вывод: оформить дарение самому себе по чужой доверенности де-юре возможно, но юридически крайне неустойчиво и почти гарантированно оспариваемо, если доверенность не содержит явного одобрения такой сделки.

Дополнительный нюанс: даже если доверенность формально предусматривает полномочия на распоряжение имуществом, для сделок в отношении себя наличие общего полномочия само по себе не снимает запрет п. 3 ст. 182 — нужно прямое согласие представляемого именно на конкретную сделку. Если такого прямого согласия (например, отдельного письменного заявления дарителя об одобрении одаряемого) нет — договор уязвим.

Вывод: По генеральной доверенности вы можете формально подписать договор дарения в свою пользу, но это сделка в отношении себя, прямо запрещённая п. 3 ст. 182 ГК РФ, — она оспорима по иску дарителя. Надёжнее заключить договор с участием самого дарителя лично (или с его нотариально удостоверенным на такую конкретную сделку согласием).

Можно ли самому написать договор дарения без нотариуса (форма сделки)?

Форма договора дарения зависит от предмета дара. Закон разграничивает устную, простую письменную и нотариальную форму.

Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. 2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; (В редакции Федерального закона от 25.12.2008 № 280-ФЗ) договор содержит обещание дарения в будущем. В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен. 3. Договор дарения недвижимого имущества , заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению .
— ст. 574 ГК РФ, п. 1

Разбор для вашей ситуации «по одной детали»:

  • Движимое имущество (машина, деньги, вещи) между двумя гражданами: договор может быть устным (дарение при передаче дара) или в простой письменной форме — нотариус не требуется, самому записать договор законно и достаточно. Письменная форма обязательна только если даритель — юрлицо и дар дороже 3 000 ₽, либо при обещании дарения в будущем (п. 2 ст. 574).
  • Недвижимость (квартира, дом, земельный участок): с 13.12.2024 (ФЗ № 459-ФЗ) договор дарения недвижимости между гражданами подлежит нотариальному удостоверению (п. 3 ст. 574) — самому, без нотариуса, такой договор не оформить.

Отдельное правило — дарение доли в праве общей собственности на недвижимость:

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением: 1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке; 2) сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда; 3) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; 4) сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года № 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" (за исключением случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7 3 указанного Закона ); 5) договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями; 6) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности, заключаемых в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд. (Дополнение частью - Федеральный закон от 30.04.2021 № 120-ФЗ) 2.
— п. 1.1 ст. 42 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости»

Это означает: если дарится доля в праве общей собственности на квартиру/дом (а не весь объект целиком), сделка подлежит нотариальному удостоверению, за исключением случаев, когда все участники отчуждают свои доли по одной сделке.

Договор, совершенный в ненадлежащей форме (устно вместо письменной, без нотариуса там, где он обязателен), по п. 2 ст. 574 ничтожен, а по п. 1 ст. 168 ГК РФ — оспорим; для недвижимости без нотариального удостоверения переход права не будет зарегистрирован (п. 5 ст. 1, ст. 14 ФЗ-218). Это согласуется с ранее данными ответами: для движимого имущества достаточно простой письменной формы или даже устной, а для недвижимости и долей — нотариальная форма обязательна.

Вывод: Предмет дара решает всё. Движимое имущество (в т.ч. автомобиль) можно оформить самому, без нотариуса, — письменно или даже устно. Если же предмет — недвижимость или доля в ней, договор дарения в обязательном порядке удостоверяется нотариусом, и обойти это требование нельзя.

Требуется ли нотариальная форма доверенности и какова роль доверенности при регистрации?

Когда предмет — недвижимость, доверенность на регистрацию и распоряжение должна быть нотариальной.

Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
— п. 1 ст. 185.1 ГК РФ

Для вашей ситуации это означает: чтобы представитель имел право подавать заявление о государственной регистрации перехода права на недвижимость или распоряжаться зарегистрированными правами дарителя, «генеральная доверенность» должна быть нотариально удостоверена. Простая письменная доверенность для таких действий не подойдёт — нотариуса в этом случае уже не избежать ни на этапе выдачи доверенности, ни на этапе удостоверения самого договора дарения (п. 3 ст. 574).

