- Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
— Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая), ст. 15
Для определения надлежащего ответчика решающее значение имеют нормы наследственного права. Обязанность по возмещению вреда имуществу (долг наследодателя) входит в состав наследства, поскольку не относится к правам, неразрывно связанным с личностью (ст. 1112 ГК РФ). Таким образом, если у погибшего соседа имеются наследники, принявшие наследство, они и будут отвечать по его долгам в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ). Если наследников нет либо они отказались от наследства, имущество умершего признается выморочным и переходит в собственность муниципального образования (если речь о жилом помещении) или Российской Федерации (для иного имущества) в силу ст. 1151 ГК РФ, и именно эти публично-правовые образования становятся надлежащими ответчиками.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
— Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья), ст. 1112
Статья 1151 ГК РФ определяет, что при отсутствии наследников имущество умершего считается выморочным и переходит в собственность муниципального образования (для жилых помещений) или Российской Федерации (для иного имущества). Это важно для определения надлежащего ответчика по возмещению ущерба, если виновник погиб и у него нет наследников.
— Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья), ст. 1151
- Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Рос
— Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья), ст. 1175
По вопросу обязательной досудебной претензии: ГПК РФ в ст. 132 устанавливает, что для обращения в суд необходимо приложить документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка, только если такой порядок установлен федеральным законом. Для споров о возмещении ущерба от залива квартиры (деликтное обязательство) федеральный закон не предусматривает обязательного досудебного порядка. Следовательно, направление претензии перед подачей иска не является обязательным, хотя может быть рекомендовано для урегулирования спора во внесудебном порядке.
- документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом ;
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст. 132
Федеральный закон «О пожарной безопасности» закрепляет право граждан на возмещение ущерба, причиненного пожаром (ст. 34), и устанавливает, что ответственность за нарушение требований пожарной безопасности несут собственники имущества и иные владельцы (ст. 38). Эти нормы подтверждают, что потерпевший вправе требовать возмещения вреда, а виновник пожара (собственник или пользователь сгоревшей квартиры) несет ответственность за ущерб, который в данном случае переходит к его наследникам или государству как наследнику выморочного имущества.
Граждане имеют право на: защиту их жизни, здоровья и имущества в случае пожара; возмещение ущерба, причиненного пожаром, в порядке, установленном действующим законодательством; участие в установлении причин пожара, нанесшего ущерб их здоровью и имуществу.
— Федеральный закон от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», ст. 34
Статья 38. Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности
Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества; ... лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций; ...
— Федеральный закон от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», ст. 38
Таким образом, для сохранения права на судебную защиту при отсутствии заключения о причинах пожара необходимо собрать все доступные доказательства: акт залива, материалы проверки органов дознания (даже если причина не установлена окончательно), показания свидетелей, данные о личности погибшего (для установления круга наследников) и выписку из ЕГРН о праве собственности на сгоревшее помещение. Факт отсутствия официального заключения не лишает права на иск, но может потребовать более активного доказывания причинно-следственной связи. Поскольку досудебная претензия не обязательна, можно сразу обращаться в суд, предварительно выяснив, кто является наследником (или направив иск к наследственному имуществу с привлечением нотариуса).
