Обязан ли родитель предоставить совершеннолетнему сыну квартиру и как добиться раздела имущества от отца

Обязан ли сын получить «квартиру» от матери: есть ли у родителей обязанность обеспечивать совершеннолетнего трудоспособного сына жильём

1. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Родители вправе заключить соглашение о содержании своих несовершеннолетних детей (соглашение об уплате алиментов) в соответствии с главой 16 настоящего Кодекса. 2. В случае, если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на содержание несовершеннолетних детей (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке.
   — ст. 80 СК РФ, п. 1

Из этой нормы видно, что законная обязанность родителей содержать ребёнка привязана к его несовершеннолетию. Раз сыну 19 лет, он совершеннолетний, и обязанность содержать его по этой норме у родителей прекратилась. Никакой нормы, обязывающей родителей передать совершеннолетнему дееспособному ребёнку квартиру или выделить долю в своём имуществе, закон не содержит.

1. Родители обязаны содержать своих нетрудоспособных совершеннолетних детей, нуждающихся в помощи. 2. При отсутствии соглашения об уплате алиментов размер алиментов на нетрудоспособных совершеннолетних детей определяется судом в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно, исходя из материального и семейного положения и других заслуживающих внимания интересов сторон.
   — ст. 85 СК РФ, п. 1

Обязанность содержать совершеннолетнего ребёнка возникает у родителей только в исключительном случае: если он нетрудоспособен и нуждается в помощи (например, инвалид). Трудоспособный совершеннолетний сын, который просто не хочет жить с матерью, под эту норму не подпадает. Следовательно, требование «дать квартиру» с юридической точки зрения ничем не обосновано.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
   — п. 1–2 ст. 209 ГК РФ

Это ключевая защита для матери: собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению. Свою квартиру мать не обязана передавать сыну; никакое «требование» сына само по себе не создаёт у неё обязанности отчуждать имущество в его пользу.

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом
   — п. 1–2 ст. 235 ГК РФ

Право собственности прекращается только по основаниям, прямо предусмотренным законом, а принудительное изъятие имущества у собственника не допускается. Это означает, что ни мать, ни отец, ни дедушка с бабушкой не могут быть принуждены передать кому-либо своё имущество, если такого основания в законе нет.

Вывод: у сына нет права требовать от матери передачи квартиры или иного имущества. Обязанность содержать его как совершеннолетнего возникает у матери только если он нетрудоспособен и нуждается в помощи (ст. 85 СК РФ); в остальном мать как собственник распоряжается своим имуществом по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ), а принудительное изъятие имущества не допускается (ст. 235 ГК РФ). Если же сын нетрудоспособен (инвалид) и нуждается в помощи — он вправе требовать от матери (и от отца) алименты в твёрдой денежной сумме; такой иск подаётся в районный суд, госпошлины истец по алиментам не платит.

Права сына на имущество живого отца, дедушки и бабушки

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
   — ст. 1142 ГК РФ, п. 1

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
— ст. 1112 ГК РФ

По закону сын — наследник первой очереди после отца, а внук — наследник по праву представления после дедушки и бабушки. Но право на наследство возникает только при открытии наследства, то есть после смерти наследодателя. Пока отец, дедушка и бабушка живы, никакого права на их имущество у сына нет, и требовать раздела их имущества нельзя.

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. (В редакции Федерального закона от 19.07.2018 № 217-ФЗ) 2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. 3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются .
   — п. 1–3 ст. 1118 ГК РФ

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения
   — п. 1 ст. 1119 ГК РФ

Собственники вправе свободно распорядиться имуществом на случай смерти: составить завещание в пользу любого лица либо, напротив, лишить наследства кого угодно из наследников по закону. Это значит, что при жизни родственников предъявить какие-либо требования к их имуществу невозможно, а их решение о том, кому оно достанется, зависит только от их собственной воли.

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (
   — п. 1 ст. 1154 ГК РФ

Если наследодатель умрёт, наследство принимается в течение шести месяцев со дня открытия наследства (дня смерти). Именно с этого момента у сына появится реальное право — и только тогда он сможет принять причитающуюся долю (или оспорить завещание в установленных законом пределах).

Вывод: ни сейчас, ни через суд сын не может обязать живого отца, дедушку или бабушку поделиться имуществом — права на их собственность возникают лишь в порядке наследования после их смерти (ст. 1112, 1142 ГК РФ), в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Повлиять на волю собственников нельзя: они вправе завещать имущество кому угодно или лишить наследства (ст. 1118, 1119 ГК РФ). «Заставить поделиться» законного механизма не существует.