Правовая природа договора дарения важна и для налоговых последствий. Дарение не создаёт денежного обязательства у одаряемого, но может порождать обязанность по НДФЛ, если стороны не являются близкими родственниками.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным
— п. 18.1 ст. 217 НК РФ

Для вас это значит: если вы и даритель — близкие родственники или члены семьи (по Семейному кодексу), доход от дарения налогом не облагается. Если же вы не родственники, подаренное имущество (кроме денег, подарком в которых признаётся и т.п.) облагается налогом как доход одаряемого — и это отдельный риск, помимо вопроса формы.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
— п. 1 ст. 572 ГК РФ

Это подтверждает: договор дарения — безвозмездная сделка, и наличие встречного предоставления (платы, обязательства) лишило бы его характера дарения. Сделка с признаками возмездности не будет признана дарением.

Вывод: Для недвижимости нужна нотариальная доверенность и нотариальное удостоверение самого договора. Для движимого имущества между гражданами доверенность можно составить и в простой письменной форме, а договор — без нотариуса. Налогов: между близкими родственниками дарение НДФЛ не облагается; между чужими лицами — облагается.

Дополнительные риски: последствия недействительности и запреты

При признании сделки дарения недействительной применяются общие последствия, предусмотренные ст. 167 ГК РФ.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. (Дополнение абзацем - Федеральный закон от 07.05.2013 № 100-ФЗ) 2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. (В редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) 3. Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время. (В редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) 4. Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 07.05.2013 № 100-ФЗ) Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта 1.
— п. 1-2 ст. 167 ГК РФ

Для вашей ситуации это означает: если суд признает договор дарения недействительным по основанию п. 3 ст. 182 ГК РФ (сделка представителя в отношении себя с нарушением интересов дарителя), наступает двусторонняя реституция — подаренное имущество подлежит возврату дарителю, а одаряемый теряет на него право собственности. Если имущество за время владения продано/уничтожено — возмещается его стоимость. Это ключевой денежный риск для вас как одаряемой.

Кроме того, важно убедиться, что дарение не подпадает под прямой законодательный запрет ст. 575 ГК РФ:

Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей: (В редакции Федерального закона от 25.12.2008 № 280-ФЗ) 1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями; 2) работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан; (В редакции Федерального закона от 24.04.2008 № 49-ФЗ) 3) лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей; (В редакции Федерального закона от 25.12.2008 № 280-ФЗ) 4) в отношениях между коммерческими организациями. 2. Запрет на дарение лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России, установленный пунктом 1 настоящей статьи, не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями.
— ст. 575 ГК РФ (запрет, исключения), п. 1

Этот запрет не связан с вопросом представительства, но важно: если даритель — малолетний или недееспособный, либо одаряемая относится к запрещённым категориям (госслужащим в связи с должностным положением), дарение недопустимо даже при наличии доверенности. В вашем случае — если даритель и вы оба дееспособные совершеннолетние граждане и не вовлечены в отношения по п. 2 ст. 575, запрет не применяется.

Вывод: При оспаривании сделки последствия — возврат подаренного дарителю. Для договора дарения, совершённого представителем в отношении себя без прямого согласия дарителя, риск признания недействительным с реституцией крайне высок. Необходимо исключить также попадание ситуации под запреты ст. 575 ГК РФ.

Прямой ответ: По генеральной доверенности вы не можете законно подарить имущество доверителя самой себе — такая сделка прямо запрещена и будет оспорима. Что касается формы договора, то без нотариуса можно оформить дарение только движимого имущества (деньги, автомобиль, бытовая техника), а для недвижимости или доли в ней нотариус обязателен.

Развёрнутый вывод по каждому подвопросу

1. Можно ли по генеральной доверенности выступать одаряемой (получать дар от доверителя)?

Нет, это незаконно. Согласно п. 3 ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Если вы по доверенности подпишете договор дарения, где даритель — доверитель, а одаряемая — вы сами, это будет сделка «в отношении себя», прямо запрещённая законом.

Такая сделка не является автоматически ничтожной, но она оспорима — доверитель вправе обратиться в суд и потребовать признать её недействительной, если она нарушает его интересы (п. 3 ст. 182, п. 1 ст. 168 ГК РФ). При этом нарушение интересов представляемого предполагается, пока не доказано обратное — то есть именно вам придётся доказывать, что сделка не нарушила интересы дарителя. Если суд признает договор недействительным, наступит двусторонняя реституция (п. 1-2 ст. 167 ГК РФ) — вы обязаны будете вернуть всё полученное по сделке, а при невозможности возврата в натуре — возместить стоимость имущества.

