Вместе с тем пункт 86 тех же Правил устанавливает, что перерасчёт при временном отсутствии производится только для жилых помещений, не оборудованных индивидуальными приборами учёта (ИПУ) при условии отсутствия технической возможности их установки, подтверждённой в установленном порядке. Вы указали, что счётчики установить не могли. Это означает, что для перерасчёта за электроэнергию и газ (кроме отопления) необходимо представить акт обследования об отсутствии технической возможности монтажа ИПУ. Если такой акт есть или может быть составлен — приложите его к делу; если нет — суд может отказать в перерасчёте именно по причине неподтверждения технической невозможности. Кроме того, из пункта 86 прямо следует, что перерасчёт не производится за электроснабжение и газоснабжение на цели отопления — но в вашей ситуации, если газ и свет использовались только для приготовления пищи и бытовых нужд (а не для отопления), это исключение не применяется. В суде стоит акцентировать, что отопление в квартире, вероятно, централизованное или иное, и что потребление газа и электричества в период отсутствия было нулевым.
- При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установлен
— Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (пункт 86, часть первая доведённой цитаты)
Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации закрепляет общее правило: размер платы за коммуналку определяется по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии — по нормативам. Поскольку вы и ваш брат не проживали в квартире, начисление платы по нормативам за периоды вашего отсутствия должно быть скорректировано. Суд, опираясь на эту норму, вправе признать необоснованным начисление платы за те месяцы, когда в квартире фактически никто не потреблял ресурсы (за исключением содержания жилья и отопления, если оно не зависит от количества проживающих).
"Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации."
— Жилищный кодекс Российской Федерации, ст. 157
Теперь о пенях. Ответчик, скорее всего, начислил пени за просрочку оплаты задолженности. Если суд признает, что сама задолженность образовалась в период вашего вынужденного отсутствия и начисление платы было неправомерным, то и пени подлежат аннулированию как начисленные на несуществующий долг. Однако даже если часть долга признаётся законной (например, за отопление или за общедомовые нужды), вы можете просить суд уменьшить пени на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Эта статья позволяет снизить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Ваше нахождение в местах лишения свободы и нахождение брата в детском доме — объективные обстоятельства, которые лишили вас возможности своевременно оплачивать счета и контролировать начисления. Суд вправе учесть эти обстоятельства как исключительные и снизить размер пеней, вплоть до их полного списания, если будет доказано, что взыскание в полном объёме приведёт к необоснованной выгоде ресурсоснабжающей организации (с учётом того, что вы не потребили ресурсы).
"Статья 333. Уменьшение неустойки
- Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
- Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды."
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 333
Наконец, для доказывания любых обстоятельств по делу Гражданский процессуальный кодекс (статья 55) признаёт любые письменные и устные доказательства, если они получены законным способом. Вы уже предоставили справки из колонии и детского дома — это основные документы. Дополнительно можно принести:
- письменные показания соседей (заверенные старшим по дому или нотариально, или просто в форме заявления, которое суд может приобщить);
- характеристику от участкового уполномоченного полиции, подтверждающую, что вас в квартире не видели;
- справки из управляющей компании или ТСЖ о том, что в период отсутствия показания счётчиков (если бы они были) оставались бы нулевыми;
- доказательства невозможности установки счётчиков (акт обследования, заявки на установку, отказы монтажных организаций).
Все эти документы подпадают под категорию письменных доказательств, предусмотренных статьёй 55 ГПК РФ.
"Статья 55. Доказательства 1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов."
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст. 55
Таким образом, правовая конструкция позволяет: 1) требовать перерасчёта платы за электроэнергию и газ (за исключением отопления) при условии представления акта об отсутствии технической возможности установки счётчиков; 2) оспаривать начисление платы по нормативам при полном отсутствии проживающих (ст. 157 ЖК РФ); 3) просить об уменьшении или отмене пеней (ст. 333 ГК РФ); 4) использовать любые виды доказательств, включая справки, показания соседей и характеристику участкового (ст. 55 ГПК РФ). Пени, начисленные на долг, который образовался исключительно из-за вашего отсутствия, скорее всего, будут признаны необоснованными. Если же суд оставит часть долга (например, за отопление), то по ст. 333 ГК РФ есть все шансы снизить пени до символической суммы или вообще освободиться от них, ссылаясь на вынужденное отсутствие по объективным причинам.
