- Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму" и Федеральным законом от 30 ноября 2010 года N 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 196
В вашей ситуации нарушение права (лишение жилья в результате обмана) произошло в 1996 году. Даже если считать началом течения срока 1998 год (когда суд освободил риелтора от ответственности, и вы могли узнать, кто именно виновен), десять лет истекли в 2006 или 2008 году. Следовательно, предельный десятилетний срок уже давно истёк, и это делает невозможным восстановление срока, поскольку закон не допускает защиту права за пределами этого десятилетнего рубежа (за исключением специальных случаев, которые к данной ситуации не относятся).
При оценке возможности восстановления срока ст. 205 ГК РФ допускает такое восстановление лишь при исключительных обстоятельствах, связанных с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность), и только если эти причины имели место в последние шесть месяцев срока давности.
В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 205
Вы указываете, что все эти годы «ходили, платили, писали, но без толку». Само по себе обращение в суд в 1996 и 1998 годах, равно как и последующие активные действия (жалобы, хождения по инстанциям), не являются обстоятельствами, связанными с личностью истца в смысле данной статьи. Кроме того, эти «активные действия» происходили не в последние шесть месяцев срока давности (а тем более не в последние шесть месяцев десятилетнего срока), а на протяжении многих лет после его истечения. Поэтому ст. 205 не может быть применена для восстановления срока.
Отдельно необходимо рассмотреть, не прерывался ли срок исковой давности в соответствии со ст. 203 ГК РФ в связи с признанием долга обязанным лицом.
Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 203
В вашей ситуации мошенник (лицо, которому были переданы деньги и которое скрывалось) не совершал действий, свидетельствующих о признании долга, — напротив, он скрывался и не платил. Таким образом, перерыва срока не происходило. Сами факты подачи исков в 1996 и 1998 годах не прерывают течение срока исковой давности, поскольку перерыв возможен только действиями должника (обязанного лица), а не истца.
Для определения начала течения срока важна ст. 200 ГК РФ, которая связывает начало с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о надлежащем ответчике.
- Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 200
В 1998 году суд освободил риелтора от ответственности, указав, что деньги были переданы другому лицу. Именно с этого момента (или даже раньше — в 1996 году, когда вы узнали о факте обмана) вы должны были узнать, кто именно является надлежащим ответчиком. Следовательно, течение срока началось не позднее 1998 года, и к 2008 году десятилетний предельный срок, введенный ст. 196, истёк окончательно. Мошеннические действия (передача денег неуполномоченному лицу) не влияют на начало течения срока в смысле его переноса на неопределенный срок — они могут быть квалифицированы лишь как момент, когда вы узнали о нарушении, но с этого момента и начинается отсчет.
Наконец, необходимо оценить препятствие в виде ранее вынесенных судебных решений. Согласно ст. 220 и 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст. 220
Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст. 221
В 1996 и 1998 годах вы подавали иски к разным ответчикам (в 1998 — к риелтору). Теперь вы хотите подать иск к лицу, непосредственно совершившему обман (получателю денег). Стороны (истец и ответчик) будут иными, нежели в деле 1998 года (там ответчиком был риелтор), и, возможно, также нежели в деле 1996 года (если там ответчиком был покупатель или иное лицо). Поэтому принцип res judicata (преюдиция) не препятствует новому иску к новому ответчику. Однако если в деле 1996 года вы уже предъявляли требование к этому лицу, и суд отказал по существу — тогда повторное обращение недопустимо. Из вашего описания следует, что в 1996 году был отказ (не указано, кому), а в 1998 году — освобождение риелтора. Скорее всего, непосредственный мошенник не был ответчиком, и преюдиция не применяется.
Таким образом, основным непреодолимым препятствием является пропуск срока исковой давности: десятилетний предельный срок истек, а ст. 205 ГК РФ не позволяет восстановить его спустя более чем 20 лет. Даже если преюдиция не мешает, суд откажет в иске по причине пропуска срока.
