Как оформить доверенность на супругу без личного присутствия мужа, находящегося на СВО, если нотариус требует личного присутствия?

Можно ли оформить доверенность без личной явки мужа к нотариусу

Доверенность — это всегда письменное уполномочие, выдаваемое представляемым представителю для действий перед третьими лицами.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. 2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители. 3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя. Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи. 4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений. 5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно. 6.
— п. 1 ст. 185 ГК РФ

Это значит, что «устно по телефону» или «по видеосвязи» доверенность не создаётся и полномочий вам не даёт. Но это не обязательно должен быть нотариальный бланк — закон прямо называет ряд доверенностей, которые приравниваются к нотариальным.

Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. 2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: 1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом; 2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения; 3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы; 4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены руководителями (их заместителями) таких организаций . (В редакции федеральных законов от 28.03.2017 № 39-ФЗ, от 03.04.2023 № 101-ФЗ) 3.
— п. 1 ст. 185.1 ГК РФ

Ключевая для вашей ситуации норма — пп. 2 п. 2 ст. 185.1 ГК РФ: доверенности военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) воинской части, приравниваются к нотариально удостоверенным, если часть дислоцируется там, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия. А если муж находится на излечении в госпитале — доверенность удостоверяет начальник госпиталя, его заместитель по медицинской части, а при их отсутствии старший или дежурный врач (пп. 1 п. 2 ст. 185.1 ГК РФ).

К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: 1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом; 2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения; 3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы; 4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены руководителями (их заместителями) таких организаций . (В редакции федеральных законов от 28.03.2017 № 39-ФЗ, от 03.04.2023 № 101-ФЗ) 3.
— п. 2 ст. 185.1 ГК РФ

Обратите внимание на условие «где нет нотариальных контор»: именно оно позволяет командиру части удостоверить доверенность. Поэтому вам нужно уточнить у мужа, в каком населённом пункте расположена часть и есть ли там нотариус. Если нотариус в пункте дислокации есть — формально основание для удостоверения командиром отпадает, и тогда остаётся вариант с выездом военнослужащего к нотариусу (или удостоверение в госпитале, если он на лечении).

При совершении нотариального действия нотариус устанавливает личность обратившихся за совершением нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица. Установление личности гражданина, его представителя или представителя юридического лица должно производиться на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности указанных гражданина, его представителя или представителя юридического лица, за исключением случаев, предусмотренных частями пятой, шестой и десятой настоящей статьи. (В редакции Федерального закона от 27.12.2019 № 480-ФЗ) При установлении личности гражданина, его представителя или представителя юридического лица нотариус использует соответствующие государственные информационные ресурсы, доступ к которым предоставляет федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. (В редакции федеральных законов от 27.12.2018 № 528-ФЗ; от 27.12.2019 № 480-ФЗ) Для установления личности гражданина, его представителя или представителя юридического лица нотариус также использует специальные технические и программно-технические средства, позволяющие удостовериться в подлинности представленных гражданином документов, при их наличии в его распоряжении. Требования к таким специальным техническим и программно-техническим средствам утверждаются федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.
— ч. 1 ст. 42 Основ законодательства РФ о нотариате

Требование об установлении личности — техническое, оно не мешает удостоверению доверенности командиром части: командир удостоверяет личность военнослужащего, которого знает по воинской части. Кроме того, это требование, как и весь порядок, закон предъявляет к нотариусу, а для удостоверенных командиром доверенностей действует режим приравненных к нотариальным.

Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности. (В редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) 2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно: 1) в случаях, указанных в законе; 2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. 3. Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 07.05.2013 № 100-ФЗ) Статья 164. Государственная регистрация сделок 1. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации. 2. Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации. (Статья в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки 1.
— ст. 163 ГК РФ, п. 1

Нотариальная форма обязательна для доверенности на сделки, требующие нотариальной формы, на подачу заявлений о госрегистрации и на распоряжение зарегистрированными правами. Поскольку квартира — объект, права на который регистрируются, а автомобиль — регистрируемое движимое имущество, доверенность на распоряжение ими требует нотариальной формы, и несоблюдение этой формы влечёт ничтожность. Но поскольку доверенность командира части по закону приравнена к нотариальной, это требование соблюдается.

