Какой договор заключить между двумя ИП для совместного открытия салона красоты: вложения, прибыль, раздел имущества при выходе

Какой договор нужен: договор простого товарищества между двумя ИП

Закон прямо предусматривает конструкцию, которая вам нужна: двое лиц соединяют вклады и совместно действуют для извлечения прибыли без образования юридического лица. ООО регистрировать не нужно, ЕГРЮЛ не задействуется.

По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели. 2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.
— ст. 1041 ГК РФ, п. 1

Существенное для вас ограничение: сторону такого договора, если он заключается для предпринимательской деятельности, могут составлять только ИП и (или) коммерческие организации. Вы оба — действующие ИП, значит конструкция подходит идеально; но если бы салон оформлялся на физлицо без статуса ИП (например, на супругу одного из вас), договор в этой части был бы недействителен. Статус ИП должен быть у обоих на дату заключения и сохраняться весь период.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (
— ст. 421 ГК РФ, п. 1

Свобода договора позволяет вам включить в него любые условия о вложениях, распределении расходов, порядке выхода и оценке доли — закон не ограничивает вас закрытым перечнем условий. Именно поэтому все ваши «хотелки» (50/50, раздел оборудования, судьба клиентской базы, кто остаётся в помещении) нужно прописать текстом, а не оставлять «на словах».

Сам статус ИП означает, что каждый из вас действует от своего имени и отвечает лично:

Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта. В отношении отдельных видов предпринимательской деятельности законом могут быть предусмотрены условия осуществления гражданами такой деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. (Пункт в редакции Федерального закона от 26.07.2017 № 199-ФЗ) 2. (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 30.12.2012 № 302-ФЗ) 3. К предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила настоящего Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения. 4. Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам правила настоящего Кодекса об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. 5.
— п. 1 ст. 23 ГК РФ

Вывод: правильная форма — письменный договор простого товарищества (о совместной деятельности) по ст. 1041 ГК РФ между двумя ИП; он не создаёт юрлица, не требует регистрации в ЕГРЮЛ и полностью заменяет собой корпоративные документы (устав, решение о создании, протоколы). Нотариальное удостоверение законом для него не требуется — достаточно простой письменной формы, однако подписывать его надо как отдельный документ с реквизитами обоих ИП.

Вклады 50/50: что считается вкладом и как закрепить равенство

Вкладом признаётся всё, что вы вносите в общее дело: деньги, имущество, а также профессиональные навыки, деловая репутация и деловые связи. Для салона это важно: помимо денег на ремонт и оборудование, вкладом можно считать ваш личный бренд, наработанную клиентскую базу, навыки и даже право пользования помещением.

Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. 2. Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами.
— ст. 1042 ГК РФ, п. 1

Закон презюмирует равенство вкладов, если договор не говорит иного — то есть при вашей схеме 50/50 специально доказывать равенство не требуется. Ключевая практическая деталь: денежная оценка вклада производится по соглашению сторон, поэтому в договоре нужна таблица-приложение с перечнем вкладов и их стоимостью (например: «ремонт — смета и акты, оборудование — чеки/накладные, деньги — платёжные поручения»). Без такой оценки при споре суд будет исходить из презумпции равенства, и вы не сможете доказать, что один вложил больше.

Имущество, внесённое в общее дело, становится общей долевой собственностью обоих, а имущество, которым вы владеете не на праве собственности (например, арендованное помещение), — общим имуществом товарищей:

Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства. Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество товарищей. 2. Ведение бухгалтерского учета общего имущества товарищей может быть поручено ими одному из участвующих в договоре простого товарищества юридических лиц. 3. Пользование общим имуществом товарищей осуществляется по их общему согласию, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом. 4. Обязанности товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяются договором простого товарищества.
— ст. 1043 ГК РФ, п. 1

Отсюда прямые последствия для вашей ситуации: купленный в общий салон барбершоп-инвентарь, мебель и оборудование нельзя оформлять «на одного» — он принадлежит вам обоим в долях, и распоряжаться им (продать, вывезти, отдать в залог) можно только по общему согласию. Порядок содержания общего имущества и возмещения расходов на него закон отдаёт на усмотрение договора — это ваше условие о 50/50.

