Здравствуйте. Наша фабрика находится на территории другой фабрики. Мы хотим использовать на территории России их название и логотип. Можно ли это делать? В договоре аренды про это ничего не сказано, а само название и логотип нам очень нравятся. Или нужно получать отдельное разрешение?
Клиент (арендатор) намерен использовать в коммерческой деятельности на территории Российской Федерации название и логотип фабрики-арендодателя, мотивируя это исключительно фактом нахождения на её территории и эстетическими предпочтениями. Договор аренды не содержит условий о передаче прав на средства индивидуализации. Правообладатель не выражал явно выраженного согласия на такое использование. Из этого следует, что правовое основание для использования отсутствует, а молчание арендодателя в силу прямого указания закона не считается разрешением.
Затронутые правоотношения:
Юридически значимые обстоятельства, которые решают дело:
Название и логотип фабрики могут охраняться одновременно несколькими институтами права интеллектуальной собственности — в зависимости от того, как и где они зарегистрированы. Правовой режим и допустимые способы предоставления права использования принципиально различаются:
1. Товарный знак (логотип и/или название). Если обозначение зарегистрировано в Роспатенте (выдано свидетельство), оно охраняется как товарный знак.
Исключительное право на товарный знак может быть осуществлено для индивидуализации товаров, работ или услуг, в отношении которых товарный знак зарегистрирован, в частности путем размещения товарного знака: 1) на товарах, в том числе на этикетках, упаковках товаров, которые производятся, предлагаются к продаже, продаются, демонстрируются на выставках и ярмарках или иным образом вводятся в гражданский оборот на территории Российской Федерации, либо хранятся или перевозятся с этой целью, либо ввозятся на территорию Российской Федерации; 2) при выполнении работ, оказании услуг; 3) на документации, связанной с введением товаров в гражданский оборот; 4) в предложениях о продаже товаров, о выполнении работ, об оказании услуг, а также в объявлениях, на вывесках и в рекламе; 5) в сети "Интернет", в том числе в доменном имени и при других способах адресации. 3. Никто не вправе использовать без разрешения правообладателя сходные с его товарным знаком обозначения в отношении товаров, для индивидуализации которых товарный знак зарегистрирован, или однородных товаров, если в результате такого использования возникнет вероятность смешения.
— п. 2 ст. 1484 ГК РФ
Товарный знак удостоверяется свидетельством (ст. 1481 ГК РФ). Ответ на вопрос, зарегистрирован ли знак, можно получить через открытый реестр Роспатента на сайте ФИПС.
2. Фирменное наименование. Если название фабрики совпадает с её фирменным наименованием, включённым в ЕГРЮЛ, оно тоже охраняется:
Юридическому лицу принадлежит исключительное право использования своего фирменного наименования в качестве средства индивидуализации любым не противоречащим закону способом (исключительное право на фирменное наименование), в том числе путем его указания на вывесках, бланках, в счетах и иной документации, в объявлениях и рекламе, на товарах или их упаковках, в сети "Интернет". (В редакции Федерального закона от 12.03.2014 № 35-ФЗ) Сокращенные фирменные наименования, а также фирменные наименования на языках народов Российской Федерации и иностранных языках защищаются исключительным правом на фирменное наименование при условии их включения в единый государственный реестр юридических лиц.
