Иконка поиска
Логотип Все адвокаты

Краткий ответ

Ваша ситуация отличается?Опишите её своими словами — Нейроадвокат ответит за 5 минут
Опишите ситуацию своими словами — ответ за 5 минут

Рекомендуемые действия

  1. 1
    Проверьте проект устава на соответствие статье 123.2 ГК РФ: наименование, цели, паевые взносы, покрытие убытков, принцип «один член — один голос».
  2. 2
    Проведите общее собрание всех десяти участников, оформите протокол о создании ГСК, утверждении устава и избрании председателя.
  3. 3
    Подайте в ИФНС заявление по форме Р11001 с нотариально заверенной подписью, устав (2 экз.), протокол и квитанцию об уплате госпошлины.descriptionЗаявление о государственной регистрации гаражного кооператива при создании (форма Р11001) (свободная форма)
  4. 4
    После регистрации обратитесь в местную администрацию для переоформления договора аренды земли на кооператив без торгов.
  5. 5
    Пропишите в уставе механизм покрытия убытков: дополнительные взносы в течение трёх месяцев после утверждения годового баланса.
  6. 6
    Организуйте сбор паевых взносов на счёт кооператива и фиксируйте решения собраний о дополнительных взносах при превышении сметы.

Документы и доказательства

  • Протокол общего собрания учредителей о создании ГСК, утверждении устава и избрании органов.
  • Устав ГСК в двух экземплярах, подписанный заявителем (соответствует ст. 123.2 ГК РФ).
  • Заявление по форме Р11001 с нотариально удостоверенной подписью.
  • Платёжный документ об уплате госпошлины (4 000 руб.).
  • Если договор аренды земли существует и оформлен на физических лиц, а также имеются документы на недостроенные объекты: Действующий договор аренды земли и документы на недостроенные объекты (технический план, заключения БТИ).
  • Заявление в администрацию о предоставлении участка в аренду без торгов с приложением кадастрового паспорта.

  • Срочно: первые шаги

    • Проверьте, чтобы в проекте устава было указано полное наименование «Гаражно-строительный кооператив» и цель — строительство гаражей для членов.
    • Убедитесь, что устав содержит порядок покрытия убытков: обязанность внести дополнительные взносы в течение трёх месяцев после утверждения годового баланса.
    • Перед подачей в ИФНС заверьте у нотариуса подпись заявителя на заявлении по форме Р11001.
    • Оплатите госпошлину 4 000 рублей и приложите квитанцию к пакету документов на регистрацию.

  • Сроки и риски

    • Риск: отказ в регистрации из-за несоответствия устава статье 123.2 ГК РФ — проверьте его на пробелы.
    • Риск: блокировка достройки, если не переоформить аренду земли на кооператив до начала работ.

  • Чего не делать

    • Не подавайте на регистрацию проект устава без проверки на соответствие статье 123.2 ГК РФ.
    • Не начинайте строительство до переоформления договора аренды земли на кооператив.
    • Не игнорируйте требование о нотариальном заверении подписи заявителя на форме Р11001.
    • Не пропускайте в уставе механизм покрытия убытков дополнительными взносами.
    • Не проводите общее собрание без оформления письменного протокола с подписями всех участников.
    • Не пытайтесь использовать старый договор аренды на физических лиц — инициируйте его расторжение.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали, и Нейроадвокат подберёт решение

Развёрнутый ответ Нейроадвоката

Между участниками инициативной группы возникли корпоративные отношения, связанные с созданием юридического лица — гаражного кооператива. Ситуация осложнена тем, что строительство уже начато (недостроенные гаражи), но заморожено, а земля находится в аренде у местной администрации. Юридически значимыми являются несколько аспектов:

  1. Выбор организационно-правовой формы. Инициативная группа планирует создать гаражный кооператив — это разновидность потребительского кооператива. Согласно действующему законодательству, такие кооперативы регулируются нормами о потребительских кооперативах, а также специальными положениями о гаражных объединениях. Ключевое значение имеет, какой конкретно вид кооператива выбирается: гаражно-строительный (для строительства) или гаражный (для эксплуатации уже построенных объектов). Поскольку строительство еще не завершено, юридически верным является создание гаражно-строительного кооператива (ГСК). Это влияет на содержание устава и порядок дальнейших действий.

