Имеет ли право бывший муж подать иск о разделе фиктивно оформленной квартиры после решения суда об оставлении новостройки за женой

Является ли 1/3 доли в квартире матери совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу

Сделка, по которой мать продала вам долю в своей квартире, оформленная вами лишь «для вида» с целью обойти отказ органов опеки на продажу добрачной квартиры, является мнимой. Мнимая сделка не создаёт правовых последствий, в том числе не переносит право собственности — даже если переход права был зарегистрирован в Росреестре.

Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. 2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила. (В редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным 1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость. (В редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны. 2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина. Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет 1. Ничтожна сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним).
— п. 1 ст. 170 ГК РФ

Это прямо подтверждает высшая судебная практика: формальная регистрация перехода права собственности на недвижимость не препятствует признанию сделки мнимой (ничтожной).

Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании пункта 1 статьи 170 ГК РФ.
— п. 86 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015

Поскольку право собственности на эту долю к вам по ничтожной сделке не перешло, доля не стала вашей собственностью, а следовательно, не вошла в совместно нажитое имущество супругов и не подлежит разделу. Совместной собственностью признаётся лишь имущество, нажитое супругами во время брака; имущество же, полученное в период брака по возмездным и безвозмездным сделкам, не породившим права, к общему имуществу не относится.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 2.
— п. 1 ст. 34 СК РФ

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. 3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 18.12.2006 № 231-ФЗ) Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). (В редакции Федерального закона от 30.12.2015 № 457-ФЗ) Статья 38. Раздел общего имущества супругов 1.
— п. 1 ст. 36 СК РФ

Фактически квартира принадлежала матери (она в ней жила до кончины и сохранила контроль над недвижимостью), поэтому после её смерти эта доля вошла в состав наследства матери, а не в режим совместной собственности бывших супругов. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день смерти.

Вывод: на раздел 1/3 доли в квартире матери бывший супруг права не имеет, поскольку эта доля никогда не являлась общим имуществом супругов — сделка, по которой она была формально оформлена на вас, ничтожна (мнимая), а реальная собственность на неё сохранилась за матерью и вошла в её наследственную массу.

Преюдиция вступившего в силу судебного решения о фиктивности оформления квартиры

Уже вынесенное и вступившее в силу решение суда о разделе имущества, в котором вы объяснили фиктивность сделки с матерью и суд признал, что деньги на новостройку пошли от продажи вашего добрачного имущества, имеет преюдициальное значение. Обстоятельства, установленные этим решением, обязательны для суда и не подлежат повторному доказыванию и оспариванию в новом деле между теми же лицами.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица , а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом . (В редакции Федерального закона от 18.07.2019 № 191-ФЗ ) 3. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом. 4. Вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом. (В редакции Федерального закона от 28.11.2018 № 451-ФЗ ) 5. Обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия. (Дополнение частью - Федеральный закон от 29.12.2014 № 457-ФЗ ) Статья 62. Судебные поручения 1.
— ч. 2 ст. 61 ГПК РФ

В новом деле между вами и бывшим мужем (те же лица) суд обязан принять во внимание установленные ранее факты о фиктивности оформления квартиры матери, что дополнительно перекрывает его притязания на долю. Ваше признание в первом деле не создаёт у мужа права на раздел — напротив, оно зафиксировало юридическую судьбу этой доли как не являющейся совместным имуществом.

Вывод: вступившее решение суда, которым установлены обстоятельства происхождения средств и фиктивность сделки, обладает преюдициальной силой для нового спора между теми же сторонами и исключает возможность оспаривания этих фактов бывшим супругом.

Срок исковой давности по требованию бывшего супруга о разделе доли (защитная ветка)

Даже если бы доля и подлежала разделу, требование бывшего мужа о разделе имущества, заявленное после расторжения брака, ограничено трёхлетним сроком исковой давности.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга . (В редакции Федерального закона от 14.07.2022 № 310-ФЗ) 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. ГЛАВА 8. ДОГОВОРНЫЙ РЕЖИМ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ Статья 40. Брачный договор Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Статья 41.
— п. 7 ст. 38 СК РФ

Момент отсчёта срока — не день вступления решения о расторжении брака в силу, а день, когда бывший супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на имущество.

