Два основных кода ОКВЭД у ИП: как совместить агентство недвижимости и торговлю на маркетплейсах

Может ли у одного ИП в ЕГРИП быть два «основных» кода ОКВЭД

Закон о госрегистрации выстраивает сведения об ИП по модели «один основной код + неограниченный набор дополнительных кодов». Это прямо следует из содержания ЕГРИП:

о) коды по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности заявительного типа - коды основного вида экономической деятельности и дополнительных видов экономической деятельности (при наличии) с указанием не менее четырех цифровых знаков кода ; (Дополнение подпунктом - Федеральный закон от 23.12.2003 № 185-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 28.12.2024 № 529-ФЗ) о 1 ) коды по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности отчетного типа - коды основного вида экономической деятельности и дополнительных видов экономической деятельности (при наличии) с указанием не менее четырех цифровых знаков кода и процентные доли основного вида экономической деятельности и дополнительных видов экономической деятельности (при наличии), определенные в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; (Дополнение подпунктом - Федеральный закон от 28.12.2024 № 529-ФЗ) п) номер и дата регистрации индивидуального предпринимателя в качестве страхователя: в территориальном органе Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации ; (В редакции Федерального закона от 28.12.2022 № 569-ФЗ) абзац; (Утратил силу - Федеральный закон от 28.12.2022 № 569-ФЗ) абзац;
— п. 2 пп. «о» ст. 5 Закона № 129-ФЗ

Для вашей ситуации это означает: в одной строке реестра ИП может быть указан только один основной код экономической деятельности, а все остальные виды деятельности (включая торговлю на маркетплейсе) вносятся как дополнительные коды. Понятие «два основных кода» у одной записи ИП законом не предусмотрено.

Это же единичное понимание основного кода закреплено и в правилах для обязательного социального страхования: основной вид физического лица-предпринимателя — это ровно тот единственный код, который содержится в ЕГРИП:

1. Основным видом экономической деятельности страхователя - физического лица, являющегося индивидуальным предпринимателем, является основной вид экономической деятельности, содержащийся в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей. Основным видом экономической деятельности страхователя - физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, является основной вид экономической деятельности, указанный в заявлении о регистрации в качестве страхователя. (Пункт в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2025 № 717) 11. Подтверждение основного вида экономической деятельности страхователя - юридического лица по месту нахождения его обособленного подразделения, а также выделение структурных подразделений страхователя в самостоятельные классификационные единицы осуществляются страхователем в порядке, установленном Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2025 № 717) 12. Если страхователь не подтверждает виды экономической деятельности подразделений, являющихся самостоятельными классификационными единицами, он подлежит отнесению к виду экономической деятельности, которому соответствует основной вид экономической деятельности. 13. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2025 № 717) 14. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2025 № 717) 15.
   — п. 10 Правил, утв. Постановлением Правительства № 713 от 01.12.2005

Поскольку один ИП = одна запись в ЕГРИП, а одно физическое лицо не может одновременно иметь две регистрации в качестве ИП, путь «зарегистрировать второе ИП, чтобы во втором реестровом блоке сделать маркетплейс уже полноценным основным кодом» для одного и того же человека недоступен. Если принципиально нужно, чтобы и недвижимость, и торговля значились как основные коды в разных реестровых записях, единственный правовой способ — зарегистрировать второе лицо: например, ООО, у которого торговый код будет основным в ЕГРЮЛ.

Вывод по вопросу: у одного ИП в ЕГРИП основной код ОКВЭД может быть только один; второй вид деятельности вносится как дополнительный код. Два разных кода одновременно «основными» у одного ИП быть не могут — для этого пришлось бы создавать отдельное юридическое лицо (ООО), у которого торговый код был бы основным.