  2. Правовой статус участников. Десять человек являются учредителями будущего кооператива. Они должны на собрании принять решение о создании кооператива, утвердить его устав и избрать органы управления. Отсутствие юридического лица на данный момент означает, что все действия по аренде земли и строительству ранее могли быть оформлены не на кооператив, а на отдельных физических лиц или иную форму. Это может создать сложности с переходом прав на аренду земельного участка и на недостроенные объекты к вновь созданному кооперативу.

  3. Земельно-имущественные отношения. Земельный участок находится в аренде у местной администрации. Это означает, что до создания кооператива арендатором, скорее всего, выступало одно или несколько физических лиц, либо аренда вообще не оформлена надлежащим образом. Юридически значимо, на кого именно оформлен договор аренды, не истек ли его срок, и предусмотрена ли возможность передачи прав и обязанностей по договору аренды от физических лиц создаваемому кооперативу. Также важно, каков вид разрешенного использования участка — допускает ли он строительство гаражей именно кооперативом, а не отдельными гражданами.

  4. Содержание устава. Проект устава уже подготовлен, но он может содержать ошибки, связанные с несоответствием требованиям законодательства к уставам потребительских кооперативов. Юридически значимыми элементами устава являются: фирменное наименование (обязательно должно содержать указание на организационно-правовую форму — «гаражно-строительный кооператив» или «гаражный кооператив»), цели и предмет деятельности, порядок формирования паевого фонда, права и обязанности членов, порядок приема и выхода, структура органов управления (общее собрание, правление, председатель), порядок созыва и проведения собраний, порядок голосования (в потребительских кооперативах часто действует принцип «один член — один голос» независимо от размера пая, что может быть не учтено в проекте), порядок распределения прибыли (если она планируется) и покрытия убытков.

  5. Государственная регистрация. Для легализации деятельности кооператива необходима его государственная регистрация в качестве юридического лица в налоговом органе. Юридически значимым является момент подачи документов: учредители должны представить в регистрирующий орган заявление по установленной форме, устав (в двух экземплярах), решение о создании кооператива и документ об уплате госпошлины. Риск отказа возникает, если устав не соответствует законодательству или если в наименовании и целях кооператива допущены ошибки.

  6. Взаимодействие с администрацией. Местная администрация выступает в двух ролях: как арендодатель земли и как орган, выдающий разрешения на строительство. Юридически значимо, каким образом будет оформлено переоформление аренды на кооператив (это может потребовать расторжения старого договора и заключения нового), а также необходимо ли получать новое разрешение на строительство, если предыдущее было выдано на физических лиц или утратило силу из-за заморозки стройки.

Таким образом, ключевая правовая проблема — не просто написание устава, а комплексное оформление перехода всех прав и обязанностей от физических лиц (или неоформленного состояния) к вновь создаваемому юридическому лицу, при этом с учетом недопущения потери прав на землю и недостроенные объекты.

Применимое право

Создание гаражного кооператива для завершения строительства предполагает его регистрацию в организационно-правовой форме потребительского кооператива. Это прямо предусмотрено Гражданским кодексом РФ, который относит гаражные кооперативы к потребительским кооперативам как разновидности некоммерческих корпоративных организаций. В силу статьи 50 ГК РФ «юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах: 1) потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе … гаражные кооперативы». Согласно статье 65.1 ГК РФ потребительские кооперативы признаются корпоративными юридическими лицами, основанными на членстве, что полностью соответствует структуре инициативной группы из десяти человек, желающих объединиться для достижения общей цели — достройки гаражей.

Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах: 1) потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе ... гаражные кооперативы.
— Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), ст. 50

Юридические лица, учредители (участники) которых обладают правом участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 настоящего Кодекса, являются корпоративными юридическими лицами (корпорациями). К ним относятся ... потребительские кооперативы ...
— Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), ст. 65.1

Основные требования к содержанию устава такого кооператива установлены статьёй 123.2 ГК РФ. Ваш проект устава уже содержит положения о паевых взносах и порядке голосования, что правильно. Однако законодательство требует включения ряда дополнительных сведений. Устав должен содержать наименование, место нахождения, предмет и цели деятельности кооператива, условия о размере паевых взносов, составе и порядке их внесения, об ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, а также о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений. Поскольку ваша цель — достройка гаражей на арендованной земле, в уставе необходимо чётко указать, что кооператив создаётся для удовлетворения потребностей членов в гаражных боксах путём объединения паевых взносов, а также определить порядок финансирования строительства из этих средств. Если в проекте устава отсутствуют, например, положения об ответственности членов за нарушение обязанности по внесению паевых взносов или о порядке покрытия убытков, это может стать основанием для отказа в регистрации.