Вывод: доверенность можно оформить без приезда мужа. Наиболее реальный путь — удостоверение доверенности командиром воинской части (пп. 2 п. 2 ст. 185.1 ГК РФ) при условии, что часть расположена в пункте дислокации, где нет нотариальной конторы; если муж на лечении — начальником госпиталя (пп. 1 п. 2 ст. 185.1 ГК РФ). Такая доверенность равна нотариальной, и супруге-нотариусу (равно как и иным третьим лицам) отказывать в её приёме нет оснований.

Что и как можно оформить такой доверенностью (объём полномочий)

Доверенность может быть выдана на любые действия, кроме тех, что по характеру могут совершаться только лично:

Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.). 2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени, лица, лишь передающие выраженную в надлежащей форме волю другого лица, а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок. (В редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) 3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное. (Пункт в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) 4.
— абз. 1 п. 1 ст. 182 ГК РФ

Вы можете действовать от имени мужа как представитель по доверенности: заключать и подписывать от его имени договоры, подавать заявления, получать документы и деньги. Но закон содержит запрет на сделки представителя «в отношении себя лично» — этот запрет важен, если речь пойдёт о безвозмездной передаче имущества вам самой (например, дарении квартиры или машины вам): такую сделку муж должен оформлять лично либо через другого представителя.

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное. (Пункт в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) 4. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе. Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом 1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку. До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении. (Пункт в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) 2.
— п. 3 ст. 182 ГК РФ

При передоверии (передаче полномочий третьему лицу) действует правило: передоверие возможно, если оно разрешено доверенностью, и доверенность в порядке передоверия также должна быть нотариально удостоверена.

Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, а также если вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность лица и доверенность не запрещает передоверие. 2. Лицо, передавшее полномочия другому лицу, должно известить об этом в разумный срок выдавшее доверенность лицо и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшее полномочия лицо ответственность за действия лица, которому оно передало полномочия, как за свои собственные. 3. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена. Правило о нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, не применяется к доверенностям, выдаваемым в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц. 4. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срок действия доверенности, на основании которой она выдана. 5. Передоверие не допускается в случаях, предусмотренных пунктом 3 статьи 185 1 настоящего Кодекса. 6. Если иное не указано в доверенности или не установлено законом, представитель, передавший полномочия другому лицу в порядке передоверия, не утрачивает соответствующие полномочия. 7.
— п. 1 ст. 187 ГК РФ

Срок доверенности и последствия его истечения:

Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. (В редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна. 2. Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность. Статья 187. Передоверие 1. Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, а также если вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность лица и доверенность не запрещает передоверие. 2. Лицо, передавшее полномочия другому лицу, должно известить об этом в разумный срок выдавшее доверенность лицо и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшее полномочия лицо ответственность за действия лица, которому оно передало полномочия, как за свои собственные. 3. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена. Правило о нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, не применяется к доверенностям, выдаваемым в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц. 4.
— ст. 186 ГК РФ, п. 1

Если срок в доверенности не указан — она действует один год; отсутствие даты совершения делает доверенность ничтожной. Поэтому при оформлении обязательно должна быть поставлена дата — это тот же день, когда командир (или врач) удостоверит подпись мужа.

Вывод: в доверенности следует прописать максимально конкретный перечень полномочий (подписание договоров, подача заявлений о госрегистрации, регистрационные действия с автомобилем, получение документов и денег), с датой совершения и сроком. Сделки мужа в вашу пользу от его имени вы совершать не сможете (п. 3 ст. 182 ГК РФ) — для них нужен иной представитель. Доверенность действительна со дня её совершения до указанной в ней даты (при отсутствии срока — год).