Вывод: в договоре обязателен раздел «Вклады» с денежной оценкой каждого вклада по соглашению сторон (деньги, ремонт, оборудование, клиентская база/репутация), с указанием, что вклады признаются равными (50/50), а всё приобретённое для салона имущество поступает в общую долевую собственность. Оценка вкладов должна подтверждаться первичными документами (сметы, чеки, платёжные документы, акт приёма-передачи вклада).

Кто за что отвечает: ведение общих дел, аренда и доступ к документам

По умолчанию каждый товарищ вправе действовать от имени всех — это опасная «ловушка» для вашей ситуации, когда у каждого есть ещё и свой личный салон. Договором можно (и нужно) определить, кто ведёт дела, а для совместного ведения установить, что на каждую сделку требуется согласие обоих.

При ведении общих дел каждый товарищ вправе действовать от имени всех товарищей, если договором простого товарищества не установлено, что ведение дел осуществляется отдельными участниками либо совместно всеми участниками договора простого товарищества. При совместном ведении дел для совершения каждой сделки требуется согласие всех товарищей. 2. В отношениях с третьими лицами полномочие товарища совершать сделки от имени всех товарищей удостоверяется доверенностью, выданной ему остальными товарищами, или договором простого товарищества, совершенным в письменной форме.
— п. 1, 2 ст. 1044 ГК РФ

Полномочие товарища совершать сделки от имени всех удостоверяется договором (в письменной форме) либо доверенностью — значит, отдельная доверенность не обязательна, если договор это прямо предусматривает. Практический вывод по помещению: арендатором должен быть один из вас (либо оба как соарендаторы с письменного согласия арендодателя), а в договоре простого товарищества нужно прописать, что этот товарищ действует в общих интересах и что расходы по аренде делятся 50/50 и возмещаются ему вторым товарищем.

{7}

Второй важный риск — «слепые» расходы и выручка. Закон даёт каждому товарищу неустранимое право знакомиться со всей документацией; ограничить его нельзя:

Каждый товарищ независимо от того, уполномочен ли он вести общие дела товарищей, вправе знакомиться со всей документацией по ведению дел. Отказ от этого права или его ограничение, в том числе по соглашению товарищей, ничтожны.
— ст. 1045 ГК РФ

Дополнительно договоритесь о том, чего закон не требует, но что вам понадобится на практике: единая учётная политика, доступ к эквайрингу и онлайн-кассе, банковскому счёту, CRM с клиентской базой, ежемесячный отчёт ведущего дела товарища, порядок согласования цен и найма работников.

Вывод: в договоре нужен блок «Ведение общих дел»: кто ведёт дела и подписывает договоры с арендодателем, поставщиками и работниками; какие сделки требуют согласия обоих (лимит суммы); порядок отчётности и доступа к кассе, эквайрингу, CRM и документам. Право каждого на доступ к документации ограничить нельзя, а вот распределить полномочия — можно и нужно.

Прибыль и расходы 50/50 и ответственность по общим долгам

Закон распределяет прибыль пропорционально вкладам, если договор не устанавливает иное. Ваша пропорция 50/50 совпадает с презумпцией, но лучше зафиксировать её прямо — вместе с порядком выплаты (периодичность, срок, из какой выручки).

Прибыль, полученная товарищами в результате их совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело, если иное не предусмотрено договором простого товарищества или иным соглашением товарищей. Соглашение об устранении кого-либо из товарищей от участия в прибыли ничтожно.
— ст. 1048 ГК РФ

Ограничение, которое нельзя обойти: нельзя договориться, что один из вас не участвует в прибыли — такое условие ничтожно. Аналогично по расходам и убыткам:

Порядок покрытия расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью товарищей, определяется их соглашением. При отсутствии такого соглашения каждый товарищ несет расходы и убытки пропорционально стоимости его вклада в общее дело. Соглашение, полностью освобождающее кого-либо из товарищей от участия в покрытии общих расходов или убытков, ничтожно.
— ст. 1046 ГК РФ

То есть условие «один вкладывается и получает прибыль, а второй несёт все расходы» не имеет силы; ваш вариант 50/50 полностью законен, и его надо прописать как порядок покрытия расходов (аренда, ФОТ, закупки, реклама) — например, из общей выручки до распределения прибыли.