  1. Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
  1. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются е

— Гражданский кодс Российской Федерации (часть первая), ст. 123.2

Особое внимание следует уделить обязанности членов покрывать убытки кооператива. Согласно статье 123.3 ГК РФ, в течение трёх месяцев после утверждения ежегодного баланса члены обязаны внести дополнительные взносы для покрытия убытков. При невыполнении этой обязанности кооператив может быть ликвидирован по требованию кредиторов. Применительно к недостроенным гаражам это означает, что если строительство потребует дополнительных средств сверх первоначальных паевых взносов, члены кооператива должны быть готовы вносить дополнительные взносы. В противном случае кооператив рискует быть ликвидированным, а его члены солидарно несут субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива в пределах невнесённой части дополнительного взноса.

  1. В течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены потребительского кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.
  1. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.

— Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), ст. 123.3

Порядок государственной регистрации гаражного кооператива регулируется Федеральным законом № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее — Закон № 129-ФЗ). В соответствии с пунктом 1 статьи 51 ГК РФ юридическое лицо подлежит государственной регистрации в уполномоченном органе в порядке, предусмотренном этим законом. Для регистрации создаваемого кооператива в регистрирующий орган по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа кооператива согласно статье 13 Закона № 129-ФЗ необходимо представить документы, перечисленные в статье 12 Закона № 129-ФЗ. Среди них — подписанное заявителем заявление о регистрации по утверждённой форме, в котором подтверждается соответствие устава требованиям законодательства. Ваш проект устава должен быть тщательно проверен на соответствие статье 123.2 ГК РФ, иначе регистрирующий орган вправе отказать в регистрации на основании подпункта «а» пункта 1 статьи 23 Закона № 129-ФЗ (непредставление необходимых документов, в том числе ненадлежащее оформление устава). Срок регистрации при создании составляет три рабочих дня со дня представления документов (пункт 3 статьи 13 Закона № 129-ФЗ). Документы могут быть представлены непосредственно, почтой, через многофункциональный центр или в электронной форме с усиленной квалифицированной подписью в порядке, установленном статьёй 9 Закона № 129-ФЗ.

  1. Юридическое лицо подлежит государственной регистрации в уполномоченном государственном органе в порядке, предусмотренном законом о государственной регистрации юридических лиц. 2. Данные государственной регистрации включаются в единый государственный реестр юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления. ... 3. До государственной регистрации юридического лица, изменений его устава или до включения иных данных, не связанных с изменениями устава, в единый государственный реестр юридических лиц уполномоченный государственный орган обязан провести в порядке и в срок, которые предусмотрены законом, проверку достоверности данных, включаемых в указанный реестр. ... 5. Отказ в государственной регистрации юридического лица, а также во
    — Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), ст. 51

Статья 12. Документы, представляемые при государственной регистрации создаваемого юридического лица
При государственной регистрации создаваемого юридического лица в регистрирующий орган представляются:
а) подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В заявлении подтверждается, что представленные учредительные документы (в случае, если юридическое лицо действует на основании устава, утвержденного его учредителями (участниками), или учредительного договора) соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям к учредительным документам юридического лица данной организационно-правовой формы, что сведения, содержащиеся в этих учредител
— Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», ст. 12

Статья 13. Порядок государственной регистрации юридических лиц при их создании: 1. Государственная регистрация юридических лиц при их создании осуществляется регистрирующими органами по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа... 2. Представление документов для государственной регистрации юридических лиц при их создании осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона. 3. Государственная регистрация юридических лиц при их создании осуществляется в срок не более чем три рабочих дня со дня представления документов, предусмотренных статьей 12 настоящего Федерального закона, в регистрирующий орган.
— Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», ст. 13