Режим имущества супругов и согласие на сделки с квартирой и автомобилем

Если квартира и автомобиль приобретены в браке на общие средства, они — общее имущество супругов, и для ряда сделок с ними требуется нотариальное согласие супруга.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. (В редакции Федерального закона от 29.12.2015 № 391-ФЗ) Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки , по правилам статьи 173 1 Гражданского кодекса Российской Федерации . (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 310-ФЗ) Статья 36. Имущество каждого из супругов (Наименование в редакции Федерального закона от 18.12.2006 № 231-ФЗ) 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. 3.
— п. 3 ст. 35 СК РФ

Для вас это означает следующее. Доверенность от мужа даёт вам право действовать от его имени, но не заменяет требующегося по закону нотариального согласия мужа на сделку с общим имуществом (например, на продажу квартиры или отчуждение автомобиля, права на которые подлежат госрегистрации). Согласие — это отдельный документ, который удостоверяется нотариусом. Поэтому если цель — распорядиться общим имуществом (продажа и т.п.), надо оформить и доверенность, и нотариальное согласие.

Что касается личного имущества, закон определяет его состав прямо:

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. 3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 18.12.2006 № 231-ФЗ) Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). (В редакции Федерального закона от 30.12.2015 № 457-ФЗ) Статья 38. Раздел общего имущества супругов 1.
— п. 1 ст. 36 СК РФ

То есть имущество, принадлежавшее мужу до брака, полученное им в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, — его личная собственность. Для распоряжения таким имуществом согласие супруга не требуется вовсе, и для действий достаточно доверенности.

Вывод: при общем имуществе для распорядительных сделок с квартирой/автомобилем нужны два документа — доверенность и нотариальное согласие супруга (п. 3 ст. 35 СК РФ); без согласия сделка оспорима по иску мужа в течение года. Если имущество является личным имуществом мужа (ст. 36 СК РФ) — достаточно одной доверенности. Отсутствие согласия при общем имуществе создаёт риск последующего оспаривания сделки.

Примут ли доверенность при регистрации недвижимости и в органах ГИБДД

При личном обращении за регистрацией прав от имени мужа вы будете предъявлять его доверенность, и закон предъявляет к ней требование нотариального удостоверения, если иное не установлено законом.

При представлении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав посредством личного обращения физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица - также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом. 9. Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени юридического лица, если иное не установлено федеральным законом. Орган регистрации прав самостоятельно запрашивает в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, учредительные документы такого юридического лица. Заявитель вправе представить учредительные документы юридического лица, или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица, или заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица (при наличии печати) копии этих учредительных документов по собственной инициативе. 10.
— ч. 8 ст. 18 ФЗ № 218-ФЗ

К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: 1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); 2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами. 5. Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами. 6.
— п. 4 ч. 1 ст. 18 ФЗ № 218-ФЗ

Поскольку доверенность, удостоверенная командиром части (или начальником госпиталя), приравнена к нотариальной (п. 2 ст. 185.1 ГК РФ), она принимается как документ, подтверждающий полномочия представителя. Практически важно, чтобы в ней были чётко указаны полномочия на подачу заявлений о государственной регистрации и на распоряжение зарегистрированными правами — тогда отказ в приёме будет неправомерен.

Вывод: доверенность, удостоверенная командиром части или начальником госпиталя, принимается органом регистрации недвижимости и ГИБДД наравне с нотариальной. Если в приёме документов откажут только из-за «не нотариального» удостоверения, отказ можно обжаловать, ссылаясь на пп. 1–2 п. 2 ст. 185.1 ГК РФ и ч. 8 ст. 18 ФЗ № 218-ФЗ. Избежать придирок поможет указание в доверенности прямого перечня действий (подача заявлений о госрегистрации, распоряжение правами на объект недвижимости и транспортное средство).

Риски: если доверенность оформлена неверно или полномочий нет

Если вы совершите сделку без надлежащих полномочий или с их превышением, последствия регулируются ст. 183 ГК РФ.

