Как снять обременение с авто, купленного у родственника, если в базе залогов висит запись, а залогодатель-ООО ликвидирован

Основания прекращения залога по существу: добросовестный приобретатель и ликвидация залогодержателя

Запись в реестре уведомлений о залоге сама по себе не означает, что залог продолжает существовать: реестр лишь ведёт учёт залогов движимого имущества, и жив залог либо прекращён — вопрос материального права (ст. 352 ГК), а не записей.

1. Залог прекращается: 1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства; 2) если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога;
   — п. 1 ст. 352 ГК РФ (пп. 1, 2)

Для вашей ситуации важны два независимых основания прекращения залога.

Первая ветка — родственник как добросовестный приобретатель. По факту (7 лет назад) родственник возмездно купил авто у знакомого. Если на момент покупки он не знал и не должен был знать, что автомобиль находится в залоге (например, проверял реестр залогов и записи не было, либо запись появилась позже его покупки), залог прекращён в силу пп. 2 п. 1 ст. 352 ГК РФ. Здесь решающий вопрос — когда именно в реестре появилась запись: до или после покупки родственником. Если запись появилась после его покупки — добросовестность очевидна.

Однако если запись в реестре уже была на момент покупки родственником и о ней можно было узнать (реестр публичный), то презумпция добросовестности опровергается: залогодержатель вправе ссылаться на залог перед третьим лицом с момента внесения записи.

1. Залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, помимо указанного в пунктах 1 - 3 настоящей статьи имущества, может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица, в реестре уведомлений о залоге такого имущества (реестр уведомлений о залоге движимого имущества). Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате. В случае изменения или прекращения залога, в отношении которого зарегистрировано уведомление о залоге, залогодержатель обязан направить в порядке, установленном законодательством о нотариате, уведомление об изменении залога или об исключении сведений о залоге в течение трех рабочих дней с момента, когда он узнал или должен был узнать об изменении или о прекращении залога. В случаях, предусмотренных законодательством о нотариате, уведомление об изменении залога или об исключении сведений о залоге направляет иное указанное в законе лицо. Залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого. Отсутствие записи об учете не затрагивает отношения залогодателя с залогодержателем.
   — п. 4 ст. 339.1 ГК РФ

Вторая ветка — ликвидация залогодержателя (ООО). ООО, по которому висит запись, «уже не существует». Если оно ликвидировано либо исключено из ЕГРЮЛ как недействующее, то обязательство, обеспечивавшееся залогом (перед этим ООО — например, рассрочка/кредит за авто), прекратилось ликвидацией кредитора-юридического лица.

Обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.). Подраздел 2. Общие положения о договоре Глава 27. Понятие и условия договора
— ст. 419 ГК РФ

Исключение недействующего юридического лица из ЕГРЮЛ в правовом отношении приравнивается к ликвидации — последствия те же, что и для ликвидированных организаций.

Считается фактически прекратившим свою деятельность и подлежит исключению из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц, юридическое лицо, которое в течение двенадцати месяцев, предшествующих его исключению из указанного реестра, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету (недействующее юридическое лицо). 2. Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам.
— п. 1, 2 ст. 64.2 ГК РФ

А поскольку обеспечивавшееся залогом обязательство прекратилось (погашено или в силу ликвидации кредитора), прекратился и сам залог — по пп. 1 п. 1 ст. 352 ГК РФ («с прекращением обеспеченного залогом обязательства»).

Вывод по существу: в любом из развилок залог по факту не существует — либо потому, что родственник был добросовестным возмездным приобретателем, не знавшим о залоге (пп. 2, если запись появилась после его покупки или он её не мог знать), либо потому, что обязательство перед ликвидированным ООО прекратилось (пп. 1, ст. 419 ГК) и залог прекратился вместе с ним. Ответственность по существу снимается независимо от того, погашена ли запись. Решающий неизвестный факт — дата внесения записи в реестр относительно даты покупки родственником и его осведомлённость: если запись была и он знал/мог знать о ней при покупке, ветка добросовестного приобретателя не работает, и опора — на ликвидацию ООО (ст. 419 ГК).