Главный риск для каждого из вас — солидарная ответственность по всем общим обязательствам:

Если договор простого товарищества связан с осуществлением его участниками предпринимательской деятельности, товарищи отвечают солидарно по всем общим обязательствам независимо от оснований их возникновения.
— ст. 1047 ГК РФ, п. 2

Это означает: если по общему салону возникнет долг (арендодатель, поставщик оборудования, клиент с претензией по некачественной услуге), кредитор вправе взыскать всю сумму с любого из вас, а не по половине. И отвечать вы будете всем своим имуществом, включая имущество личного салона:

Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
— ст. 24 ГК РФ

Именно поэтому пункт о «разделении расходов 50/50» работает только между вами (внутренние расчёты), но не защищает от претензий третьих лиц — защита строится иначе: лимиты на сделки, страхование ответственности, отчётность, своевременные расчёты.

Вывод: условие «прибыль и расходы 50/50» законно и должно быть прямо закреплено в договоре (с механизмом расчёта и выплаты); полностью освободить кого-то от расходов или прибыли нельзя. По общим долгам перед арендодателем, поставщиками и клиентами вы отвечаете солидарно, всем своим имуществом, поэтому помимо пропорции 50/50 нужны внутренние обеспечительные механизмы: лимиты сделок, согласование крупных закупок, резервный фонд и право регресса к партнёру.

Если «не сработаемся»: выход, расторжение и раздел имущества

Здесь есть развилка по сроку договора — она определяет механику расставания.

Ветка А: договор бессрочный. Выйти можно в любой момент, но предупредив заранее:

Заявление об отказе товарища от бессрочного договора простого товарищества должно быть сделано им не позднее чем за три месяца до предполагаемого выхода из договора. Соглашение об ограничении права на отказ от бессрочного договора простого товарищества является ничтожным.
— ст. 1051 ГК РФ

Ничтожным будет условие договора, запрещающее выход или устанавливающее «штраф за выход» как ограничение самого права, — но это не мешает установить разумный срок уведомления (не менее трёх месяцев) и порядок расчётов при выходе.

Ветка Б: договор срочный. Тогда выйти досрочно можно только по уважительной причине и с возмещением партнёру реального ущерба:

Наряду с основаниями, указанными в пункте 2 статьи 450 настоящего Кодекса, сторона договора простого товарищества, заключенного с указанием срока или с указанием цели в качестве отменительного условия, вправе требовать расторжения договора в отношениях между собой и остальными товарищами по уважительной причине с возмещением остальным товарищам реального ущерба, причиненного расторжением договора.
— ст. 1052 ГК РФ

При прекращении договора действует особый механизм: вещи, переданные в общее пользование (например, оборудование, внесённое одним из вас в пользование, а не в собственность), возвращаются тому, кто их предоставил, а раздел общего имущества и общих прав требования идёт по правилам ст. 252 ГК РФ о разделе долевой собственности:

При прекращении договора простого товарищества вещи, переданные в общее владение и (или) пользование товарищей, возвращаются предоставившим их товарищам без вознаграждения, если иное не предусмотрено соглашением сторон. С момента прекращения договора простого товарищества его участники несут солидарную ответственность по неисполненным общим обязательствам в отношении третьих лиц. Раздел имущества, находившегося в общей собственности товарищей, и возникших у них общих прав требования осуществляется в порядке, установленном статьей 252 настоящего Кодекса. Товарищ, внесший в общую собственность индивидуально определенную вещь, вправе при прекращении договора простого товарищества требовать в судебном порядке возврата ему этой вещи при условии соблюдения интересов остальных товарищей и кредиторов.
— ст. 1050 ГК РФ, п. 2

Именно ст. 252 ГК РФ — та норма, до которой «дотягивается» ваш вопрос об оценке доли выходящего: при невозможности выдела в натуре участник получает денежную компенсацию стоимости своей доли. Поскольку определить, кто забирает барбершоп-кресла и как оценивается клиентская база, закон не помогает, все формулы (оценка по остаточной стоимости, независимый оценщик, фиксированная сумма, рассрочка компенсации) нужно прописать в договоре.

