Можно ли прекратить производство по иску об определении границ участка из-за смерти ответчиков и как привлечь пятого сособственника

Можно ли просить суд прекратить производство из-за смерти двух ответчиков-сособственников?

Квалификация. Спор об определении внешних границ земельного участка — это земельный спор, разрешаемый судом (ст. 64 ЗК РФ). Поскольку ответчики являются сособственниками участка при доме (пусть и по решению суда 1980-х годов, зарегистрированному в ЕГРН частично), права на землю и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок — имущественные, наследуемые, а потому спорное правоотношение допускает правопреемство. Поэтому смерть ответчика влечёт приостановление производства и замену стороны правопреемником, а не прекращение дела.

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке. 2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд. ГЛАВА X. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ И ОЦЕНКА ЗЕМЛИ
— ч. 1 ст. 64 ЗК РФ

Для вашего дела ключевая развилка — из двух норм ГПК. Прекращение производства возможно лишь тогда, когда спорное правоотношение правопреемство не допускает:

после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.
— абз. 7 ст. 220 ГПК РФ

Однако спор о границах и о праве на доли земельного участка — вещное, наследуемое имущественное правоотношение, которое правопреемство допускает. Поэтому применяется противоположная норма — обязанность суда приостановить производство:

смерти гражданина, являющегося стороной в деле или третьим лицом с самостоятельными требованиями, если спорное правоотношение допускает правопреемство; (В редакции Федерального закона от 22.04.2013 № 61-ФЗ ) признания стороны недееспособной или отсутствия законного представителя у лица, признанного недееспособным; участия гражданина, являющегося стороной в деле, в боевых действиях в составе Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, в проведении контртеррористической операции, призыва его на военную службу по мобилизации, заключения им контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации или войска национальной гвардии Российской Федерации, выполнения им задач в условиях чрезвычайного или военного положения, вооруженного конфликта, если такой гражданин не заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие; (В редакции федеральных законов от 29.12.2022 № 603-ФЗ , от 25.12.2023 № 639-ФЗ ) невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, а также дела об административном правонарушении; (В редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 23-ФЗ ) обращения суда в Конституционный Суд Российской Федерации с запросом о соответствии закона, подлежащего применению, Конституции Российской Федерации;
— абз. 2 ст. 215 ГПК РФ

абзацами вторым и третьим статьи 215 настоящего Кодекса, - до определения правопреемника лица, участвующего в деле, или назначения недееспособному лицу законного представителя; абзацем четвертым статьи 215 и абзацем восьмым статьи 216 настоящего Кодекса, - до устранения обстоятельств, послуживших основанием для приостановления производства по делу; (В редакции Федерального закона от 29.12.2022 № 603-ФЗ ) абзацем пятым статьи 215 настоящего Кодекса, - до вступления в законную силу судебного постановления, решения суда, приговора, определения суда или до принятия постановления по делу об административном правонарушении; (В редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 23-ФЗ ) абзацем шестым статьи 215 настоящего Кодекса, - до принятия Конституционным Судом Российской Федерации соответствующего постановления; абзацем седьмым статьи 215 настоящего Кодекса, - до вступления в законную силу решения суда по делу о возвращении незаконно перемещенного в Российскую Федерацию или удерживаемого в Российской Федерации ребенка или об осуществлении в отношении такого ребенка прав доступа на основании международного договора Российской Федерации, или определения о прекращении производства по этому делу, или определения об оставлении судом заявления, указанного в абзаце седьмом статьи 215 настоящего Кодекса, без рассмотрения; (Дополнение абзацем - Федеральный закон от 05.05.2014 № 126-ФЗ ) абзацем седьмым статьи 216 настоящего Кодекса, - до определения правопреемника лица, участвующего в деле.
— абз. 2 ст. 217 ГПК РФ

В случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства. 2. Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил. 3. На определение суда о замене или об отказе в замене правопреемника может быть подана частная жалоба.
— ч. 1 ст. 44 ГПК РФ

Разбор применения. Из этого следует: ходатайство о прекращении производства по делу суд удовлетворить не вправе — оно было бы основано на абз. 7 ст. 220 ГПК, но эта норма применима только к неимущественным, личным правоотношениям, не переходящим по наследству (например, споры об установлении отцовства, алиментные в части личного). Спор же о границах участка и о долях в праве собственности на него — имущественный, его объект (недвижимость) продолжает существовать и подлежит наследованию. Значит, вместо прекращения суд обязан приостановить производство до определения правопреемника (ст. 215, 217 ГПК) и допустить замену выбывшей стороны её правопреемником (ст. 44 ГПК).