Внесудебный порядок снятия записи о залоге и обязанность залогодержателя

Закон прямо возлагает на залогодержателя обязанность направить нотариусу уведомление об исключении сведений о залоге из реестра, если залог прекратился. В вашем случае залог прекращён (по существу), а запись «висит» — то есть залогодержатель свою обязанность не исполнил.

При прекращении залога, по которому зарегистрировано уведомление, залогодержатель обязан направить уведомление об исключении сведений в течение трёх рабочих дней с момента, когда узнал или должен был узнать о прекращении залога.

1. Залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, помимо указанного в пунктах 1 - 3 настоящей статьи имущества, может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица, в реестре уведомлений о залоге такого имущества (реестр уведомлений о залоге движимого имущества). Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате. В случае изменения или прекращения залога, в отношении которого зарегистрировано уведомление о залоге, залогодержатель обязан направить в порядке, установленном законодательством о нотариате, уведомление об изменении залога или об исключении сведений о залоге в течение трех рабочих дней с момента, когда он узнал или должен был узнать об изменении или о прекращении залога. В случаях, предусмотренных законодательством о нотариате, уведомление об изменении залога или об исключении сведений о залоге направляет иное указанное в законе лицо. Залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого. Отсутствие записи об учете не затрагивает отношения залогодателя с залогодержателем.
   — п. 4 ст. 339.1 ГК РФ

Право подать уведомление об исключении сведений принадлежит залогодержателю; залогодатель вправе это сделать только в установленных Основами случаях (ст. 103.6). При этом уклонение залогодержателя от направления уведомления об исключении сведений может быть обжаловано залогодателем в суд, а залогодержатель обязан возместить залогодателю причинённые таким уклонением убытки.

Указанные в пункте 2 части первой настоящей статьи уведомления направляются нотариусу залогодержателем в течение трех дней с момента, когда он узнал или должен был узнать об изменении либо о прекращении залога, если иное не предусмотрено настоящими Основами. Направление нотариусу указанных уведомлений является обязанностью залогодержателя. Направление нотариусу уведомления об изменении залога не требуется, если изменение залога не затрагивает сведения, внесенные в реестр уведомлений о залоге движимого имущества. Уклонение залогодержателя от направления нотариусу уведомления об изменении залога и уведомления об исключении сведений о залоге может быть обжаловано залогодателем в суд. Залогодержатель обязан возместить залогодателю причиненные таким уклонением убытки.
— ст. 103.3 Основ законодательства РФ о нотариате

Дополнительно абз. 2 п. 2 ст. 352 ГК РФ даёт залогодателю прямое право требовать от залогодержателя совершения действий, направленных на внесение записи о прекращении залога.

Залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (статья 339 1 ).
— п. 2 ст. 352 ГК РФ

Практический порядок действий вне суда: если ООО фактически действует (выписка из ЕГРЮЛ показывает, что оно не ликвидировано) — залогодатель (родственник либо текущий собственник) направляет ООО письменное требование подать нотариусу уведомление об исключении сведений о залоге со ссылкой на прекращение залога; параллельно у нотариуса можно заказать выписку из реестра, подтверждающую запись. Если организация не ответит или откажется — открывается путь к суду (см. следующий блок).

Вывод: пока в реестре висит запись, для третьих лиц (в т.ч. для вас как покупателя и для ГИБДД при будущих перерегистрациях) будет считаться, что залог существует, — потому залогодержатель вправе ссылаться на залог с момента записи (ст. 339.1 п. 4). Поэтому запись необходимо снять, используя внесудебный механизм через залогодержателя, а при его бездействии — судебный.

Судебный порядок снятия записи при ликвидированном (несуществующем) залогодержателе

В вашем случае ООО-залогодержатель «не существует» — именно на эту ситуацию рассчитан прямой механизм из законодательства о нотариате: когда направление уведомления об исключении сведений невозможно из-за ликвидации залогодержателя либо он уклоняется, залогодатель вправе обратиться в суд, а по вступившему в силу судебному акту — сам направить нотариусу уведомление об исключении сведений.