— п. 1 ст. 1474 ГК РФ
Однако ключевая особенность фирменного наименования — его нельзя передать в пользование другому лицу:
Распоряжение исключительным правом на фирменное наименование (в том числе путем его отчуждения или предоставления другому лицу права использования фирменного наименования) не допускается. 3. Не допускается использование юридическим лицом фирменного наименования, тождественного фирменному наименованию другого юридического лица или сходного с ним до степени смешения, если указанные юридические лица осуществляют аналогичную деятельность и фирменное наименование второго юридического лица было включено в единый государственный реестр юридических лиц ранее, чем фирменное наименование первого юридического лица. 4. Юридическое лицо, нарушившее правила пункта 3 настоящей статьи, по требованию правообладателя обязано по своему выбору прекратить использование фирменного наименования, тождественного фирменному наименованию правообладателя или сходного с ним до степени смешения, в отношении видов деятельности, аналогичных видам деятельности, осуществляемым правообладателем, или изменить свое фирменное наименование, а также обязано возместить правообладателю причиненные убытки. (В редакции Федерального закона от 12.03.2014 № 35-ФЗ)
— п. 2 ст. 1474 ГК РФ
Это означает: если название фабрики является её фирменным наименованием, получить право его использования невозможно в принципе — ни по лицензии, ни иным договором. Вы можете использовать его только в информационных целях (указать адрес, реквизиты контрагента), но не для собственной коммерческой идентификации.
3. Коммерческое обозначение. Если название/логотип используется фабрикой как коммерческое обозначение (не зарегистрировано как товарный знак и не является фирменным наименованием), оно охраняется ст. 1538–1539 ГК РФ.
Не допускается использование коммерческого обозначения, способного ввести в заблуждение относительно принадлежности предприятия определенному лицу, в частности обозначения, сходного до степени смешения с фирменным наименованием, товарным знаком или защищенным исключительным правом коммерческим обозначением, принадлежащим другому лицу, у которого соответствующее исключительное право возникло ранее. 3. Лицо, нарушившее правила пункта 2 настоящей статьи, обязано по требованию правообладателя прекратить использование коммерческого обозначения и возместить правообладателю причиненные убытки. 4. Исключительное право на коммерческое обозначение может перейти к другому лицу (в том числе по договору, в порядке универсального правопреемства и по иным основаниям, установленным законом) только в составе предприятия, для индивидуализации которого такое обозначение используется. Если коммерческое обозначение используется правообладателем для индивидуализации нескольких предприятий, переход к другому лицу исключительного права на коммерческое обозначение в составе одного из предприятий лишает правообладателя права использования этого коммерческого обозначения для индивидуализации остальных его предприятий. 5. Правообладатель может предоставить другому лицу право использования своего коммерческого обозначения в порядке и на условиях, которые предусмотрены договором аренды предприятия (статья 656) или договором коммерческой концессии (статья 1027).
— п. 2 ст. 1539 ГК РФ
При этом передача права использования коммерческого обозначения допускается только в составе предприятия — по договору аренды предприятия (ст. 656 ГК) или коммерческой концессии (ст. 1027 ГК). Обычная аренда части территории (помещения) такой передачи не даёт.
Вывод: Название и логотип фабрики-арендодателя с высокой вероятностью являются товарным знаком и/или фирменным наименованием. В любом случае это охраняемое средство индивидуализации, использование которого без разрешения правообладателя незаконно. Фирменное наименование передать в пользование вообще нельзя. Коммерческое обозначение — только в составе предприятия целиком.
Нет, не даёт. Это следует из двух фундаментальных норм ГК РФ, закрепляющих независимость интеллектуальных прав от вещных и от факта владения недвижимостью.
Интеллектуальные права не зависят от права собственности и иных вещных прав на материальный носитель (вещь), в котором выражены соответствующие результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации. (В редакции Федерального закона от 12.03.2014 № 35-ФЗ) 2. Переход права собственности на вещь не влечет переход или предоставление интеллектуальных прав на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации, выраженные в этой вещи
— ст. 1227 ГК РФ, п. 1
Прямое правило: переход права собственности (и тем более владения/пользования по аренде) на вещь не влечёт перехода интеллектуальных прав. Аренда части территории фабрики — это вещное правоотношение. Оно не затрагивает исключительное право на товарный знак, фирменное наименование или коммерческое обозначение арендодателя.