При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку. До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении. (Пункт в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) 2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения. 3. Если представляемый отказался одобрить сделку или ответ на предложение представляемому ее одобрить не поступил в разумный срок, другая сторона вправе потребовать от неуправомоченного лица, совершившего сделку, исполнения сделки либо вправе отказаться от нее в одностороннем порядке и потребовать от этого лица возмещения убытков. Убытки не подлежат возмещению, если при совершении сделки другая сторона знала или должна была знать об отсутствии полномочий либо об их превышении. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 07.05.2013 № 100-ФЗ) Статья 184. Коммерческое представительство 1.
— п. 1 ст. 183 ГК РФ

То есть сделка, совершённая от имени мужа без действующей доверенности (или за пределами указанных в ней полномочий), по умолчанию считается совершённой от вашего имени, и только последующее одобрение мужем «переводит» права и обязанности на него. Поэтому важно, чтобы доверенность была действительной на момент каждой сделки: не истёк срок, не пропущены нужные полномочия.

Также важно знать, когда доверенность прекращается:

Действие доверенности прекращается вследствие: 1) истечения срока доверенности; 2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме; (В редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 332-ФЗ) 3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий; 4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу; 5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности. (Пункт в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) 2. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188 1 настоящего Кодекса. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно. (В редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) 3.
— п. 1 ст. 188 ГК РФ

Вывод: пока доверенность действительна и охватывает нужные действия, вы действуете как полноценный представитель мужа. Если срок истёк, доверенность отменена или полномочий не хватило — последствия «падают» на вас как на лицо, совершившее сделку, пока муж её не одобрит (ст. 183 ГК РФ). Поэтому следует проверить актуальность доверенности и её содержание непосредственно перед каждой сделкой, а сделки в свою пользу через себя лично не совершать вовсе.

Что делать, если приём доверенности откажут (обжалование)

Доверенности, удостоверенной командиром части или начальником госпиталя, закон придаёт силу нотариальной — см. выше пп. 1–2 п. 2 ст. 185.1 ГК РФ. Поэтому отказ органа регистрации или ГИБДД принять её только по мотиву «доверенность не нотариальная» не основан на законе.

1. удостоверять доверенности, за исключением доверенностей на распоряжение недвижимым имуществом; (В редакции Федерального закона от 26.07.2019 № 226-ФЗ) 3) принимать меры по охране наследственного имущества путем производства описи наследственного имущества; (В редакции Федерального закона от 26.07.2019 № 226-ФЗ) 4) свидетельствовать верность копий документов и выписок из них; 5) свидетельствовать подлинность подписи на документах; 6) удостоверяют сведения о лицах в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 03.12.2011 № 386-ФЗ) 7) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 23.06.2014 № 165-ФЗ) 7 1 ) удостоверять тождественность собственноручной подписи инвалида по зрению, проживающего на территории соответствующего поселения или муниципального района, с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 21.07.2014 № 267-ФЗ) 8) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 23.06.2014 № 165-ФЗ) 9) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 23.06.2014 № 165-ФЗ) 10) удостоверяют время предъявления документов; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 23.06.2014 № 165-ФЗ) 11) удостоверяют равнозначность электронного документа документу на бумажном носителе;
   — п. 2 ч. 1 ст. 37 Основ законодательства РФ о нотариате

Для сравнения: должностные лица местного самоуправления прямо лишены права удостоверять доверенности на распоряжение недвижимостью — но на командира воинской части это ограничение не распространяется: его право вытекает из п. 2 ст. 185.1 ГК РФ, где запрета на недвижимость нет. Это дополнительно подтверждает, что командир вправе удостоверить доверенность на распоряжение квартирой и автомобилем при соблюдении условия о дислокации.

Если отказ последует, его можно обжаловать: в административном порядке — вышестоящему должностному лицу/руководителю органа, а при несогласии — в суд. Ссылаться следует на пп. 1–2 п. 2 ст. 185.1 ГК РФ и ч. 8 ст. 18 ФЗ № 218-ФЗ, обосновывая, что приравненная к нотариальной доверенность должна приниматься наравне с нотариальной.

Вывод: доверенность, удостоверенная командиром части/начальником госпиталя, принимается наравне с нотариальной; отказ по формальному мотиву «не нотариальная» неправомерен и подлежит обжалованию в вышестоящий орган, а затем — в суд. Для минимизации риска укажите в тексте доверенности максимально полный и конкретный перечень действий, а при необходимости приложите подтверждение дислокации части и отсутствия в ней нотариуса.