Добрый день!
Если Вы официально приобрели квартиру и выплатили денежные средства, то в одностороннем порядке Вы не можете отказаться от расторжения договора. Данные положения отражены в ст. 310, п.1 ст.450, п.2 ст. 450.1 и ст. 454 ГК РФ.
Тогда от квартиры Вы можете отказаться, для этого необходимо обратиться в банк с запросом о разрешении расторжения договора, после получения одобрения Вы расторгаете договор.