К чему практически ведёт статус «основного» кода (страховые взносы на травматизм) и как определить, какой из двух видов должен остаться основным

«Основной» статус кода имеет правовое и денежное значение прежде всего для страховых взносов на травматизм и класса профессионального риска. Если у ИП есть наёмные работники, вся его деятельность относится к виду, который соответствует его единственному основному коду в ЕГРИП:

1. Экономическая деятельность юридических и физических лиц, являющихся страхователями по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, подлежит отнесению к виду экономической деятельности, которому соответствует основной вид экономической деятельности, осуществляемый этими лицами. 9. Основным видом экономической деятельности страхователя - юридического лица является основной вид экономической деятельности, содержащийся в едином государственном реестре юридических лиц. Основным видом экономической деятельности страхователя - юридического лица по месту нахождения его обособленного подразделения является вид экономической деятельности, который указан в заявлении о регистрации в качестве страхователя и сведения о котором содержатся в едином государственном реестре юридических лиц в отношении страхователя - юридического лица. (Пункт в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2025 № 717)
   — п. 8 Правил, утв. Постановлением Правительства № 713 от 01.12.2005

А размер тарифа по травматизму страховщик определяет на основании того самого одного основного кода из ЕГРИП:

Страховщик определяет страхователям (за исключением страхователей, применяющих специальный налоговый режим "Автоматизированная упрощенная система налогообложения") размер страхового тарифа на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний на основании сведений об основном виде экономической деятельности, содержащихся в едином государственном реестре юридических лиц или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 15 апреля текущего года, за исключением случаев выявления страховщиком в результате проверки несоответствия сведений об основном виде экономической деятельности страхователя. (Дополнение частью - Федеральный закон от 28.12.2024 № 529-ФЗ) В случае, если у страхователя по состоянию на 15 апреля текущего года изменился основной вид экономической деятельности, страховщик в срок до 1 мая текущего года уведомляет страхователя об установленном ему с начала текущего года размере страхового тарифа, соответствующем классу профессионального риска основного вида экономической деятельности страхователя. (Дополнение частью - Федеральный закон от 28.12.2024 № 529-ФЗ) (Статья в редакции Федерального закона от 01.12.2004 № 152-ФЗ) Статья 22. Страховые взносы 1. Страховые взносы уплачиваются страхователем исходя из страхового тарифа с учетом скидки или надбавки, устанавливаемых страховщиком , если иное не установлено настоящей статьей .
— ст. 21 Федерального закона № 125-ФЗ, п. 2

Для данной ситуации это означает: если вы будете вести и недвижимость, и торговлю на маркетплейсе в одном ИП, то для целей взносов на травматизм (при наличии наёмных работников) весь «профиль опасности» предприятия и тариф будут считаться по одному выбранному основному коду — тому, что указан в ЕГРИП. Код недвижимости и код торговли могут относиться к разным классам профессионального риска, поэтому выбор «кто основной» влияет на размер ежегодных взносов. При этом из срока ст. 21 Закона № 125-ФЗ (перерасчёт тарифа при смене основного кода по состоянию на 15 апреля) следует, что менять «основного» по году бесконечно нельзя — статус основного кода должен отражать фактически доминирующую по выручке деятельность, а не формально фиксироваться произвольно.

Вывод по вопросу: «основным» по смыслу остаётся тот вид деятельности, который де-факто преобладает в вашей выручке и травмоопасности (для взносов на травматизм при работниках). Если доминирует агентство недвижимости — маркетплейсный код разумно держать дополнительным. Если со временем торговля станет основной по выручке, то через заявление переустанавливается основной код (два основных одновременно недопустимы), что автоматически учтёт СФР при очередном пересчёте тарифа.

Вправе ли ИП заниматься деятельностью по дополнительному коду, и что делать, если площадка требует «именно основной» код

ИП вправе вести любые виды предпринимательской деятельности с момента государственной регистрации, а ограничений только основным кодом закон не содержит:

1. Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта. В отношении отдельных видов предпринимательской деятельности законом могут быть предусмотрены условия осуществления гражданами такой деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. (Пункт в редакции Федерального закона от 26.07.2017 № 199-ФЗ) 2. (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 30.12.2012 № 302-ФЗ) 3. К предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила настоящего Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения. 4. Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам правила настоящего Кодекса об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. 5.
   — п. 1 ст. 23 ГК РФ

Поскольку ЕГРИП по своей структуре (ст. 5 п. 2 «о») содержит и дополнительные коды, а закон нигде не запрещает фактическое ведение деятельности по дополнительному коду, то торговля на маркетплейсе законно ведётся и тогда, когда торговый код внесён как дополнительный. Никакой нормы, обязывающей сделать новый вид деятельности именно «основным», нет — «основной» статус нужен для страховой квалификации и статистической учётности, а не как условие законности самой деятельности.