Более того, общий принцип исключительного права прямо исключает «подразумеваемое» или «молчаливое» согласие:
Правообладатель может по своему усмотрению разрешать или запрещать другим лицам использование результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации. Отсутствие запрета не считается согласием (разрешением). Другие лица не могут использовать соответствующие результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации без согласия правообладателя, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Использование результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации (в том числе их использование способами, предусмотренными настоящим Кодексом), если такое использование осуществляется без согласия правообладателя, является незаконным и влечет ответственность, установленную настоящим Кодексом, другими законами, за исключением случаев, когда использование результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации лицами иными, чем правообладатель, без его согласия допускается настоящим Кодексом. 2. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации (кроме исключительного права на фирменное наименование) может принадлежать одному лицу или нескольким лицам совместно. 3.
— п. 1 ст. 1229 ГК РФ
Ключевая фраза: «Отсутствие запрета не считается согласием (разрешением)». То обстоятельство, что арендодатель знает о вашем присутствии на его территории и молчаливо не возражает против использования его названия/логотипа, не создаёт правового основания для такого использования. Молчание правообладателя = отсутствие разрешения.
Договор аренды, в котором ничего не сказано о правах на средства индивидуализации, не может рассматриваться как лицензия. Для передачи права использования товарного знака требуется самостоятельный лицензионный договор в письменной форме с государственной регистрацией (ст. 1489 + ст. 1235 + ст. 1232 ГК РФ).
Вывод: Факт аренды территории сам по себе не даёт никаких прав на название и логотип арендодателя. Отсутствие прямого запрета в договоре аренды не является согласием. Требуется отдельное письменное разрешение правообладателя.
Единственный законный путь — получить разрешение правообладателя. Конкретный механизм зависит от вида охраняемого средства индивидуализации.
1. Если логотип/название зарегистрированы как товарный знак — заключается лицензионный договор (ст. 1489 ГК РФ).
По лицензионному договору одна сторона - обладатель исключительного права на товарный знак (лицензиар) предоставляет или обязуется предоставить другой стороне (лицензиату) право использования товарного знака в определенных договором пределах с указанием или без указания территории, на которой допускается использование, в отношении всех или части товаров, для которых зарегистрирован товарный знак. (В редакции Федерального закона от 12.03.2014 № 35-ФЗ) 1 1 . Лицензионный договор о предоставлении права использования товарного знака должен содержать наряду с условиями, предусмотренными пунктом 6 статьи 1235 настоящего Кодекса, перечень товаров, в отношении которых предоставляется право использования товарного знака. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 12.03.2014 № 35-ФЗ) 2. Лицензиат обязан обеспечить соответствие качества производимых или реализуемых им товаров, на которых он помещает лицензионный товарный знак, требованиям к качеству, устанавливаемым лицензиаром. Лицензиар вправе осуществлять контроль за соблюдением этого условия. По требованиям, предъявляемым к лицензиату как изготовителю товаров, лицензиат и лицензиар несут солидарную ответственность. 3.
— п. 1 и 2 ст. 1489 ГК РФ
Важно: лицензионный договор должен быть заключён в письменной форме (несоблюдение формы = недействительность) и подлежит государственной регистрации в Роспатенте (ст. 1232 ГК РФ). Без регистрации предоставление права считается несостоявшимся.
По лицензионному договору одна сторона - обладатель исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации (лицензиар) предоставляет или обязуется предоставить другой стороне (лицензиату) право использования такого результата или такого средства в предусмотренных договором пределах. Лицензиат может использовать результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации только в пределах тех прав и теми способами, которые предусмотрены лицензионным договором. Право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, прямо не указанное в лицензионном договоре, не считается предоставленным лицензиату. 2. Лицензионный договор заключается в письменной форме, если настоящим Кодексом не предусмотрено иное. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность лицензионного договора. Предоставление права использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации по лицензионному договору подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые предусмотрены статьей 1232 настоящего Кодекса. (Пункт в редакции Федерального закона от 12.03.2014 № 35-ФЗ) 3. В лицензионном договоре должна быть указана территория, на которой допускается использование результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации.
— п. 1 и 6 ст. 1235 ГК РФ
В договоре обязательно указываются: предмет (номер свидетельства на товарный знак), перечень товаров/услуг, способы использования, территория, срок, размер вознаграждения. При отсутствии условия о вознаграждении в возмездном договоре он считается незаключённым.
