Наложение ареста на ипотечный счет по личному долгу созаемщика
Анализ ситуации
Рассматривается ситуация, когда судебные приставы угрожают наложить арест на совместный ипотечный счет из-за личного долга одного из созаемщиков, возникшего около 20 лет назад.
Применимые правовые нормы
Срок исковой давности
"Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 196)
"Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 196)
"Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 199)
Ответственность по личным обязательствам
"По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга." (Источник: Семейный кодекс Российской Федерации, статья 45)
"При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания." (Источник: Семейный кодекс Российской Федерации, статья 45)
Обращение взыскания на совместные счета
"Не допускается арест денежных средств на совместном счете по обязательствам одного из владельцев такого счета в размере, превышающем установленную договором или законом долю денежных средств, принадлежащих этому владельцу совместного счета." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая), статья 858)
Выводы и рекомендации
По сроку давности
- Долг является просроченным - прошло около 20 лет при общем сроке исковой давности 3 года и максимальном 10 лет.
- Требуйте применения срока исковой давности - обратитесь к судебным приставам с заявлением о применении срока исковой давности.
По правомерности ареста ипотечного счета
- Арест может быть наложен только на вашу долю в совместном счете, а не на всю сумму.
- Ипотечный счет является целевым и предназначен для исполнения ипотечных обязательств, что может служить дополнительным аргументом против полного ареста.
Рекомендуемые действия
- Подайте заявление судебным приставам о применении срока исковой давности.
- Запросите копии исполнительного документа и постановления о возбуждении исполнительного производства.
- Представьте доказательства того, что счет является ипотечным и совместным с супругом.
- Обжалуйте действия приставов в случае отказа - в течение 10 дней с момента совершения действий.
"Жалоба на постановление Федеральной службы судебных приставов, а также на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения Федеральной службой судебных приставов, судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе." (Источник: Федеральный закон "Об исполнительном производстве", статья 122)
В случае сложностей с самостоятельной защитой прав рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на исполнительном производстве.