Что касается оформления прав на земельный участок, который уже находится в аренде у местной администрации, необходимо учитывать нормы Земельного кодекса РФ. Поскольку кооператив будет новым юридическим лицом, арендные права потребуется переоформить или заключить новый договор аренды с администрацией. Для предоставления земельного участка под строительство гаражей без проведения торгов могут применяться положения статей 39.14 и 39.6 ЗК РФ. Статья 39.14 устанавливает общий порядок предоставления участков без торгов: подготовка схемы расположения земельного участка, подача заявления о предварительном согласовании, принятие решения о согласовании, кадастровый учёт и регистрация права. Статья 39.6 содержит перечень случаев, когда участок может быть предоставлен в аренду без торгов; для гаражного кооператива это возможно, если он подпадает под исключения, например, для размещения объектов коммунально-бытового назначения или реализации масштабных инвестиционных проектов (пункт 2). Однако в вашей ситуации, когда строительство уже начато и земля арендована, наиболее вероятным является заключение нового договора аренды с кооперативом как с вновь созданным лицом, при условии, что вид разрешённого использования участка допускает строительство гаражей. Рекомендуется обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении участка кооперативу, ссылаясь на указанные статьи.

Статья 39.14 Земельного кодекса РФ устанавливает порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. В частности, предусмотрены этапы: подготовка схемы расположения земельного участка, подача заявления о предварительном согласовании предоставления, принятие решения о предварительном согласовании, выполнение кадастровых работ, государственный кадастровый учет и регистрация прав.
— Земельный кодекс Российской Федерации, ст. 39.14

Статья 39.6 Земельного кодекса РФ устанавливает случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов. Пункт 1 предусматривает общее правило о заключении договора аренды на торгах (аукционе). Пункт 2 перечисляет исключения, когда договор заключается без торгов, в том числе для юридических лиц в соответствии с указами Президента РФ, распоряжениями Правительства РФ или высшего должностного лица субъекта РФ для размещения объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения и реализации масштабных инвестиционных проектов. Данная статья может быть полезна для ответа на вопрос 4 об оформлении прав на земельный участок для строительства гаражей, так как определяет порядок предоставления земли
— Земельный кодекс Российской Федерации, ст. 39.6

Риски самостоятельно подготовленного проекта устава связаны прежде всего с неполнотой или несоответствием обязательным требованиям. Как показано выше, устав должен содержать все элементы, указанные в статье 123.2 ГК РФ, включая ответственность за невнесение паевых взносов, а также порядок принятия решений, который вы уже предусмотрели. Однако отсутствие, например, положений о порядке покрытия убытков (статья 123.3 ГК РФ) может привести к тому, что регистрирующий орган откажет в регистрации на основании подпункта «а» пункта 1 статьи 23 Закона № 129-ФЗ, расценив это как непредставление документа, содержащего все необходимые сведения. Кроме того, в уставе следует определить, что высшим органом кооператива является общее собрание членов, а также указать компетенцию иных органов (правление, председатель). Отсутствие чёткой регламентации может вызвать споры в будущем при принятии решений о достройке.

Статья 23. Отказ в государственной регистрации 1. Отказ в государственной регистрации допускается в случае: а) непредставления заявителем определенных настоящим Федеральным законом необходимых для государственной регистрации документов, за исключением предусмотренных настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами случаев предоставления таких документов (содержащихся в них сведений) по межведомственному запросу регистрирующего органа или органа, который в соответствии с настоящим Федеральным законом или федеральными законами, устанавливающими специальный порядок регистрации отдельных видов юридических лиц, уполномочен принимать решение о государственной регистрации юридического лица; б) представления документов в ненадлежащий регистрирующий орган; в) предусмотренном пунктом 3 с
— Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», ст. 23

Для получения поддержки или разрешений от местной администрации, помимо вопросов с землёй, может потребоваться разрешение на строительство или уведомление о начале строительных работ, если таковые требуются градостроительным законодательством. Однако в представленном контексте норм, регулирующих эти процедуры, нет. Рекомендуется дополнительно изучить Градостроительный кодекс РФ в части получения разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, а также уточнить в администрации, не требуется ли утверждение проекта планировки территории. Что касается специального порядка регистрации для потребительских кооперативов, то статья 10 Закона № 129-ФЗ допускает, что для отдельных видов юридических лиц федеральными законами может устанавливаться специальный порядок регистрации, однако для гаражных кооперативов такой порядок не предусмотрен, поэтому действует общий порядок, описанный выше.

