Может ли бывший супруг запретить проживание родственников жены в совместной квартире и что делать, если он подаст иск

Имеет ли бывший муж право требовать запрета на приезд и временное проживание родственников жены

Ключевое в вашей ситуации — что квартира находится в совместной собственности (доли не выделены), а не в долевой. Порядок пользования совместной собственностью регулируется ст. 253 ГК РФ, а не ст. 247 ГК РФ (которая распространяется на долевую собственность). Однако как только возникает спор об использовании общего имущества, закон даёт любому сособственнику право на судебное определение порядка пользования.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. 3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом. 4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.
— п. 2 ст. 253 ГК РФ

Для фактов вашего дела это означает: пока не выделены доли, имущество находится в совместной собственности, и оба бывших супруга сообща владеют и пользуются квартирой. Ни один из них не имеет приоритета в определении того, кто может приходить в квартиру, — порядок пользования при недостижении согласия устанавливается судом.

Если же в ходе раздела доля будет выделена (что неизбежно при разделе), вступает в действие правило п. 1 ст. 247 ГК РФ:

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
— п. 1 ст. 247 ГК РФ

Смысл этой нормы для вашего случая: требовать установления порядка пользования и «выделения» себе части квартиры муж, безусловно, вправе. Но это даёт ему право на выдел части помещения в натуре, соразмерной его доле, либо на компенсацию (п. 2 ст. 247 ГК РФ), — а вовсе не право диктовать, кого впускает в квартиру другой сособственник, проживающий на «своей» части.

Что касается заявленного мужем негаторного требования (ст. 304 ГК РФ):

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
— ст. 304 ГК РФ

По разъяснению Пленума, для удовлетворения такого иска муж обязан доказать два обстоятельства: он — собственник (владелец), и действиями ответчика нарушается его право собственности или законное владение:

иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
— п. 45 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22

Применительно к вашему делу это центральный вопрос: доказать, что приезды вашей матери и сестры нарушают его право как сособственника, крайне сложно. Он сам в квартире не проживает (добровольно выехал, живёт в другом городе), в пользовании квартирой фактически не нуждается. Само по себе то, что к проживающему в квартире сособственнику приходят его родственники, не создаёт препятствий для пользования квартирой другим сособственником, если только муж не докажет, что эти лица чинят ему реальные препятствия (не пускают его, занимают его комнату, портят имущество). Более того — требование, направленное на запрет определённых действий, удовлетворяется лишь при доказанном нарушении либо его угрозе:

удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
— п. 47 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22

Вывод: категоричный судебный запрет «не пускать никого» из родственников жены в квартиру, находящуюся в общей собственности, маловероятен. У мужа нет исключительного права определять круг посетителей сособственника, особенно когда он сам в квартире не живёт. Его угрозы в этой части — в основном давление. Реально суд может лишь установить порядок пользования квартирой по требованию мужа, выделив ему часть помещений.

Права матери, сестры и 8-летнего ребёнка на проживание в квартире

Здесь важно различать три категории лиц, поскольку закон применяется к ним по-разному. Круг членов семьи собственника определяет ч. 1 ст. 31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
   — ч. 1 ст. 31 ЖК РФ

Ребёнок (8 лет). Это безусловный член семьи своей матери-сособственницы, а потому его право пользования квартирой защищено наиболее сильно. Регистрация ребёнка по другому адресу (у бабушки) не лишает его права пользования, а расторжение брака родителей прямо не влияет на жилищные права ребёнка:

прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.
— п. 14 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14

Для вашего дела это значит: ребёнок постоянно проживает в квартире с матерью, и его присутствие не может рассматриваться как «нахождение посторонних лиц». Попытка мужа запретить проживание ребёнка заведомо бесперспективна.

Мать жены. По прямому указанию ч. 1 ст. 31 ЖК РФ родители собственника относятся к членам его семьи, если проживают с ним совместно. Однако уточнение дано в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 14: для «других родственников» (не супруг/дети/родители) требуется установление факта вселения собственником именно как члена семьи:

членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
— п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14

Здесь есть развилка, зависящая от фактических обстоятельств. С одной стороны, мать жены — «другой родственник», и для признания её членом семьи нужно доказать её вселение собственником. С другой — она приезжает помогать с ребёнком, безвозмездно, периодически (по месяцу), что ближе ко временному пребыванию, чем к постоянному вселению. Если мать жены проживает временно и периодически, вопрос о её статусе «члена семьи» вообще не стоит — она не «вселялась» на постоянной основе, а лишь гостит. В этом случае требование о «запрете посещения» тем более не имеет юридического основания.

Сестра с мужем. Аналогично: сестра — «другой родственник», приезжает на выходные, безвозмездно. Это временное пребывание гостей, а не вселение. Закон вообще не требует согласия второго сособственника на приём гостей проживающим сособственником — никакой нормы, обязывающей спрашивать согласие мужа на приезд родственников, не существует.

