Консультация по выбору ОКВЭД для торговли железобетонными изделиями со склада на открытом воздухе

Юридические аспекты организации торговли железобетонными изделиями с открытой складской территории

Ваш бизнес-план предполагает деятельность по оптовой и розничной продаже железобетонных изделий (плиты, блоки), закупаемых у поставщиков и реализуемых с собственной открытой складской площадки. Ниже приведен юридический анализ ключевых вопросов и требований.

Анализ ситуации и релевантные нормы права

1. Выбор кодов ОКВЭД

Для регистрации вашей деятельности подходят следующие коды Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОКВЭД 2):

• Для оптовой торговли строительными материалами:

  "46.73 Торговля оптовая лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием... 46.73.6 Торговля оптовая прочими строительными материалами и изделиями" (Источник: ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) Общероссийский классификатор видов экономической деятельности)

• Для розничной торговли строительными материалами в специализированном магазине (складе-магазине):

  "47.52 Торговля розничная скобяными изделиями, лакокрасочными материалами и стеклом в специализированных магазинах... 47.52.7 Торговля розничная строительными материалами, не включенными в другие группировки, в специализированных магазинах" (Источник: ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) Общероссийский классификатор видов экономической деятельности)

Рекомендация: Укажите оба кода (46.73.6 и 47.52.7) при регистрации, чтобы охватить оптовую и розничную составляющие.

2. Налогообложение: доступные специальные режимы

В контексте указаны следующие специальные налоговые режимы:

"К специальным налоговым режимам относятся: ... 2) упрощенная система налогообложения; ... 5) патентная система налогообложения;" (Источник: НК РФ Статья 18. Специальные налоговые режимы)

• Упрощенная система налогообложения (УСН): Наиболее вероятный выбор для вашего вида деятельности. Доступна как для организаций, так и для ИП. Позволяет выбрать объект налогообложения:

  • Доходы (ставка до 6%).
  • Доходы, уменьшенные на величину расходов (ставка до 15%).

  "Объектом налогообложения признаются доходы, уменьшенные на величину расходов." (Источник: НК РФ Статья 346.4. Объект налогообложения)
  Для перехода на УСН необходимо соблюсти лимит по доходу и другим критериям, установленным главой 26.2 НК РФ.

• Патентная система налогообложения (ПСН): Доступна только для индивидуальных предпринимателей. Применяется в отношении конкретных видов деятельности, установленных законом субъекта РФ. Розничная торговля может подпадать под ПСН, но с ограничениями, например, по площади торгового зала. Для оптовой торговли патент не применяется.

Вывод: УСН является наиболее универсальным и подходящим режимом для планируемой деятельности (опт + розница). Необходимо проанализировать возможность применения ПСН для розничной составляющей в вашем регионе.

3. Лицензирование

В предоставленном контексте торговля железобетонными изделиями не указана в качестве лицензируемого вида деятельности. Лицензирование применяется к видам деятельности, которые могут повлечь ущерб жизни, здоровью, безопасности государства.

"К лицензируемым видам деятельности относятся виды деятельности, осуществление которых может повлечь за собой нанесение указанного ... ущерба и регулирование которых не может осуществляться иными методами, кроме как лицензированием." (Источник: Федеральный закон "О лицензировании отдельных видов деятельности", статья 2)

Следовательно, для реализации железобетонных изделий получение специальной лицензии не требуется.

4. Требования к складской (открытой) территории

Организация хранения на открытой площадке регулируется земельным, градостроительным законодательством и правилами противопожарной безопасности.

• Земельное и градостроительное законодательство: Земельный участок должен иметь соответствующее целевое назначение (например, земли промышленности или населенных пунктов) и вид разрешенного использования, допускающий размещение складов, оптовой торговли.

  "В состав производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур могут включаться: 1) коммунальные зоны - зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли;" (Источник: Градостроительный кодекс РФ, Статья 35)
  Необходимо проверить правила землепользования и застройки вашего муниципального образования.

• Противопожарные требования: При хранении материалов