Отдельно — «шлейф» после выхода: вы не освобождаетесь от долгов, возникших в период вашего участия:

лицо, участие которого в договоре прекратилось, отвечает перед третьими лицами по общим обязательствам, возникшим в период его участия в договоре, так, как если бы оно осталось участником договора простого товарищества.
— ст. 1053 ГК РФ

Вывод: в договоре обязательно раздел «Выход и раздел»: срок договора (или указание на бессрочность), срок уведомления о выходе (для бессрочного — не менее 3 месяцев), перечень уважительных причин для досрочного расторжения срочного договора, методика оценки доли и оборудования (остаточная стоимость по данным учёта либо независимый оценщик), судьба клиентской базы и права на вывеску/название, кто остаётся в арендованном помещении и на каких условиях (выкуп доли, новый договор аренды, срок выплаты компенсации), а также оговорка о сохранении ответственности по общим долгам, возникшим до выхода. Спор о разделе имущества и взыскании компенсации рассматривает арбитражный суд.

Налоги: почему простое товарищество несовместимо с патентами

Это ключевой практический риск, который переворачивает план «работаем как ИП на патентах и открываем общий салон». Патентная система налогообложения не применяется к деятельности, осуществляемой в рамках договора простого товарищества:

Патентная система налогообложения не применяется в отношении: 1) видов деятельности, осуществляемых в рамках договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) или договора доверительного управления имуществом; 2) деятельности по производству подакцизных товаров, за исключением сахаросодержащих напитков, указанных в подпункте 23 пункта 1 статьи 181 настоящего Кодекса, а также по добыче и реализации полезных ископаемых; (В редакции Федерального закона от 21.11.2022 № 443-ФЗ) 3) розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала более 150 квадратных метров; 4) услуг общественного питания, оказываемых через объекты организации общественного питания с площадью зала обслуживания посетителей более 150 квадратных метров; 5) оптовой торговли, а также торговли, осуществляемой по договорам поставки; 6) услуг по перевозке грузов и пассажиров индивидуальными предпринимателями, имеющими на праве собственности или ином праве (пользования, владения и (или) распоряжения) более 20 автотранспортных средств, предназначенных для оказания таких услуг;
— п. 6 ст. 346.43 НК РФ

То есть если вы оформляете общий салон через простое товарищество, доходы от этого салона на ПСН перевести нельзя — придётся применять иной режим (например, УСН или общий режим) по деятельности общего салона, при этом каждый из вас сохраняет патент по своему личному салону. Налоговая выгода, ради которой вы отказываетесь от ООО, в части общего салона теряется — это надо просчитать заранее, до вложений.

Патент по парикмахерским услугам в Москве привязан к потенциально возможному доходу, поэтому «стоимость» патента считается от вида деятельности, а не от фактической выручки:

Парикмахерские и косметические услуги 1980 4. Стирка, химическая чистка и крашение текстильных и меховых изделий 1980 5. Изготовление и ремонт металлической галантереи, ключей, номерных знаков, указателей улиц 1320 6. Ремонт электронной бытовой техники, бытовых приборов, часов, металлоизделий бытового и хозяйственного назначения, предметов и изделий из металла, изготовление готовых металлических изделий хозяйственного назначения по индивидуальному заказу населения 1320 7. Ремонт мебели и предметов домашнего обихода 1320 8. Услуги в области фотографии 1980 9. Ремонт, техническое обслуживание автотранспортных и мототранспортных средств, мотоциклов, машин и оборудования, мойка автотранспортных средств, полирование и предоставление аналогичных услуг (размер потенциально возможного к получению годового дохода на: одного индивидуального предпринимателя; одного наемного работника) 1320 10.
— ст. 1 Закона Москвы от 31.10.2012 № 53 «О патентной системе налогообложения», п. 3

Ветка (если вы всё же хотите сохранить патент на общий салон): тогда нельзя оформлять совместную деятельность как договор простого товарищества с общим имуществом и общим счётом. Придётся выбирать одну из альтернатив: (1) один из вас становится единственным «держателем» салона (ИП на патенте, второй — инвестор/ссудодавец оборудования по отдельному договору), либо (2) каждый из вас оказывает услуги самостоятельно, каждый на своём патенте, а между собой вы делите только расходы по общему помещению (это уже не товарищество, а договор о возмещении расходов/о совместном использовании имущества). Обе ветки нужно отдельно проверить у налогового консультанта до заключения договора.

Вывод: договор простого товарищества исключает применение ПСН к деятельности общего салона (п. 6 ст. 346.43 НК РФ); патентами можно продолжать пользоваться только по личным салонам каждого ИП. Если приоритет — сохранить патент и на общий салон, конструкция «товарищество» не подходит: нужен иной вариант оформления (один ИП-владелец салона + договор с партнёром об инвестициях/пользовании оборудованием), и налоговый режим общего салона нужно определить до заключения договора и вложений.

