Соседка посадила девичий виноград вдоль границы, он ползет на мой участок и повредил забор. Жалобы председателю СНТ не помогли. Как заставить убрать растение-агрессор?

Основание требовать уборки плетей девичьего винограда со своего участка (негаторный иск)

Проникновение плетей соседнего растения на ваш участок существенно затрудняет его использование (нельзя прокосить триммером, плети оплетают дерево и рвут забор). Это нарушение вашего права владения и пользования участком, длящееся во времени. Гражданский кодекс прямо даёт собственнику право требовать устранения таких нарушений независимо от вины соседки:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
— ст. 304 ГК РФ

Разбор: это так называемый негаторный иск. Здесь не требуется доказывать ни умысел, ни вину соседки — достаточно самого факта, что её растение создаёт препятствия в пользовании вашим участком и они длятся. Суд по такому иску возлагает обязанность устранить нарушение (убрать/срезать плети, препятствующие пользованию вашей землёй, деревом и забором).

Ключевое практическое следствие — на негаторный иск не распространяется исковая давность, поэтому соседка не сможет отбиться заявлением об её пропуске, даже если плети обвивают ваш участок давно:

Исковая давность не распространяется на: требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом; требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов; требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 6 марта 2006 года № 35-ФЗ "О противодействии терроризму"; (В редакции Федерального закона от 02.11.2013 № 302-ФЗ) требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304); другие требования в случаях, установленных законом. Раздел II. Право собственности и другие вещные права Глава 13. Общие положения Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2.
— ст. 208 ГК РФ (абз. о требованиях по ст. 304), п. 2

Разбор: последний абзац перечня прямо указывает, что требования по ст. 304 ГК не ограничены трёхлетним сроком — длящееся нарушение можно устранять в любой момент, пока оно не прекратилось.

Вывод: вы вправе подать в суд иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком и обязании соседки удалить плети девичьего винограда, проникшие на ваш участок, на ваше дерево и на ваш забор; исковой давностью эта возможность не ограничена.

Запрет деятельности, создающей опасность вреда в будущем, и обязанность собственника не нарушать права соседей

Поскольку виноград продолжает расти и каждый год вновь проникает на ваш участок и вновь угрожает забору, одного устранения уже деформированного забора недостаточно — требуется, чтобы суд запретил само сохраняющееся причинение беспокойства. Гражданский кодекс позволяет требовать запрета такой продолжающейся деятельности:

Опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. 2. Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность. Суд может отказать в иске о приостановлении либо прекращении соответствующей деятельности лишь в случае, если ее приостановление либо прекращение противоречит общественным интересам. Отказ в приостановлении либо прекращении такой деятельности не лишает потерпевших права на возмещение причиненного этой деятельностью вреда.
— п. 1 ст. 1065 ГК РФ

Разбор: п. 1 ст. 1065 даёт право предъявить иск о запрещении деятельности, которая создаёт опасность причинения вреда в будущем. Выращивание агрессивного вьющегося растения у самой границы без ухода и без сдерживающей опоры — как раз такая длящаяся деятельность: она не только уже порвала сетку-рабицу, но и систематически вновь повреждает забор и мешает обрабатывать участок. Суд вправе обязать соседку не допускать прорастания плетей за границу её участка либо обеспечить их содержание способом, исключающим повреждение вашего имущества.

Дополнительно обязанность соседки содержать свой участок так, чтобы не нарушать права смежных землепользователей, закреплена в земельном законодательстве:

соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования; (В редакции Федерального закона от 31.07.2025 № 295-ФЗ) не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; (В редакции Федерального закона от 21.07.2014 № 234-ФЗ) не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; (Дополнение абзацем - Федеральный закон от 03.08.2018 № 342-ФЗ) в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; (Дополнение абзацем - Федеральный закон от 05.12.2022 № 509-ФЗ) выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
— ст. 42 ЗК РФ (абз. о соблюдении требований регламентов и экологических требований)

Разбор: абзац прямо обязывает собственника соблюдать экологические и санитарные требования и не допускать негативного воздействия. Неконтролируемое разрастание растения вдоль границы, разрушающее соседний забор, — это негативное воздействие, неисполнение требования закона. Это дополнительный довод в иске о том, что поведение соседки противоправно по своей сути, а не является лишь «неприятным соседством».