2. Если название является фирменным наименованием — как указано выше, передать право использования невозможно (п. 2 ст. 1474 ГК РФ). Закон прямо запрещает распоряжение исключительным правом на фирменное наименование — ни отчуждение, ни лицензия не допускаются.
3. Если обозначение охраняется как коммерческое обозначение — передача права использования возможна только в составе предприятия (ст. 1539 п. 5 ГК РФ): договор аренды предприятия (ст. 656 ГК) или договор коммерческой концессии (ст. 1027 ГК). Обычный лицензионный договор здесь не работает.
Также правообладатель может выдать письменное согласие (разрешение) в произвольной форме — это не лицензионный договор, но добросовестное письменное разрешение снижает риск обвинения в незаконном использовании. Однако для полноценной legal protection рекомендуется именно лицензионный договор с регистрацией.
Вывод: Для легального использования названия и логотипа необходимо обратиться к правообладателю (фабрике-арендодателю) и заключить лицензионный договор с последующей регистрацией в Роспатенте — если обозначение зарегистрировано как товарный знак. Если это фирменное наименование — использование чужого фирменного наименования для собственной коммерческой идентификации невозможно.
Незаконное использование чужого товарного знака / средства индивидуализации влечёт три уровня ответственности: гражданско-правовую, административную и уголовную.
Гражданско-правовая ответственность (ст. 1515 ГК РФ).
Товары, этикетки, упаковки товаров, на которых незаконно размещены товарный знак или сходное с ним до степени смешения обозначение, являются контрафактными. 2. Правообладатель вправе требовать изъятия из оборота и уничтожения за счет нарушителя контрафактных товаров, этикеток, упаковок товаров, на которых незаконно размещены товарный знак или сходное с ним до степени смешения обозначение. В тех случаях, когда введение таких товаров в оборот необходимо в общественных интересах, правообладатель вправе требовать удаления за счет нарушителя с контрафактных товаров, этикеток, упаковок товаров незаконно используемого товарного знака или сходного с ним до степени смешения обозначения. (В редакции Федерального закона от 07.07.2025 № 214-ФЗ) 3. Лицо, нарушившее исключительное право на товарный знак при выполнении работ или оказании услуг, обязано удалить товарный знак или сходное с ним до степени смешения обозначение с материалов, которыми сопровождается выполнение таких работ или оказание услуг, в том числе с документации, рекламы, вывесок. 4. Правообладатель вправе требовать по своему выбору от нарушителя вместо возмещения убытков выплаты компенсации: 1) в размере от десяти тысяч до десяти миллионов рублей; 2) в размере двукратной стоимости контрафактных товаров;
— п. 1 ст. 1515 ГК РФ
Правообладатель вправе требовать по своему выбору от нарушителя вместо возмещения убытков выплаты компенсации: 1) в размере от десяти тысяч до десяти миллионов рублей; 2) в размере двукратной стоимости контрафактных товаров; 3) в размере двукратной стоимости права использования товарного знака, определяемой исходя из цены
— п. 4 ст. 1515 ГК РФ
Правообладатель вправе потребовать по своему выбору: компенсацию от 10 000 до 10 000 000 рублей, либо двукратную стоимость контрафактных товаров, либо двукратную стоимость права использования знака. Также — изъятие и уничтожение контрафактных товаров за счёт нарушителя, удаление знака с вывесок, документации, рекламы (п. 3 ст. 1515 ГК РФ).