Если банк, маркетплейс или иная площадка требует, чтобы в выписке ЕГРИП торговый код стоял «основным», — это коммерческое требование контрагента, а не обязанность по закону: обычно достаточно того, чтобы соответствующий код (основной или дополнительный) вообще был внесён в ЕГРИП до начала продаж. Если отказ площадки блокирует деятельность, а торговля должна стать ведущим направлением, изменение основного кода делается заявлением об изменении сведений об ИП (ст. 22.2 Закона № 129-ФЗ — запись о кодах меняется по заявлению заявительного типа). Вносить изменения в сведения нужно точно, потому что недостоверные сведения о регистрации влекут административный штраф:

1. Непредставление или представление недостоверных сведений о юридическом лице или об индивидуальном предпринимателе в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в случаях, если такое представление предусмотрено законом, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. (Часть в редакции Федерального закона от 30.03.2015 № 67-ФЗ) 5. Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, а также представление в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, документов, содержащих заведомо ложные сведения, если такое действие не содержит уголовно наказуемого деяния, - влечет в отношении должностных лиц дисквалификацию на срок от одного года до трех лет. (Дополнение частью - Федеральный закон от 30.03.2015 № 67-ФЗ) 6. Несвоевременное представление сведений о юридическом лице или об индивидуальном предпринимателе в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц в случаях, если такое представление предусмотрено законом, - влечет предупреждение должностных лиц или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере пяти тысяч рублей. (Дополнение частью - Федеральный закон от 29.12.2015 № 391-ФЗ) 7.
   — ч. 4 ст. 14.25 КоАП РФ

Указанные санкции (ч. 4 ст. 14.25 КоАП) применяются к ИП как к должностному лицу за непредставление либо представление недостоверных сведений — поэтому в заявлении о смене/добавлении кода важно корректно отразить единственный основной код (не дублируя два как основных) и внести торговый либо как дополнительный, либо как действительно новый основной.

Вывод по вопросу: ИП вправе законно торговать на маркетплейсе и при торговом коде, внесённом дополнительным, — законных оснований требовать именно «основной» статус у вас нет, а ведение деятельности по дополнительному коду правомерно. Если же необходимо, чтобы торговый код стал основным (реально доминирующая деятельность или требование площадки), основной код меняется единственным корректным путём — заявлением об изменении сведений ЕГРИП, без указания двух «основных» кодов одновременно.

Процедура изменения/добавления кода ОКВЭД в ЕГРИП

Любое изменение сведений об ИП, включая коды ОКВЭД (добавление дополнительного или смену основного), вносится в ЕГРИП по заявлению самого заявителя:

1. Для внесения изменений в сведения об индивидуальном предпринимателе, содержащиеся в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, в регистрирующий орган представляются: а) подписанное заявителем заявление о внесении в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей изменений по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; (В редакции Федерального закона от 23.07.2008 № 160-ФЗ) б) копия документа, подтверждающего изменение ранее внесенных в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей сведений об индивидуальном предпринимателе;
   — п. 1 пп. «а» ст. 22.2 Закона № 129-ФЗ

Для вашей ситуации это означает следующее практическое действие: чтобы начать торговлю на маркетплейсе легально, достаточно подать в регистрирующий орган (ФНС) заявление о внесении изменений в ЕГРИП (утверждённой формы), вписав в него в раздел кодов ОКВЭД торговый код — либо как дополнительный (если недвижимость остаётся доминирующим направлением), либо заменив им основной код (если торговля становится основной). Заявление подаётся заранее, до фактического начала нового вида деятельности; специальный «сбор на смену кода» помимо госпошлины не взимается, а сам факт добавления дополнительного кода в реестровый блок не запрещён и не ограничивает право заниматься этим видом деятельности (ч. 4 ст. 5, п. 2 «о» Закона № 129-ФЗ).

Вывод по вопросу: технически обе «роли» (агентство недвижимости и торговля на маркетплейсе) совмещаются в одном ИП корректно: один код остаётся основным, второй — добавляется как дополнительный через заявление об изменении сведений ЕГРИП. Никакого механизма «двух основных кодов» у одного ИП законодательством не предусмотрено, и устанавливать торговый код основным требуется только в том случае, если он фактически станет доминирующим либо этого настойчиво требует контрагент (площадка/банк).