Вывод: помимо уборки уже проникших плетей, вы вправе требовать от суда запрета дальнейшего прорастания винограда на ваш участок (ст. 1065 ГК), подкреплённого обязанностью собственника, предусмотренной ст. 42 ЗК РФ.

Возмещение ущерба за порванный забор (сетка-рабица)

Сетка-рабица порвалась и деформировалась под тяжестью плетей соседнего винограда. Это повреждение вашего имущества, подлежащее возмещению. Общее правило гражданского законодательства:

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. (В редакции Федерального закона от 28.11.2011 № 337-ФЗ) 2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. 3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом. В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
— п. 1 ст. 1064 ГК РФ

Разбор: п. 1 ст. 1064 возлагает на причинителя вреда (соседку, чьё растение повредило ваш забор) обязанность возместить вред в полном объёме. Соседка может освободиться, лишь доказав отсутствие своей вины (п. 2 ст. 1064), что при пассивном допущении зарослей вряд ли возможно — она знала о проникновении, проигнорировала просьбы и жалобы председателю.

Размер возмещения определяется как реальный ущерб — расходы на восстановление забора:

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
— п. 1 ст. 15 ГК РФ

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
— п. 2 ст. 15 ГК РФ

Разбор: по смыслу ст. 15 ГК под убытками понимаются расходы, которые вы понесёте для восстановления нарушенного права, — в данном случае стоимость ремонта или замены повреждённой секции (или всего пролёта) забора-рабицы. Именно эту сумму следует взыскать в иске, подкрепив её документами (чеки на материал и работу, смета на замену сетки/столба).

Вывод: вы вправе взыскать с соседки стоимость ремонта (замены) забора-рабицы, повреждённого плетями её винограда, как убытки по ст. 15 и 1064 ГК РФ — при условии подтверждения размера ущерба документами.

Процедура: подсудность, роль СНТ, устаревший устав 2011 г., значение факта членства соседки

Дело об устранении препятствий в пользовании и о возмещении ущерба забору рассматривается районным судом по месту нахождения земельных участков (по правилам исключительной подсудности):

Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. (В редакции Федерального закона от 14.07.2008 № 118-ФЗ) 2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства. 3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по адресу перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия. (В редакции Федерального закона от 28.11.2018 № 451-ФЗ) 4. Иски о защите прав и законных интересов группы лиц, в том числе прав потребителей, подаются по адресу ответчика. (Дополнение частью - Федеральный закон от 18.07.2019 № 191-ФЗ) Статья 30 1 . Подсудность дел, связанных с осуществлением судами функций содействия и контроля в отношении третейских судов 1. Заявление об отмене решений третейских судов и международных коммерческих арбитражей, принятых на территории Российской Федерации, подается в районный суд, на территории которого принято решение третейского суда. По соглашению сторон третейского разбирательства заявление об отмене решения третейского суда может быть подано в районный суд по месту нахождения или месту жительства одной из сторон третейского разбирательства. 2.
— ст. 30 ч. 1 ГПК РФ

Разбор: иск о правах на земельные участки предъявляется по месту нахождения участков — то есть в районный (городской) суд по месту расположения СНТ в Тульской области. Это же правило применимо к искам, вытекающим из нарушений в пользовании этими участками.

