Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 1082
Само понятие убытков, входящих в состав реального ущерба, раскрыто в ст. 15 ГК РФ. Повреждение вашего имущества (отделки ванной) — это реальный ущерб, поэтому сумма в 5 тыс. рублей квалифицируется именно как убытки, подлежащие полному взысканию.
Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 15
Ответственность за состояние внутренних инженерных систем и покрытий в квартире сосед сверху несёт как собственник помещения. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник обязан содержать своё имущество, и ненадлежащее исполнение этой обязанности (прорыв трубы или незакрытый кран) образует его вину в заливе.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
— Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 210
Более специальная норма ЖК РФ конкретизирует эту обязанность применительно к квартире: собственник жилого помещения отвечает за его содержание, и это включает поддержание сантехники, смесителей и труб в исправном состоянии.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме
— Жилищный кодекс Российской Федерации, ст. 30
Подсудность вашего дела определена ст. 23 ГПК РФ — мировой судья. Цена иска 5 000 рублей явно не превышает 50 тысяч рублей, поэтому спор относится к подсудности мирового судьи.
Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела: ... 4) по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст. 23
Процессуальные требования к исковому заявлению установлены ст. 131 ГПК РФ. В иске необходимо указать наименование мирового суда (по месту жительства ответчика), полные сведения о вас и соседе (ФИО, адрес, дата рождения, один из идентификаторов), а также обстоятельства залива и ссылки на акт и фото.
В исковом заявлении должны быть указаны:
- наименование суда, в который подается заявление;
- сведения об истце: для гражданина - фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства или место пребывания, один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения);
- сведения об ответчике: для гражданина - фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства или место пребывания, место работы (если известно), один и
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст. 131
Перечень прилагаемых документов содержится в ст. 132 ГПК РФ. Акт управляющей компании и фотографии — это документы, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете иск. Также потребуется расчёт ущерба (например, смета или заключение оценщика) и квитанция об уплате госпошлины (для иска имущественного характера при цене до 20 тыс. руб. пошлина составляет 4% от цены, но не менее 400 руб.).
К исковому заявлению прилагаются:
- документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
- доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
- документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
- документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
- расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, е
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст. 132
Наконец, нормы о доказательствах — ст. 55 и 56 ГПК РФ. Акт управляющей компании и фотографии являются письменными и вещественными доказательствами соответственно. Вы обязаны представить их суду и раскрыть ответчику до начала разбирательства, так как каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые ссылается.
- Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст. 56
- Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. ... 2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
— Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, ст. 55