В случае, если в связи с ликвидацией залогодержателя - юридического лица или со смертью залогодержателя - гражданина либо по иным не зависящим от воли залогодержателя причинам направление нотариусу уведомлений об изменении залога или уведомлений об исключении сведений о залоге в установленные законом сроки невозможно, а равно и в случае уклонения залогодержателя от направления нотариусу таких уведомлений в установленные законом сроки залогодатель вправе обратиться в суд. На основании вступившего в законную силу судебного акта залогодатель вправе направить нотариусу уведомление об изменении залога или уведомление об исключении сведений о залоге с приложением засвидетельствованной в установленном порядке копии судебного акта. На основании вступившего в законную силу судебного акта лицо, указанное в судебном акте, вправе направить нотариусу уведомление об исключении сведений из реестра в отношении принадлежащего ему имущества с приложением засвидетельствованной в установленном порядке копии судебного акта.
— ст. 103.6 Основ законодательства РФ о нотариате

Кто именно может подать уведомление об исключении при этом: в обычных случаях — залогодержатель, а в случаях ст. 103.6 (ликвидация, уклонение, смерть залогодержателя) — залогодатель на основании судебного акта.

1. залогодателем или залогодержателем - уведомление о возникновении залога; 2) залогодержателем или в установленных статьей 103 6 настоящих Основ случаях залогодателем - уведомление об изменении залога и уведомление об исключении сведений о залоге. При множественности лиц на стороне залогового обязательства, направляющей уведомление, уведомление о возникновении залога должно быть подписано одним из них или представителем одного из них, уведомление об изменении залога должно быть подписано тем залогодержателем, чьи права изменяются либо прекращаются, или его представителем, а уведомление об исключении сведений о залоге должно быть подписано всеми залогодержателями или их представителями. Особенности регистрации уведомлений о залоге при наличии управляющего залогом устанавливаются статьей 103 5-1 настоящих Основ. (В редакции Федерального закона от 22.12.2020 № 447-ФЗ) Указанные в пункте 2 части первой настоящей статьи уведомления направляются нотариусу залогодержателем в течение трех дней с момента, когда он узнал или должен был узнать об изменении либо о прекращении залога, если иное не предусмотрено настоящими Основами. Направление нотариусу указанных уведомлений является обязанностью залогодержателя. Направление нотариусу уведомления об изменении залога не требуется, если изменение залога не затрагивает сведения, внесенные в реестр уведомлений о залоге движимого имущества.
   — п. 1 ст. 103.3 (пп. 2) Основ о нотариате

Практический алгоритм для вас:

1. Подтвердить статус ООО. Заказать в ФНС (официальный сайт nalog.ru) выписку из ЕГРЮЛ на залогодержателя. Если в выписке стоит «ликвидировано» или «исключено из ЕГРЮЛ как недействующее» — это база для иска (ст. 419 ГК, ст. 64.2 ГК).
2. Подготовить и подать иск в районный суд (суд общей юрисдикции — по месту нахождения ответчика либо по выбору истца в силу п. 1 ст. 29 ГПК РФ по месту его жительства) о признании залога прекращённым и об обязании — либо, при отсутствии ответчика, с требованием о судебном установлении факта прекращения залога для последующего исключения записи. Ответчиком формально выступает залогодержатель, а при его исключении из ЕГРЮЛ — спор разрешается по правилам об установлении юридического факта, поскольку залогодержателя уже нет.
3. Получить вступившее в силу решение и с его засвидетельствованной копией обратиться к любому нотариусу для регистрации уведомления об исключении сведений о залоге — нотариус вносит запись, после чего в реестре (и во всех «базах», которые его отражают) залог исчезает.