Обращение к председателю СНТ — не обязательная досудебная стадия, но целесообразный шаг: председатель по закону обязан рассматривать заявления членов товарищества, а устав определяет обязанности членов:

рассматривает заявления членов товарищества. 1 1 . Отчет председателя товарищества об открытии и (или) о закрытии банковского счета (банковских счетов) товарищества, содержащий в том числе информацию об условиях договора банковского счета (банковских счетов), включается в повестку ближайшего после открытия и (или) закрытия такого счета (таких счетов) общего собрания членов товарищества. (Дополнение частью - Федеральный закон от 25.05.2020 № 162-ФЗ) 2. Председатель товарищества в соответствии с уставом товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности товарищества обязанности, за исключением обязанностей, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и исполнение которых является полномочием иных органов товарищества. Статья 20. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества 1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, в том числе за деятельностью его председателя и правления товарищества, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор). 2. Ревизионная комиссия состоит не менее чем из трех членов товарищества. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель товарищества и члены его правления, а также их супруги и их родители (усыновители), родители (усыновители), бабушки, дедушки, дети (усыновленные), внуки, братья и сестры (их супруги). 3.
— п. 8 ч. 1 ст. 19 ФЗ № 217-ФЗ

В уставе товарищества в обязательном порядке указываются: (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 312-ФЗ) 1) наименование товарищества; 2) организационно-правовая форма товарищества; 3) место нахождения товарищества; 4) предмет и цели деятельности товарищества; 5) порядок управления деятельностью товарищества, в том числе полномочия органов товарищества, порядок принятия ими решений; 6) порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов товарищества; 7) порядок ведения реестра членов товарищества; 8) права, обязанности и ответственность членов товарищества; 9) правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов; (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 312-ФЗ) 10) состав, порядок образования и полномочия ревизионной комиссии (ревизора); 11) порядок приобретения и создания имущества общего пользования товарищества; 12) порядок изменения устава товарищества; 13) порядок реорганизации и ликвидации товарищества; 14) порядок предоставления членам товарищества информации о деятельности товарищества и ознакомления с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества; 15) порядок взаимодействия с гражданами, ведущими садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе;
— ч. 1 ст. 8 ФЗ № 217-ФЗ

Разбор: председатель обязан рассмотреть ваше письменное заявление, но у него нет полномочий принудить соседку — спор между владельцами смежных участков решается судом. Жалоба председателю важна прежде всего как доказательство (зафиксированные факт обращения и бездействие) и как попытка досудебного урегулирования.

Что касается устава 2011 года: он принимался под действие ранее действовавшего закона о садоводческих объединениях (66-ФЗ), а сейчас отношения регулируются ФЗ № 217-ФЗ. Устав не должен противоречить этому закону (ст. 8 определяет обязательный перечень положений устава). Однако для вашего спора с соседкой устав второстепенен: требование убрать плети основывается не на уставе, а на Гражданском кодексе (ст. 304, 1065), который действует независимо от устава. Устаревший устав не может лишить вас конституционного права на судебную защиту.

Отдельно: если соседка ведёт садоводство без членства в СНТ (ст. 5 ФЗ-217 даёт ей право пользоваться общим имуществом за плату, но не освобождает от ответственности за ущерб), на спор о заборе это никак не влияет — она собственник своего участка и причинитель вреда.

Вывод: иск подаётся в районный суд по месту нахождения участков в Тульской области; обращение к председателю полезно как доказательство и попытка досудебного урегулирования, но не обязательно; устаревший устав 2011 г. не препятствует предъявлению иска, требования основаны на ГК РФ и ЗК РФ, а не на уставе.