Алименты за прошлое: можно ли сейчас взыскать с отца за годы, когда сын был несовершеннолетним

1. Лицо, имеющее право на получение алиментов, вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании алиментов независимо от срока, истекшего с момента возникновения права на алименты, если алименты не выплачивались ранее по соглашению об уплате алиментов. 2. Алименты присуждаются с момента обращения в суд. Алименты за прошедший период могут быть взысканы в пределах трехлетнего срока с момента обращения в суд, если судом установлено, что до обращения в суд принимались меры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты.
   — ст. 107 СК РФ, п. 1

Здесь два разных правила. Первое: заявление о взыскании алиментов можно подать в любой момент, независимо от того, сколько времени прошло. Второе, и оно решающее: алименты за прошедший период (то есть до обращения в суд) взыскиваются не более чем за три года с момента обращения — и только если судом установлено, что ранее принимались меры к получению содержания, но алименты не были получены из-за уклонения обязанного лица. Поскольку вы в суд за алиментами не обращались и мер к их получению не предпринимали, взыскать алименты за прошлые годы нельзя.

1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.
   — п. 1 ст. 81 СК РФ

Если бы иск был подан своевременно (когда сын был несовершеннолетним), на одного ребёнка алименты составили бы одну четверть дохода отца. Но это относится к несовершеннолетнему периоду; к 19-летнему сыну эта норма уже не применяется.

Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них. 2. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке. 3. Размер алиментов, взыскиваемых с каждого из детей, определяется судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно. 4. При определении размера алиментов суд вправе учесть всех трудоспособных совершеннолетних детей данного родителя независимо от того, предъявлено требование ко всем детям, к одному из них или к нескольким из них. 5. Дети могут быть освобождены от обязанности по содержанию своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей, если судом будет установлено, что родители уклонялись от выполнения обязанностей родителей. Дети освобождаются от уплаты алиментов родителям, лишенным родительских прав.
— ст. 87 СК РФ, п. 1

Обратите внимание на смежное правило: обязанность по содержанию носит взаимный характер. Трудоспособный совершеннолетний сын сам обязан содержать нетрудоспособных нуждающихся родителей. Более того, суд может освободить ребёнка от этой обязанности, если родитель уклонялся от выполнения родительских обязанностей — и такой же логикой суд руководствуется, оценивая встречные требования.

Вывод: взыскать алименты с отца за прошлые годы уже нельзя — они присуждаются с момента обращения в суд, а за прошедший период взыскиваются не более чем за три года и только при доказанных мерах к их получению и уклонении отца (ст. 107 СК РФ). Для несовершеннолетнего ребёнка алименты составляли бы ¼ дохода (ст. 81 СК РФ), но этот период истёк. Впредь сын как совершеннолетний права на алименты от родителей не имеет, если не является нетрудоспособным и нуждающимся (ст. 85 СК РФ). Любые «долги» по алиментам за годы, когда вы не обращались в суд, законом не признаются.

Жилищные права сына в квартире матери и как их прекратить

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
   — ч. 1–2 ст. 31 ЖК РФ

Если сын проживает в квартире матери как член её семьи, он имеет право пользования наравне с собственником. При этом решающее значение имеет совместное проживание и вселение собственником в качестве члена семьи; регистрация в домовой книге здесь не главный критерий. Важно: раз сын говорит, что не хочет со мной проживать, семейные отношения фактически прекращены.

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
   — п. 1 ст. 292 ГК РФ

Гражданский кодекс подтверждает то же правило: члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования на условиях жилищного законодательства — то есть именно факт проживания, а не регистрация, определяет объём прав.

1. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
   — ч. 4 ст. 31 ЖК РФ

Ключевая норма: если семейные отношения с собственником прекращены, право пользования за бывшим членом семьи не сохраняется (если иное не установлено соглашением). Суд может сохранить право пользования на определённый срок только если у сына нет оснований для получения иного жилья и имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя жильём.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
— ч. 1 ст. 35 ЖК РФ

Если право пользования прекращено, гражданин обязан освободить помещение, а если не освобождает — подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вывод: если сын проживает в квартире матери, он имеет право пользования как член семьи собственника (ч. 1–2 ст. 31 ЖК РФ, п. 1 ст. 292 ГК РФ), но при прекращении семейных отношений это право не сохраняется, и при отказе освободить жильё он подлежит выселению по решению суда по иску собственника (ч. 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). Суд может на срок сохранить право пользования, если он не может обеспечить себя иным жильём. Если же сын в квартире не проживает и не зарегистрирован, его прав на это жильё нет вовсе.

Неизвестные факты, от которых зависит результат (ветвление)

1. Является ли сын нетрудоспособным и нуждающимся. Если сын — инвалид (нетрудоспособен) и нуждается в помощи, он вправе требовать алименты от матери и от отца в твёрдой денежной сумме (ст. 85 СК РФ), и таких дел о «содержании» избежать нельзя. Если он трудоспособен — права на алименты у него нет, и требование «дать квартиру» юридически ничтожно.

2. Где сын проживает и зарегистрирован. Если сын живёт в квартире матери — он член её семьи и имеет право пользования (ст. 31 ЖК РФ); тогда при нежелании жить вместе мать вправе ставить вопрос о прекращении этого права и выселении через суд. Если он не проживает и не зарегистрирован — никаких жилищных прав у него нет, и требовать «квартиру» он тем более не может.