Важно по подсудности и органам: иск подаётся в районный суд (не мировой — спор неимущественный), заявление нотариусу подаёт залогодатель (текущий собственник автомобиля — родственник; после переоформления на вас — вы). Сроки: уведомление об исключении направляется залогодержателем в течение трёх рабочих дней (ст. 339.1 п. 4 ГК), но поскольку залогодержателя нет, этот срок не задействуется — работает судебный порядок ст. 103.6 Основ, сроков давности по которому для спора о самом праве (признание залога прекращённым) закон не устанавливает, так как это не иск о взыскании.

Вывод: при ликвидированном/исключённом из ЕГРЮЛ залогодержателе единственный практичный способ убрать запись — судебный: иск о признании залога прекращённым, затем регистрация у нотариуса уведомления об исключении сведений на основании судебного акта (ст. 103.6 Основ о нотариате). Внесудебный путь через ООО здесь недоступен, поскольку контрагента уже нет.

Риски сохранения записи и гарантии продавца при текущей покупке

Ваш вопрос сводится не только к «убрать запись», но и к тому, что вы сейчас покупаете авто у родственника, а родственник продаёт его вам с «висящей» в базах записью о залоге. Это затрагивает гарантии продавца.

Пока залог жив (запись не погашена), залогодержатель вправе истребовать заложенное имущество из чужого незаконного владения и, по существу, обратить на него взыскание.

С момента возникновения залога залогодержатель, у которого находилось или должно было находиться заложенное имущество, вправе истребовать его из чужого незаконного владения, в том числе из владения залогодателя. 2. В случаях, если залогодержателю предоставлено право пользоваться переданным ему предметом залога, он может требовать от других лиц, в том числе от залогодателя, устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Залогодержатель также вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста (исключения его из описи) в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства.
— ст. 347 ГК РФ, п. 1

Однако в вашей ситуации залог прекращён по существу (блок 1), а потому реальные риски истребования отсутствуют. Риск, который остаётся до погашения записи, — «технический»: при перепродаже или иных сделках база продолжит показывать залог, что может отпугнуть контрагентов, но не влечёт изъятия автомобиля.

Тем не менее применительно к сделке между вами и родственником действуют гарантии продавца:

Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар. 2. Правила, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, соответственно применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными. Статья 461. Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя 1. При изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований. 2. Соглашение сторон об освобождении продавца от ответственности в случае истребования приобретенного товара у покупателя третьими лицами или о ее ограничении недействительно. Статья 462.
— п. 1 ст. 460 ГК РФ

При изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.
— п. 1 ст. 461 ГК РФ

Практическое применение: поскольку запись о залоге — это формальное обременение правами третьего лица (пусть и по существу прекращёнными), а вы о ней уже знаете, вы не можете ссылаться на ст. 460 ГК для расторжения сделки на том основании, что не знали о залоге: норма исключает защиту покупателя, если он «знал или должен был знать» о правах третьих лиц. Поэтому корректный путь — не отказываться от сделки «вслепую», а либо: (1) до сделки снять запись описанными способами, либо (2) подписать договор с письменным заверением продавца о том, что залог прекращён, и условием о снижении цены/ответственности продавца, если запись впоследствии создаст препятствия.

Если же (вопреки анализу) залог окажется живым и имущество у вас изымут по основанию, возникшему до сделки, продавец обязан будет возместить вам убытки — но только если вы не знали и не должны были знать об этом основании; в вашем случае, раз вы уже видели запись, на эту защиту полагаться нельзя, поэтому приоритет — именно погасить запись перед покупкой или прямо зафиксировать гарантии продавца в договоре.

Вывод: главный риск — не потеря автомобиля (залог прекращён), а сохранение «порочащей» записи в базах. До её снятия вы как осведомлённый покупатель не получите защиту по ст. 460–461 ГК РФ, поэтому либо снимаете запись до сделки (внесудебно через залогодержателя или через суд по ст. 103.6 Основ), либо включаете в договор купли-продажи письменную гарантию продавца об отсутствии действующего залога с условием об ответственности на случай предъявления прав третьими лицами.