Наконец, жилое помещение предназначено для проживания, а собственник вправе использовать его и для проживания членов своей семьи:

1. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
   — п. 2 ст. 288 ГК РФ

Вывод: ребёнок имеет полноценное и неоспоримое право пользования; мать и сестра жены — это либо временно пребывающие гости, либо (мать) лица, чей статус члена семьи устанавливается по факту вселения. Требование согласия мужа на их приезды законом не предусмотрено, и оснований для судебного запрета их визитов нет.

Что можно сделать, если муж всё-таки подаст иск, и какие есть ответные меры

Первое — защита по иску мужа. Если муж предъявит негаторный иск (ст. 304 ГК РФ) о запрете допуска родственников, ваша позиция строится на п. 45 Постановления Пленума № 10/22: бремя доказывания факта нарушения (препятствий) лежит на нём, а вы вправе доказывать, что родственники являются членами семьи/гостями, проживают для помощи с ребёнком, безвозмездно, препятствий мужу не чинят, и что сам он в квартире не живёт. Принцип неприкосновенности жилища и запрет произвольного ограничения в праве пользования (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ) работают против произвольных запретов:

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения 1. Жилище неприкосновенно. 2. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения. 3. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая. 4. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
— ч. 4 ст. 3 ЖК РФ

Второе — ваше собственное материально-правовое требование об определении порядка пользования. Если муж инициирует спор о пользовании, разумно поставить встречный вопрос об определении порядка пользования (ст. 247 ГК РФ) с учётом того, что вы с ребёнком фактически проживаете в квартире, а он — нет. Суд устанавливает порядок пользования, исходя из интересов обоих, в том числе с учётом интересов несовершеннолетнего:

порядок осуществления владения и пользования имуществом, в том числе жилым помещением, находящимся в долевой собственности граждан, устанавливается судом, если согласие между сособственниками не достигнуто. Правомочие владения как одно из правомочий собственника означает физическое обладание имуществом, а также отношение к имуществу как своему. Правомочие пользования включает извлечение полезных свойств имущества с сохранением его целевого назначения. Осуществление одним из сособственников ремонта в жилом помещении означает реализацию им правомочий владения и пользования таким помещением, а также одновременно и способ несения издержек по содержанию и сохранению жилого помещения в состоянии, пригодном для проживания. Согласно договору долевого участия в строительстве переданная сторонам спора квартира предоставлена без отделки. Истец за свой счет с даты передачи ему квартиры по акту произвел неотделимые улучшения для приведения указанного помещения в состояние, пригодное для проживания, то есть использования жилого помещения по назначению. После приведения квартиры в состояние, пригодное для проживания, судом было вынесено решение, согласно которому М. вселена в спорную квартиру, а на М.Э. возложена обязанность передать М. ключи от квартиры и не препятствовать в пользовании жилым помещением. Кроме этого, ответчик была зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства. В связи с изложенным то обстоятельство, что М.Э. и М.
— п. 1 ст. 247 ГК РФ (разъяснение — абз. «Таким образом…» Обзора ВС РФ от 14.11.2018 № 3/2018)

Третье — раздел общего имущества. Поскольку квартира в совместной собственности и брак расторгнут, любой из вас вправе требовать раздела (ст. 252 ГК РФ), а в рамках раздела — выдела доли в натуре либо выплаты компенсации:

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
— п. 1 ст. 252 ГК РФ

Это ключевой инструмент разрешения конфликта в корне: вместо бесконечной борьбы за «кто кого пускает» вы можете разделить квартиру или договориться о выкупе доли мужа, что снимет и вопрос продажи (муж перестанет быть сособственником и согласие на сделку не потребуется).

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и об условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре невозможен, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ). По смыслу вышеприведенных норм гражданского законодательства сособственник в случае отсутствия соглашения между всеми участниками долевой собственности об использовании имущества и в условиях невозможности выделения ему его доли в натуре вправе требовать от других участников выплаты ему денежной компенсации. Пункт 3 ст.
— п. 1 ст. 247 ГК РФ — разъяснение порядка пользования

Четвёртое — деньги. Муж обязан соразмерно доле участвовать в расходах по содержанию квартиры и коммунальных платежах, даже не проживая в ней:

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению. (В редакции Федерального закона от 24.07.2023 № 351-ФЗ)
— ст. 249 ГК РФ

Если вы платили за него (а он платит «иногда»), вы можете взыскать с него его долю расходов как неосновательное обогащение либо по ст. 249 ГК РФ — то, что он сберёг, не оплачивая свою часть:

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
— п. 1 ст. 1102 ГК РФ

Вывод: если муж подаст иск о запрете, вы защищаетесь по п. 45 Пленума № 10/22 (не доказано нарушение его права владения); одновременно вы вправе требовать определения порядка пользования, раздела квартиры/выкупа доли и взыскания с него неоплаченной части коммунальных и иных расходов. Спор об определении порядка пользования при отсутствии спора о праве подсуден мировому судье (п. 7 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ); если же он сопряжён со спором о праве (раздел, признание доли) — районному суду. Требование об устранении нарушений, не связанных с лишением владения, исковой давностью не ограничено (ст. 208 ГК РФ), поэтому муж может подать его в любой момент, но это не повышает его шансы на успех.