Риски самовольной обрезки плетей и рамки допустимой самозащиты

Вы вправе самостоятельно срезать плети винограда, которые проникли на ваш участок и на ваш забор, — это допустимая самозащита своих прав. Самозащита разрешена законом, но ограничена по объёму:

Допускается самозащита гражданских прав. Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения. Статья 15. Возмещение убытков 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. Статья 16. Возмещение убытков, причиненных государственными органами и органами местного самоуправления Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием. Статья 16 1 .
— ст. 14 ГК РФ, п. 2

Разбор: п. 2 ст. 14 ГК прямо требует, чтобы способы самозащиты были соразмерны нарушению и не выходили за пределы действий, необходимых для его пресечения. Срезание и удаление плетей, находящихся именно на вашей территории, на вашем дереве и на вашем заборе, — соразмерно и необходимо. Но нельзя вторгаться на участок соседки и уничтожать само растение (корень, штамб) — это уже вмешательство в чужое имущество за границей вашего участка. Важно: забор растянут под тяжестью плетей — но не срезать с него плети только потому, что опасаетесь вреда, было бы неверно прочитать ст. 14; срезание плетей со своей стороны оправдано, а вот выкорчёвка куста соседки и обрезка на ЕЁ стороне — нет.

Самовольное повреждение (в том числе уничтожение) чужого имущества образует административное правонарушение:

Умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба, - влечет наложение административного штрафа в размере от трехсот до пятисот рублей. (В редакции Федерального закона от 22.06.2007 № 116-ФЗ) Статья 7.18. Нарушение правил хранения, закупки или рационального использования зерна и продуктов его переработки, правил производства продуктов переработки зерна Нарушение правил хранения, закупки или рационального использования зерна и продуктов его переработки, а также правил производства продуктов переработки зерна (за исключением случаев, когда такие правила содержатся в технических регламентах) - (В редакции Федерального закона от 18.07.2011 № 237-ФЗ) влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. (В редакции федеральных законов от 22.06.2007 № 116-ФЗ; от 27.07.2010 № 239-ФЗ) Статья 7.19. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа 1.
— ст. 7.17 КоАП РФ, п. 3

Разбор: если вы в порядке самозащиты обрежете плети только на своём участке — состава правонарушения нет: вы защищаете свою собственность от чужого растения-агрессора, действуя соразмерно (ст. 14 ГК). Риск возникает, если вы повредите сам куст винограда на участке соседки или нанесёте повреждения его штамбу, дереву/забору соседки — тогда возможна претензия по ст. 7.17 КоАП об умышленном повреждении чужого имущества (штраф 300–500 рублей). Поэтому граница: со своей стороны участка срежьте всё, до чего достаёте, не заходя на территорию соседки и не трогая корень.

Вывод: вы вправе самостоятельно срезать плети со своего участка, дерева и забора (ст. 14 ГК), но не повреждать сам корень/штамб растения на участке соседки и не заходить на её территорию — иначе возникает риск ответственности по ст. 7.17 КоАП. Надёжный способ устранить проблему окончательно — судебный запрет по ст. 304, 1065 ГК.

Принудительное исполнение решения суда об обязанности убрать растение

После получения решения суда, обязывающего соседку убрать плети винограда и запрещающего их дальнейшее разрастание, в случае её добровольного неисполнения взыскатель (вы) получает исполнительный лист и возбуждает исполнительное производство через Федеральную службу судебных приставов по месту нахождения должника (участка в Тульской области). Особенность исполнения требований неимущественного характера (совершить определённое действие — спилить/убрать/не допускать) урегулирована Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Судебный пристав-исполнитель устанавливает срок для добровольного исполнения; при неисполнении налагает исполнительский сбор и применяет меры принуждения, в том числе возможность совершения действий за счёт должника (очистка участка силами привлечённой организации/лица с последующим отнесением расходов на соседку). За неоднократное неисполнение неимущественного требования судебного акта должник может быть привлечён к административной ответственности по ст. 17.15 КоАП РФ.

Разбор: механизм принудительного исполнения гарантирует, что решение суда не останется «бумагой» — виноград будет убран, даже если соседка упорствует. Расходы на принудительную очистку взыскиваются с неё же.

Вывод: после вынесения судебного акта об устранении препятствий его исполнение обеспечивается Федеральной службой судебных приставов, включая механизм совершения действий за счёт должника с отнесением на него расходов, а дальнейшие нарушения пресекаются взысканием санкций в рамках исполнительного производства.