Единственный законный путь — чтобы даритель лично подписал договор либо выдал согласие на конкретную сделку в вашу пользу. Для сделок с недвижимостью такое согласие должно быть нотариально удостоверено, для движимого имущества достаточно простого письменного согласия. Общего полномочия в «генеральной» доверенности для этого недостаточно.

2. Можно ли написать договор дарения без нотариуса?

Ответ зависит от того, что именно дарится:

  • Движимое имущество (автомобиль, деньги, ценные бумаги, бытовая техника и т.п.) между двумя гражданами — нотариус не требуется. Договор можно заключить устно (при фактической передаче дара) или в простой письменной форме — самостоятельно, без чьего-либо удостоверения (п. 1 ст. 574 ГК РФ). Письменная форма обязательна только в двух случаях: если даритель — юридическое лицо и стоимость дара превышает 3 000 рублей, либо если договор содержит обещание дарения в будущем (п. 2 ст. 574 ГК РФ). В остальных случаях достаточно устной формы.

  • Недвижимость (квартира, дом, земельный участок) — нотариус обязателен. Согласно п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества, заключённый между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению. Без нотариуса такой договор не будет зарегистрирован в Росреестре, и право собственности к вам не перейдёт.

  • Доля в праве общей собственности на недвижимость — нотариус обязателен. Сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному удостоверению (п. 1.1 ст. 42 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости»). Исключение — только случай, когда все участники долевой собственности отчуждают свои доли по одной сделке.

3. Нужна ли нотариальная доверенность?

Для сделок с недвижимостью — да. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, а также на подачу заявлений о государственной регистрации прав должна быть нотариально удостоверена (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ). Если ваша «генеральная доверенность» не нотариальная, вы не сможете подать документы в Росреестр даже при наличии нотариально удостоверенного договора. Для движимого имущества достаточно простой письменной доверенности.

4. Дополнительные риски и ограничения

  • Налог. Если вы и даритель не являетесь членами семьи или близкими родственниками по Семейному кодексу, полученное в дар имущество облагается НДФЛ как ваш доход (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Между близкими родственниками дарение налогом не облагается.

  • Запреты на дарение. Убедитесь, что ситуация не подпадает под запрет ст. 575 ГК РФ: нельзя дарить от имени малолетних и недееспособных, а также госслужащим и работникам медицинских, образовательных, социальных организаций в связи с их должностным положением (кроме обычных подарков стоимостью до 3 000 рублей).

Пошаговые действия

Если предмет дарения — движимое имущество:

  1. Даритель должен лично подписать договор дарения в простой письменной форме (или передать дар устно — например, вручить деньги или вещь). Вы как представитель по доверенности не можете подписывать договор в свою пользу.
  2. Если даритель не может присутствовать лично, он вправе выдать другому лицу (не вам) доверенность на подписание договора от его имени, либо оформить письменное согласие на конкретную сделку в вашу пользу.
  3. При дарении автомобиля — после подписания договора одаряемый обязан перерегистрировать транспортное средство в ГИБДД на своё имя в течение 10 дней.
  4. Если вы не являетесь близким родственником дарителя — задекларируйте доход и уплатите НДФЛ (за исключением случаев дарения денег, которые налогом не облагаются).

Если предмет дарения — недвижимость или доля в ней:

  1. Даритель должен лично явиться к нотариусу для удостоверения договора дарения (п. 3 ст. 574 ГК РФ). Вы как одаряемая также должны присутствовать лично. Нотариус удостоверит сделку при предъявлении правоустанавливающих документов на недвижимость, паспортов сторон и согласия супруга дарителя (если имущество совместно нажитое).
  2. Если даритель желает действовать через представителя, доверенность на такого представителя должна быть нотариально удостоверена (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ), и этот представитель не может быть одновременно одаряемым (п. 3 ст. 182 ГК РФ).
  3. После нотариального удостоверения договора документы подаются в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности. Это может сделать нотариус в электронном виде.
  4. Если вы не близкий родственник дарителя — задекларируйте доход и уплатите НДФЛ с кадастровой стоимости недвижимости.

Если даритель оспаривает уже совершённую сделку:

  1. Даритель вправе подать иск в суд по месту жительства ответчика (одаряемого) о признании договора дарения недействительным по основанию п. 3 ст. 182 ГК РФ.
  2. При удовлетворении иска суд применит последствия недействительности — двустороннюю реституцию (п. 1-2 ст. 167 ГК РФ): вы обязаны будете вернуть имущество дарителю, а при невозможности — возместить его стоимость.