Добрый день. В соответствии с Семейным кодексом, все имущество, что приобретено супругами в браке, общее и делится поровну — независимо от того, на чье имя оно записано. Если брачный договор подписан и нотариально заверен, активы делятся в соответствии с положениями документа.
При отсутствии брачного договора всё совместно нажитое в браке имущество делится между супругами поровну. Разделу не подлежит личная собственность каждого из бывших супругов, если факт её получения подтверждён документально.
В соответствии с Гражданским кодексом, в первую очередь наследования по закону входят дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, в Вашем случае, если вдруг что-то случится с вашим мужем, то в случае отсутствия брачного договора, на наследство доли Вашего мужа (в данном случае половина дома и участка) могут претендовать: супруга (то есть Вы), дети (Ваши совместные и сын мужа от первого брака) и родители мужа.
Конечно завещание имеет силу. Но ведь завещание можно менять хоть каждый день. И вы не будете уверены в результате на 100 процентов.
Может не стоит думать о плохом? И вы с мужем проживёте долгую и счастливую жизнь!
Самое правильное, на мой взгляд, это в вашей ситуации это брачный договор, заверенный у нотариуса. Спокойно пообщаетесь с мужем и объясните, что переживаете за ваше общее будущее и будущее ваших совместных детей. Тут же ещё вопрос в том, кто будет в дальнейшем платить эту ипотеку.