течение трёхлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде – дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Судом установлено, что спорная квартира приобретена в 2001 году, то есть в период брака К.С. и К.В. Таким образом, в силу положений ст. 34 СК РФ данное имущество, как нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью супругов. При рассмотрении дела в суде первой и апелляционной инстанций истец неоднократно указывала, что после расторжения брака с вопросом о разделе совместно нажитого имущества и выделе доли в праве 16 собственности на спорное имущество не обращалась в связи с отсутствием такой необходимости. Из представленного в суд первой инстанции письменного отзыва К.С. следует, что о нарушении своего права на закрепление за ней ½ доли в праве собственности на спорную квартиру она узнала лишь в сентябре 2012 года, когда ответчик отказался признавать за К.С. право собственности на долю в совместно нажитом в браке имуществе.
— п. 6 Обзора ВС РФ № 2/2015 от 26.06.2015 (п. 19 Пленума ВС РФ № 15 от 05.11.1998)

О нарушении своего «права» на долю в квартире вашей матери муж знал или должен был узнать задолго до обращения — фиктивность оформления обсуждалась в ходе первого судебного разбирательства о разделе имущества, в котором он участвовал. Значит, с высокой вероятностью к моменту подачи нового иска трёхлетний срок давности истёк.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 07.05.2013 № 100-ФЗ) Статья 200. Начало течения срока исковой давности 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. 3.
— п. 2 ст. 199 ГК РФ

Для применения срока исковой давности вы должны заявить о нём прямо (в отзыве на иск) до вынесения решения — суд применяет давность не по своей инициативе.

Вывод: требование бывшего супруга о разделе доли, даже если бы оно было материально обоснованным, с высокой вероятностью погашено трёхлетним сроком исковой давности, исчисляемым с момента, когда муж узнал (участвуя в первом деле) о соответствующем оформлении доли; о пропуске срока необходимо заявить в суде.

1 000 руб., присуждённые решением суда, и принудительное взыскание

Присуждённые вам по вступившему в силу решению суда 200 000 руб. — это реальная задолженность бывшего супруга, подтверждённая судебным актом, который вступил в законную силу. Отказываться от неё по мировому соглашению юридически невыгодно: вы меняете гарантированную сумму на отказ мужа от притязания, которое у него, как показано выше, права не имеет.

Исполнительный лист выдаётся судом взыскателю после вступления постановления в силу.

Исполнительный лист выдается судом взыскателю после вступления судебного постановления в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, если исполнительный лист выдается немедленно после принятия судебного постановления. Исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя и по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно судом. Для направления судом исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета заявление взыскателя не требуется. (В редакции Федерального закона от 28.11.2018 № 451-ФЗ) Абзац. (Дополнение абзацем - Федеральный закон от 30.04.2010 № 69-ФЗ) (Утратил силу - Федеральный закон от 08.03.2015 № 23-ФЗ) Исполнительный лист по определению о предварительном обеспечении защиты авторских и (или) смежных прав, кроме прав на фотографические произведения и произведения, полученные способами, аналогичными фотографии, выдается взыскателю не позднее следующего дня после дня вынесения такого определения. (Дополнение абзацем - Федеральный закон от 02.07.2013 № 187-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 24.11.2014 № 364-ФЗ) Исполнительный лист может направляться судом для исполнения в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. (Дополнение абзацем - Федеральный закон от 08.03.2015 № 41-ФЗ) 2. Выдача судебного приказа для исполнения осуществляется по правилам, предусмотренным статьей 130 настоящего Кодекса. 3.
— ч. 1 ст. 428 ГПК РФ

Исполнительный лист может быть предъявлен к исполнению в течение трёх лет со дня вступления судебного акта в законную силу.

Исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, за исключением исполнительных листов, указанных в частях 2, 4 и 7 настоящей статьи, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу. Исполнительные листы, содержащие требования о возвращении на основании международного договора Российской Федерации незаконно перемещенного в Российскую Федерацию или удерживаемого в Российской Федерации ребенка, предъявляются к исполнению в течение одного года со дня вступления в законную силу судебного акта. (В редакции федеральных законов от 05.05.2014 № 126-ФЗ; от 08.03.2015 № 57-ФЗ) 2. Исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов арбитражных судов, по которым арбитражным судом восстановлен пропущенный срок для предъявления исполнительного листа к исполнению, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех месяцев со дня вынесения судом определения о восстановлении пропущенного срока. 3. Судебные приказы могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня их выдачи. 4. Исполнительные документы, содержащие требования о взыскании периодических платежей, могут быть предъявлены к исполнению в течение всего срока, на который присуждены платежи, а также в течение трех лет после окончания этого срока. 5. Удостоверения, выдаваемые комиссиями по трудовым спорам, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех месяцев со дня их выдачи. 6.
— п. 1 ст. 21 ФЗ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»

Срок предъявления прерывается предъявлением листа и его частичным исполнением (ст. 22 ФЗ № 229-ФЗ), поэтому, если вы ещё не истекли по трёхлетнему окну, долг реально взыскивается через службу судебных приставов или путём списания со счетов должника.

Вывод: присуждённые 200 000 руб. целесообразно взыскивать принудительно (получить исполнительный лист по ст. 428 ГПК РФ и предъявить его в течение трёх лет), а не обменивать на отказ мужа от заведомо необоснованного требования о разделе доли.

О мировом соглашении: условия, последствия, оценка выгодности

Мировое соглашение между сторонами оформляется в протоколе судебного заседания либо письменным заявлением и утверждается определением суда, которым прекращается производство по делу; суд обязан разъяснить сторонам последствия его заключения.

Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. 2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. 3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14 1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. (В редакции Федерального закона от 28.11.2018 № 451-ФЗ ) 4. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу. Статья 174. Объяснения лиц, участвующих в деле 1. После доклада дела суд заслушивает объяснения истца и участвующего на его стороне третьего лица, ответчика и участвующего на его стороне третьего лица, а затем других лиц, участвующих в деле.
— ч. 1, 2 ст. 173 ГПК РФ

Предложенное адвокатом бывшего мужа мировое соглашение («вы отказываетесь от 200 000 руб., муж — от доли») структурно несимметрично: вы лишаетесь реально присуждённой суммы в обмен на отказ мужа от притязания, которое по существу необоснованно и, вероятнее всего, погашено сроком давности. Утверждённое судом мировое соглашение влечёт прекращение спора и, по общему правилу, означает отказ от заявленных вами требований и невозможность их повторного предъявления.

Поэтому заключение такого мирового соглашения для вас нецелесообразно. Разумная альтернатива — заявить возражения по существу иска мужа (мнимость сделки, отсутствие права на долю, пропуск срока давности) и отдельно взыскать задолженность по 200 000 руб.

Вывод: предложенное мировое соглашение невыгодно, поскольку вы отдаёте гарантированно присуждённые 200 000 руб. за отказ мужа от необоснованного и, скорее всего, просроченного требования; заключать его не рекомендуется. Если же к соглашению придётся склоняться, стоит добиваться его пересмотра — например, взаиморасчёта с учётом реальных прав и рисков обеих сторон.

Денежные последствия: проценты за просрочку уплаты присуждённых 200 000 руб.

Помимо основной суммы 200 000 руб., за неправомерное удержание этой денежной суммы бывший супруг обязан уплатить проценты на сумму долга — по ключевой ставке Банка России за период просрочки, вплоть до дня фактической уплаты.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. (В редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ) 2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму. 3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. 4. В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 08.03.2015 № 42-ФЗ) 5. Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.
— п. 1 ст. 395 ГК РФ

То есть при отказе мужа добровольно погасить долг вы вправе взыскивать не только 200 000 руб., но и проценты за пользование чужими денежными средствами за весь период невыплаты. Это дополнительный аргумент против заключения предложенного мирового соглашения: отказ от присуждённой суммы означал бы одновременную утрату и основного долга, и начисляемых на него процентов.

Вывод: помимо 200 000 руб. основного долга вы вправе требовать с бывшего супруга проценты по ст. 395 ГК РФ за весь период просрочки, что делает ещё более невыгодным предложенный отказ от долга по мировому соглашению.