Кроме того, правообладатель может требовать пресечения действий, нарушающих право, и возмещения убытков в полном объёме (ст. 1252, 15 ГК РФ):
Защита исключительных прав 1. В случае нарушения исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и на средства индивидуализации их защита осуществляется, в частности, путем предъявления в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, требования: (В редакции Федерального закона от 07.07.2025 № 214-ФЗ) 1) о признании права - к лицу, которое отрицает или иным образом не признает право, нарушая тем самым интересы правообладателя; 2) о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, - к лицу, совершающему такие действия или осуществляющему необходимые приготовления к ним, а также к иным лицам, которые могут пресечь такие действия; 3) о возмещении убытков или в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, о выплате компенсации - к лицу, неправомерно использовавшему результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации без заключения соглашения с правообладателем (бездоговорное использование) либо иным образом нарушившему его исключительное право и причинившему ему ущерб, в том числе нарушившему его право на вознаграждение, предусмотренное статьей 1245, пунктом 3 статьи 1263 и статьей 1326 настоящего Кодекса; (В редакции Федерального закона от 07.07.2025 № 214-ФЗ) 4) об изъятии материального носителя в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи - к его изготовителю, импортеру, хранителю, перевозчику, продавцу, иному распространителю, недобросовестному приобретателю;
— п. 1 ст. 1252 ГК РФ
Административная ответственность. Статья 14.10 КоАП РФ — незаконное использование чужого товарного знака, знака обслуживания, наименования места происхождения товара или сходных с ними обозначений для однородных товаров — влечёт наложение административного штрафа на юридических лиц, а также конфискацию предметов, содержащих незаконное воспроизведение товарного знака.
Уголовная ответственность (ст. 180 УК РФ).
Незаконное использование чужого товарного знака, знака обслуживания, наименования места происхождения товара или сходных с ними обозначений для однородных товаров, если это деяние совершено неоднократно или причинило крупный ущерб, - наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей
— ст. 180 УК РФ, п. 1
Крупным ущербом в настоящей статье признается ущерб в сумме, превышающей четыреста тысяч рублей
— примечание к ст. 180 УК РФ, п. 3
Уголовная ответственность по статье 180 УК РФ за незаконное использование чужого товарного знака или других средств индивидуализации наступает только в тех случаях, когда это деяние совершено неоднократно или причинило крупный ущерб
— п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 26.04.2007 № 14
Уголовная ответственность наступает при неоднократности нарушений либо причинении крупного ущерба (более 400 000 рублей). Наказание — от штрафа 100 000–300 000 рублей до лишения свободы на срок до 2 лет (ч. 1), при групповом сговоре — до 4 лет, организованной группой — до 6 лет.
Вывод: Риски использования названия и логотипа без разрешения крайне высоки. Даже однократное размещение чужого логотипа на своей продукции, вывеске или в рекламе может повлечь: иск о взыскании компенсации до 10 млн рублей, административный штраф с конфискацией товаров, а при повторности или крупном ущербе — уголовное преследование. Использование «потому что нравится» не является основанием, освобождающим от ответственности.
Использовать название и логотип фабрики-арендодателя без отдельного письменного разрешения нельзя — факт аренды территории не даёт никаких прав на средства индивидуализации. Отсутствие запрета в договоре аренды не считается согласием правообладателя, а самовольное использование влечёт гражданскую и уголовную ответственность, а также может повлечь административную ответственность при наличии соответствующего закона (ст. 14.10 КоАП РФ).
Почему аренда не даёт права на название и логотип
Интеллектуальные права не зависят от вещных прав на материальный носитель (п. 1 ст. 1227 ГК РФ). Аренда части территории фабрики — это вещное правоотношение, которое не затрагивает исключительное право на товарный знак, фирменное наименование или коммерческое обозначение арендодателя. Кроме того, п. 1 ст. 1229 ГК РФ прямо устанавливает: отсутствие запрета не считается согласием (разрешением). То, что арендодатель знает о вашем присутствии и молчаливо не возражает, не создаёт правового основания для использования его обозначений. Договор аренды, в котором ничего не сказано о правах на средства индивидуализации, не может рассматриваться как лицензия.