Клиентская база, название и конфиденциальность

Клиентская база в салоне — самый дорогой актив после помещения, но закон её специально не регулирует; защищать её можно через режим секрета производства (ноу-хау), который прямо охватывает сведения о способах осуществления профессиональной деятельности, имеющие коммерческую ценность именно вследствие их неизвестности третьим лицам:

Секретом производства (ноу-хау) признаются сведения любого характера (производственные, технические, экономические, организационные и другие) о результатах интеллектуальной деятельности в научно-технической сфере и о способах осуществления профессиональной деятельности, имеющие действительную или потенциальную коммерческую ценность вследствие неизвестности их третьим лицам, если к таким сведениям у третьих лиц нет свободного доступа на законном основании и обладатель таких сведений принимает разумные меры для соблюдения их конфиденциальности, в том числе путем введения режима коммерческой тайны. 2. Секретом производства не могут быть признаны сведения, обязательность раскрытия которых либо недопустимость ограничения доступа к которым установлена законом или иным правовым актом. (Статья в редакции Федерального закона от 12.03.2014 № 35-ФЗ)
— п. 1 ст. 1465 ГК РФ

Практический смысл для вас: чтобы база считалась вкладом и защищалась при уходе партнёра, в договоре нужно (1) назвать её объектом, имеющим коммерческую ценность, (2) ввести режим коммерческой тайны (перечень сведений, доступ, обязательство не разглашать и не использовать после выхода), (3) установить, что база — общая и не подлежит копированию/переносу в личный салон партнёра.

Санкция за нарушение таких условий — договорная неустойка, которую не нужно доказывать убытками:

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
— п. 1 ст. 330 ГК РФ

Такой же механизм применим к нарушению обязанности внести вклад, к просрочке выплаты компенсации при выходе, к отказу передать документы и к «переманиванию» клиентов.

Вывод: клиентская база, контакты клиентов и наработанные технологии должны быть в договоре описаны как общий актив с режимом конфиденциальности; за разглашение, копирование базы и перенос её в личный салон партнёра нужно закрепить неустойку (п. 1 ст. 330 ГК РФ) и запрет на использование в течение установленного срока после выхода. Также учтите, что передача контактов клиентов требует соблюдения законодательства о персональных данных и согласий клиентов — это отдельный пласт, который нужно закрыть при запуске CRM.

Если договор не заключать: что будет «на словах»

Ваш план «пока на словах» юридически означает отсутствие договора как такового, но не отсутствие правовых последствий. Если деньги и оборудование вложены, а соглашения нет, отношения будут восстанавливаться по фактическим обстоятельствам: по правилам о неосновательном обогащении тот, кто получил имущество без основания, обязан его вернуть:

лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)
— п. 1 ст. 1102 ГК РФ

То есть при конфликте один партнёр сможет требовать возврата своих вложений (или их стоимости), но доказать существование товарищества, размер долей и право на 50% прибыли будет крайне сложно — суд будет оценивать платёжные документы, чеки на оборудование и переписку. Также напомню, что доказывать «мы так договорились» сложно именно потому, что закон уже установил презумпцию равенства вкладов и пропорционального распределения — но применить её можно только к подтверждённым вкладам.

Спор между вами как ИП по поводу общих вложений, раздела оборудования и взыскания компенсации — это экономический спор, подсудный арбитражному суду:

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке
— п. 2 ст. 27 АПК РФ

Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами
— ст. 28 АПК РФ

Это же относится к требованиям о взыскании неустойки и о разделе общего имущества: иск подаётся в арбитражный суд по месту нахождения ответчика (либо по месту нахождения общего имущества/помещения — при споре о правах на имущество), пошлина рассчитывается от цены иска; претензионный порядок по денежным требованиям, вытекающим из договора, обязателен.

Вывод: отсутствие письменного договора не защищает никого: при конфликте вложения можно будет истребовать только как неосновательное обогащение, доказав их документами; право на 50% прибыли, на клиентскую базу и на преимущественное право остаться в помещении «на словах» не возникнет. Любой спор между вами как ИП (раздел имущества, взыскание компенсации или неустойки) разрешается арбитражным судом. Поэтому договор нужно подписать до первого платежа за аренду и оборудование, а все вложения проводить документально (платёжные поручения, чеки, акты приёма-передачи вклада).