3. Является ли внук (если он есть) нуждающимся. По > Несовершеннолетние нуждающиеся в помощи внуки в случае невозможности получения содержания от своих родителей имеют право на получение в судебном порядке алиментов от своих дедушки и бабушки, обладающих необходимыми для этого средствами. Такое же право предоставляется совершеннолетним нетрудоспособным нуждающимся в помощи внукам, если они не могут получить содержание от своих супругов (бывших супругов) или от родителей.

— ст. 94 СК РФ дедушка и бабушка обязаны содержать внуков только если внук несовершеннолетний (или нетрудоспособный совершеннолетний), нуждается в помощи и не может получить содержание от родителей. Пока есть трудоспособные родители, обязанность дедушки и бабушки не возникает. То есть «обязать дедушку с бабушкой делиться с внуком имуществом» через суд нельзя — можно лишь при исключительных условиях взыскать с них алименты на внука.

4. Есть ли завещание. Если отец, дедушка или бабушка составят завещание (в том числе не в пользу сына), это решит судьбу их имущества после смерти (ст. 1118, 1119 ГК РФ); оспаривание возможно только по основаниям, установленным законом, и в пределах сроков.

Вывод: итог зависит прежде всего от трудоспособности сына и от того, проживает ли он в жилье матери. Трудоспособный непроживающий сын не имеет ни права на её квартиру, ни права на алименты; нетрудоспособный нуждающийся сын вправе требовать лишь содержание в твёрдой денежной сумме от обоих родителей. Внук же может претендовать на содержание от дедушки и бабушки лишь при одновременном наличии условий, названных в ст. 94 СК РФ, а на их имущество — только в порядке наследования после их смерти.

Есть ли законный способ обязать отца и его родителей «поделиться» имуществом, и как защититься от угроз сына

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.
   — п. 1 ст. 572 ГК РФ

Единственный законный способ передать имущество при жизни — добровольная сделка (дарение, купля-продажа). Это подчёркивает правовую суть: обязанности «делиться» не существует, передача возможна только по свободной воле собственника. Ни один суд не может обязать отца или его родителей подарить или переоформить квартиру на сына или внука — для этого нет правового основания (ср. > 1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом

— п. 1–2 ст. 235 ГК РФ).

есть требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения
— ч. 1 ст. 163 УК РФ

Угроза сына «пойдёт куда-нибудь», если не получит квартиру, и иные требования передачи имущества под давлением могут при определённых условиях образовывать состав преступления — вымогательства. Это практическая защита для матери: если сын перейдёт от слов к реальным угрозам или принуждению, есть основания для обращения в правоохранительные органы (заявление о преступлении по ст. 163 УК РФ).

Вывод: обязать живых отца, дедушку и бабушку передать имущество сыну/внуку через суд нельзя — имущество переходит при жизни только по добровольной сделке (дарение и т.п., ст. 572 ГК РФ), а после смерти — в порядке наследования (ст. 1112, 1142 ГК РФ). Если сын переходит к угрозам или принуждению ради получения квартиры, эти действия могут квалифицироваться как вымогательство (ст. 163 УК РФ), и следует обратиться с заявлением в полицию; навязывание своих требований матери правомерной формой не является.

Что делать матери: порядок действий и рекомендуемый план

Итоговые рекомендации вытекают из норм, процитированных выше, и делятся на ветки в зависимости от неизвестных фактов.

Если сын трудоспособен (не является инвалидом) и не проживает в вашей квартире: никаких обязанностей перед ним у вас нет. Требование «дать квартиру» юридически ничтожно; вы вправе отказать без последствий. Отец и его родители также ничего не обязаны — повлиять на них через суд невозможно.

Если сын нетрудоспособен и нуждается (например, инвалид): он вправе требовать алименты в твёрдой денежной сумме от обоих родителей (ст. 85 СК РФ), но не передачи квартиры как таковой. Алименты присуждаются с момента обращения в суд, за прошлые годы — нет (ст. 107 СК РФ). Спор рассматривается в исковом порядке в районном суде; истец по иску о взыскании алиментов освобождён от уплаты госпошлины.

Если сын проживает в вашей квартире: он имеет право пользования как член семьи собственника (ст. 31 ЖК РФ). При прекращении семейных отношений вы вправе требовать через суд прекращения его права пользования и выселения (ч. 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). Суд может сохранить за ним право пользования на срок, если он не может обеспечить себя иным жильём и материально не в состоянии — это единственный ограничитель.

Про «делиться с той стороны» (отец, его родители): законодательного механизма принудить их передать имущество сыну или внуку не существует — ни при жизни (только добровольная сделка), ни до смерти (наследование наступает после открытия наследства, ст. 1112, 1142 ГК РФ). От вас также зависит лишь ваше собственное имущество.

Документы: для подтверждения фактов вам достаточно имеющихся свидетельства о разводе и свидетельства о рождении; для спора о жилье — выписка из ЕГРН на квартиру (подтверждает вашу собственность) и сведения о регистрации сына. Защищаться от угроз — через полицию (ст. 163 УК РФ).