Статья 139. Основания для обеспечения иска. 1. По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. 2. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст. 139
Сама конкретная мера – «запрещение регистрации» – соответствует ст. 140 ГПК РФ, которая среди мер называет запрещение ответчику и другим лицам совершать определённые действия касательно предмета спора. В вашем случае земельный участок является объектом недвижимости, поэтому запрет на любые регистрационные действия с ним был направлен на сохранение существующего положения до разрешения дела.
Статья 140. Меры по обеспечению иска
- Мерами по обеспечению иска могут быть: ... 2) запрещение ответчику совершать определенные действия; 3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора...
- О принятых мерах по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст. 140
Исполнение определения о принятии обеспечительных мер осуществляется немедленно (ст. 142 ГПК РФ). На основании определения суд выдаёт исполнительный лист и направляет копию определения ответчику, а также сообщает в регистрирующий орган – Росреестр. Именно так в ЕГРН и появилась запись о «запрещении регистрации».
Статья 142. Исполнение определения суда об обеспечении иска
- Определение суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.
- На основании определения суда об обеспечении иска судья или суд выдает истцу исполнительный лист и направляет ответчику копию определения суда.
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст. 142
Ключевая норма для вашего вопроса — ст. 144 ГПК РФ, регулирующая отмену обеспечения иска. В вашем деле иск дарителя был отклонён, то есть в иске отказано. Согласно ч. 3 этой статьи, в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако это не означает, что после вступления решения в силу они автоматически отменяются. Закон специально предусматривает, что суд может отменить обеспечение одновременно с принятием решения или после него, но если суд этого не сделал, то меры продолжают действовать формально. Поскольку в решении ничего не сказано о снятии запрета, защита ваших прав возможна только путём обращения в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер.
Статья 144. Отмена обеспечения иска
- Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
- Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.
- В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.
- Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или ор
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст. 144
Наконец, ст. 204 ГПК РФ предусматривает, что если суд устанавливает порядок и срок исполнения решения или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это должно быть указано в резолютивной части. В вашем решении такого указания нет, что подтверждает: суд не принимал отдельного решения об отмене запрета. Следовательно, вам необходимо восполнить этот пробел путём подачи заявления в суд, рассмотревший дело, об отмене обеспечительных мер. После вынесения соответствующего определения суд направит его в Росреестр, и запись о запрете будет погашена. Дополнительно вы можете представить в Росреестр копию вступившего в силу решения по основному делу, но без определения об отмене обеспечения Росреестр самостоятельно не снимет запрет, так как решение не содержит прямого указания на это.
Статья 204. Определение порядка и срока исполнения решения суда, обеспечения его исполнения
В случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст. 204
Таким образом, процессуальный механизм снятия запрета на регистрационные действия в вашей ситуации состоит в обращении в тот же суд, который принял обеспечительные меры, с заявлением об их отмене в порядке ст. 144 ГПК РФ. К заявлению достаточно приложить копию решения суда об отказе в иске с отметкой о вступлении в законную силу. После вынесения судом определения об отмене обеспечения оно будет направлено в Росреестр, и запись о запрете будет погашена.