Что именно охраняется и можно ли это использовать
Название и логотип фабрики могут охраняться в трёх режимах, и от этого зависит возможность их легального использования:
Товарный знак (если обозначение зарегистрировано в Роспатенте). Правообладателю принадлежит исключительное право использовать товарный знак любым способом, включая размещение на товарах, вывесках, в рекламе и в интернете (п. 2 ст. 1484 ГК РФ). Никто не вправе использовать сходные обозначения без разрешения правообладателя, если возникает вероятность смешения (п. 3 ст. 1484 ГК РФ). Использовать можно, но только по лицензионному договору (п. 1 ст. 1489 ГК РФ), который заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации в Роспатенте (п. 1 и 6 ст. 1235 ГК РФ). Без регистрации предоставление права считается несостоявшимся.
Фирменное наименование (если название включено в ЕГРЮЛ). Исключительное право на фирменное наименование охраняется законом (п. 1 ст. 1474 ГК РФ), однако распоряжение этим правом — в том числе предоставление другому лицу права использования — прямо запрещено (п. 2 ст. 1474 ГК РФ). Это означает: если название фабрики является её фирменным наименованием, получить право его использования невозможно ни по лицензии, ни иным договором. Вы можете указывать его только в информационных целях (например, в реквизитах контрагента), но не для собственной коммерческой идентификации.
Коммерческое обозначение (если не зарегистрировано как товарный знак и не является фирменным наименованием). Охраняется ст. 1538–1539 ГК РФ. Не допускается использование коммерческого обозначения, способного ввести в заблуждение относительно принадлежности предприятия (п. 2 ст. 1539 ГК РФ). Передать право использования можно только в составе предприятия — по договору аренды предприятия (ст. 656 ГК РФ) или договору коммерческой концессии (ст. 1027 ГК РФ). Обычная аренда части территории такого права не даёт.
Ответственность за использование без разрешения
Незаконное использование чужого товарного знака или сходного с ним обозначения влечёт:
Гражданско-правовую ответственность. Товары, этикетки, упаковки с незаконно размещённым товарным знаком признаются контрафактными и подлежат изъятию из оборота и уничтожению за счёт нарушителя (п. 1 и 2 ст. 1515 ГК РФ). Правообладатель вправе требовать по своему выбору вместо возмещения убытков компенсацию в размере от 10 000 до 10 000 000 рублей либо в двукратном размере стоимости контрафактных товаров (п. 4 ст. 1515 ГК РФ). Защита исключительных прав осуществляется путём предъявления требований в суд (п. 1 ст. 1252 ГК РФ).
Уголовную ответственность. Незаконное использование чужого товарного знака, если оно совершено неоднократно или причинило крупный ущерб (свыше 400 000 рублей), влечёт уголовную ответственность по ч. 1 ст. 180 УК РФ (п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 26.04.2007 № 14, примечание к ст. 180 УК РФ).
Установите правовой режим названия и логотипа. Проверьте через открытый реестр Роспатента на сайте ФИПС, зарегистрированы ли обозначения как товарный знак. Одновременно проверьте ЕГРЮЛ — является ли название фирменным наименованием арендодателя.
Обратитесь к правообладателю за разрешением. Если обозначение зарегистрировано как товарный знак — предложите заключить лицензионный договор (ст. 1489 ГК РФ). Договор должен быть в письменной форме, содержать перечень товаров/услуг, территорию использования, размер вознаграждения и подлежит обязательной регистрации в Роспатенте (п. 1 и 6 ст. 1235 ГК РФ). Если обозначение является коммерческим — обсудите возможность договора коммерческой концессии (ст. 1027 ГК РФ) или аренды предприятия (ст. 656 ГК РФ).
Если обозначение — фирменное наименование, откажитесь от идеи его использования. Закон прямо запрещает распоряжение исключительным правом на фирменное наименование (п. 2 ст. 1474 ГК РФ). Никакой договор не сделает такое использование законным. В этом случае разработайте собственное обозначение и при необходимости зарегистрируйте его как товарный знак.
До получения разрешения не используйте название и логотип. Любое использование без согласия правообладателя — на вывесках, в рекламе, на товарах, в интернете — является незаконным и влечёт перечисленные выше меры ответственности.