Вывод. Просить суд прекратить производство по делу из-за смерти двух ответчиков не следует — такое ходатайство законных оснований не имеет и будет отклонено. Правильная процессуальная позиция — заявить ходатайство о приостановлении производства по делу в связи со смертью ответчиков до определения их правопреемников (ст. 215, 217, 44 ГПК РФ). Это приостановит рассмотрение спора и даст время определить, кто именно вступит в процесс вместо умерших.

Кто станет правопреемником умерших ответчиков, если наследники не приняли наследство?

Раз наследственные дела после умерших в 2020 и 2022 годах открывались, но никто не принял наследство (доли не оформлены), то наследство может считаться выморочным. Это принципиально для определения состава участников дела.

порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: (В редакции Федерального закона от 14.04.2023 № 121-ФЗ) жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. (В редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 333-ФЗ) Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. (Пункт в редакции Федерального закона от 23.07.2013 № 223-ФЗ) 3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. (В редакции Федерального закона от 29.11.2007 № 281-ФЗ) Глава 64.
— п. 2 ст. 1151 ГК РФ

Также ничтожность принятия наследства частью наследников не влияет на положение остальных — наследство, не принятое никем, при отсутствии наследников переходит в порядке выморочности.

Разбор применения. Если наследники предшествующих очередей отсутствуют, отстранены или никто не принял наследство, доли умерших сособственников в праве общей долевой собственности на земельный участок становятся выморочным имуществом и переходят в собственность муниципального образования (городского/сельского поселения или муниципального/городского округа по месту нахождения участка). Муниципалитет в таком случае выступает правопреемником умерших ответчиков: суд приостанавливает производство (ст. 215 ГПК) и допускает замену выбывшей стороны на муниципальное образование (ст. 44 ГПК). При этом в силу закона для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Вывод. Если по наследственным делам умерших сособственников никто не принял наследство, их доли являются выморочными и перешли к муниципальному образованию по месту нахождения участка. Суд обязан приостановить производство и привлечь муниципальное образование как правопреемника. Подайте ходатайство об истребовании сведений из наследственных дел и о приостановлении производства до определения правопреемников (в т.ч. путём привлечения соответствующего муниципалитета).

Можно ли заявить ходатайство о привлечении пятого сособственника в качестве соответчика?

Пятый сособственник привлечён истцом как третье лицо без самостоятельных требований. Вам нужно просить суд изменить его процессуальный статус на соответчика либо привлечь его как соответчика.

В случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе. После привлечения соответчика или соответчиков подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.
— ч. 3 ст. 40 ГПК РФ

Суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала. 2. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.
— ч. 1 ст. 41 ГПК РФ

Разбор применения. Спор об определении внешних границ участка при доме относится к общему имуществу всех пяти сособственников (даже если в ЕГРН зарегистрированы права только двоих, юридически пять собственников). Рассмотрение спора о границах такого участка без участия всех сособственников невозможно — решение затронет права каждого из них. Поэтому в силу ч. 3 ст. 40 ГПК суд вправе и обязан по своей инициативе привлечь недостающих соответчиков (в том числе изменить статус третьего лица на соответчика), а рассмотрение дела начнётся с самого начала. Кроме того, если кто-то из ответчиков окажется ненадлежащим (например, участник, не имеющий отношения к спорной границе), возможна замена ненадлежащего ответчика надлежащим по ст. 41 ГПК — здесь по ходатайству и с согласия истца.

Вывод. Да, ходатайство о привлечении пятого сособственника в качестве соответчика (с изменением его статуса с третьего лица или привлечением заново) законно и обоснованно — без него дело рассмотрено быть не может. Заявите такое ходатайство; после привлечения подготовка и рассмотрение дела начнутся сначала, что дополнительно защитит вашу позицию по существу.

Ненадлежащее извещение о судебном заседании (беседа уже прошла, а повестки не было)

Вы не получили ни копии иска, ни повесток, но на сайте суда видна состоявшаяся беседа. Это процессуальное нарушение, которое защищает вас от рассмотрения дела в ваше отсутствие.

Лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 2. Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий. Судебными повестками осуществляется также вызов в суд свидетелей, экспертов, специалистов и переводчиков. (В редакции Федерального закона от 12.06.2024 № 135-ФЗ ) 2 1 . Органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания.
— ч. 1 ст. 113 ГПК РФ

В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. 3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В случае, если гражданин, в отношении которого подано заявление о признании его недееспособным, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрение дела в его отсутствие допускается при условии признания судом причин его неявки неуважительными. (Дополнение абзацем - Федеральный закон от 06.04.2011 № 67-ФЗ ) 4. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 5. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. 6. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.
— ч. 2 ст. 167 ГПК РФ

Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; получать судебные повестки и иные судебные извещения, а также судебные постановления и их копии на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа ; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. При наличии в суде технической возможности лицам, участвующим в деле, может быть предоставлен доступ к материалам дела в электронном виде в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" посредством информационной системы, определенной Верховным Судом Российской Федерации, Судебным департаментом при Верховном Суде Российской Федерации. (В редакции федеральных законов от 23.06.2016 № 220-ФЗ , от 30.12.2021 № 440-ФЗ ) 1 1 .
— ч. 1 ст. 35 ГПК РФ

Разбор применения. Извещение участников — обязанность суда, которую он реализует через повестки/заказные письма с уведомлением о вручении. Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК вы обязаны сообщить суду причины неявки; но если сведения о вашем извещении отсутствуют, разбирательство дела откладывается — суд не вправе рассматривать дело. Пока вам не вручена повестка надлежащим образом (а публикация на сайте суда — лишь дополнительный способ, основной — вручение повестки лицу по адресу), беседа и заседание в ваше отсутствие не должны проводиться по существу. Кроме того, ч. 1 ст. 35 ГПК гарантирует вам право знакомиться со всеми материалами дела — используйте его, чтобы проверить, кто именно указан ответчиками и в каком состоянии дело.

Вывод. Ненадлежащее извещение — самостоятельное основание для отложения разбирательства (ч. 2 ст. 167 ГПК РФ): суд не вправе рассмотреть дело по существу, пока не подтверждено надлежащее извещение вас о времени и месте заседания. В письменной позиции (и, при необходимости, возражениях/апелляционной жалобе на решение) ссылайтесь на отсутствие сведений о вашем извещении. Одновременно заявите ходатайство об ознакомлении с материалами дела (ст. 35 ГПК РФ), чтобы установить точный перечень ответчиков и наличие в деле сведений о смерти сособственников.

Защитная ветка: если ваш участок отдельный и вы не состоите в долевой собственности с сособственниками при доме

Вы указали, что ваш участок отдельный и в долевой собственности с сособственниками дома вы не состоите. Это критически важный факт: иск о границах между смежными участками рассматривается по правилам ст. 64 ЗК, а надлежащим ответчиком по такому спору является собственник смежного участка, чьи границы пересекаются.

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке. 2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд. ГЛАВА X. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ И ОЦЕНКА ЗЕМЛИ
— ч. 1 ст. 64 ЗК РФ

после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.
— абз. 7 ст. 220 ГПК РФ

Разбор применения. Спор об определении границ — между сособственниками смежных земельных участков, чьи интересы в установлении границы затронуты. Если участок при доме, границы которого определяет истец, вам не принадлежит (вы не долевой сособственник этого участка), то предъявление иска к вам как к ответчику проблематично по существу: ваши права на ваш отдельный участок напрямую не затронуты спором о границах чужого участка при доме. В этом случае вы можете просить заменить вас как ненадлежащего ответчика (ст. 41 ГПК) или вовсе оставить требования к вам без удовлетворения. Однако в силу того, что сособственники по решению суда 1980-х годов числятся собственниками дома (пять лиц), а в ЕГРН зарегистрированы лишь двое, вопрос о том, кому реально принадлежит участок при доме, остаётся открытым — и разрешая его, суд установит состав надлежащих ответчиков.

Вывод. Если ваш участок не имеет общей границы с определяемым участком при доме и вы не являетесь его сособственником — вы ненадлежащий ответчик, и заявите об этом (ст. 41 ГПК РФ), требуя либо исключения вас из числа ответчиков, либо привлечения всех настоящих сособственников/правопреемников. Если же ваш участок граничит с участком при доме и прямо затрагивается этим спором — вы надлежащий ответчик, и ваша защита строится на приостановлении производства из-за смерти сособственников (ст. 215 ГПК), привлечении их правопреемников и пятого сособственника (ст. 40 ГПК). От разграничения этих двух ситуаций зависит вся линия поведения в процессе.