Для целей налоговой отчётности необходимо учитывать, что в силу подпункта 2 пункта 1 статьи 228 Налогового кодекса Российской Федерации физические лица самостоятельно исчисляют и уплачивают налог с доходов от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности. Доход от продажи вашей доли, полученный поверенным в вашу пользу, признаётся вашим доходом, и вы обязаны задекларировать его. Отсутствие договора не освобождает от обязанности подать декларацию – вы вправе использовать любые доступные доказательства суммы дохода (выписка из ЕГРН, данные налоговой, справки 2-НДФЛ, если налоговый агент удержал налог). Однако если договор не будет получен, вы рискуете неверно исчислить налог, что может повлечь доначисления и штрафы.
Статья 228 НК РФ устанавливает, что физические лица исчисляют и уплачивают налог исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности, и имущественных прав (пп. 2 п. 1). Это относится к ситуации, когда доверитель должен отчитаться о доходе от продажи доли.
— Налоговый кодекс Российской Федерации, ст. 228
Пункт 1 статьи 229 НК РФ прямо предписывает подавать налоговую декларацию не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. В декларации необходимо указать все полученные доходы и их источники. Поскольку договор купли-продажи вам не предоставлен, вы можете обратиться в Росреестр за выпиской из ЕГРН, содержащей дату перехода права и цену сделки (если она зарегистрирована), а также запросить у налогового органа сведения из автоматизированной информационной системы – они помогут восстановить сумму дохода. Если поверенный не передал и саму выручку от продажи, это также является нарушением ст. 974 ГК РФ – он обязан передать всё полученное по сделке, включая денежные средства.
Статья 229. Налоговая декларация 1. Налоговая декларация представляется налогоплательщиками, указанными в статьях 227, 227.1 и пункте 1 статьи 228 настоящего Кодекса. ... Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом ... 4. В налоговых декларациях физические лица указывают все полученные ими в налоговом периоде доходы ... источники выплаты таких доходов, суммы налога, удержанные налоговыми агентами ...
— Налоговый кодекс Российской Федерации, ст. 229
Что касается возможности оспорить саму сделку по продаже доли, то в предоставленном вам блоке нормативных актов прямых норм на этот счёт не содержится. Однако в общем контексте гражданского законодательства (не входящем в ваш внутренний ресурс) следует учитывать, что генеральная доверенность даёт поверенному широкие полномочия, и если сделка совершена в пределах предоставленных полномочий, оспорить её по мотиву отсутствия согласования с вами практически невозможно. Исключение – если доказать, что поверенный действовал в ущерб вашим интересам (злоупотребление правом), либо сделка была совершена с нарушением условий доверенности (например, при наличии ограничений, которые вы могли вписать). Для этого придётся обращаться в суд с иском о признании сделки недействительной по статье 174 ГК РФ (сделка, совершённая с выходом за пределы полномочий) или статье 10 ГК РФ (злоупотребление правом). Но эти статьи не приведены в вашем наборе исходных данных, поэтому для полного анализа рекомендую дополнительно изучить положения Главы 9 ГК РФ о недействительности сделок.
Меры ответственности поверенного за невыполнение поручения также прямо не предусмотрены в цитированных статьях. Однако ст. 974 ГК РФ устанавливает его обязанности, и их нарушение влечёт гражданско-правовую ответственность в виде возмещения убытков (ст. 15, 393 ГК РФ) – эти нормы не входят в ваш контекст, но являются общими. Вы вправе взыскать с доверенного лица убытки, причинённые его бездействием (например, дополнительные расходы на восстановление документов, судебные издержки, а также сам доход, если он не передан). Для этого необходимо подать исковое заявление в суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика.