  1. Федеральными законами может устанавливаться специальный порядок регистрации отдельных видов юридических лиц.
  1. Взаимодействие между органами, которые в соответствии с такими федеральными законами уполномочены принимать решение о государственной регистрации юридических лиц, и регистрирующим органом осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия на безвозмездной основе.

— Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», ст. 10

Вы вправе создать гаражно-строительный кооператив (ГСК) для завершения строительства, если на общем собрании утвердите устав, полностью соответствующий статье 123.2 ГК РФ, и зарегистрируете его в ИФНС. Самостоятельно подготовленный проект устава почти наверняка содержит пробелы, что грозит отказом в регистрации, а отсутствие скоординированного переоформления аренды земли на кооператив блокирует возможность достройки. Участники солидарно несут субсидиарную ответственность по убыткам кооператива в пределах невнесённой части дополнительных взносов, поэтому механизм покрытия убытков должен быть чётко прописан.

Куда обращаться и порядок действий

  • Провести общее собрание всех десяти участников, оформить протокол: решение о создании ГСК, утверждение доработанного устава (согласно требованиям ст. 123.2 ГК РФ), избрание правления и председателя.
  • Доработать устав, включив в него обязательные сведения: полное фирменное наименование «Гаражно-строительный кооператив …», предмет и цели деятельности (строительство гаражей для членов кооператива), размер, состав, порядок внесения паевых взносов и ответственность за их невнесение, порядок покрытия убытков (дополнительные взносы в трёхмесячный срок после утверждения годового баланса), структура и компетенция органов (общее собрание, правление, председатель), порядок принятия решений с указанием, что применяется принцип «один член – один голос», если не установлено иное.
  • Подготовить заявление о государственной регистрации по форме Р11001, заверить подпись заявителя у нотариуса; оплатить госпошлину 4 000 руб.; подать в регистрирующий орган (ИФНС) по месту нахождения кооператива: заявление, протокол общего собрания, устав (два экземпляра), квитанцию об уплате пошлины. Срок регистрации – три рабочих дня.
  • Сразу после регистрации обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду ГСК без проведения торгов, приложив: копию устава, выписку из ЕГРЮЛ, кадастровый паспорт (или схему участка), обоснование со ссылкой на статьи 39.14 и 39.6 Земельного кодекса РФ (размещение объектов коммунально-бытового назначения). Если ранее договор аренды был оформлен на физических лиц – инициировать его расторжение и заключение нового договора с кооперативом.
  • После заключения договора аренды получить в администрации разрешение на строительство (при необходимости по Градостроительному кодексу РФ) или направить уведомление о планируемых работах; представить проектную документацию, если она требовалась ранее.
  • Организовать внесение членами паевых взносов на счёт кооператива и начать строительные работы, строго фиксируя решения общих собраний о дополнительных взносах, если фактические расходы превысят первоначальные сметы.

Документы и доказательства

  • Протокол общего собрания учредителей о создании ГСК, утверждении устава и избрании органов.
  • Устав ГСК в двух экземплярах, подписанный заявителем (соответствует ст. 123.2 ГК РФ).
  • Заявление по форме Р11001 с нотариально удостоверенной подписью.
  • Платёжный документ об уплате госпошлины (4 000 руб.).
  • Действующий договор аренды земли (если он есть) и документы, подтверждающие права на недостроенные объекты (технический план, заключения БТИ).
  • Заявление в администрацию о предоставлении участка в аренду без торгов с приложением кадастрового паспорта.
  • Разрешение на строительство (если оно было выдано ранее на физических лиц) и проектная документация.

Денежные требования

  • Обязательные расходы: госпошлина за регистрацию 4 000 руб., нотариальное свидетельствование подписи на заявлении Р11001 (около 1 500 руб.), возможные затраты на кадастровый учёт участка.
  • Паевые взносы членов должны быть чётко определены в уставе и собраны до начала активного строительства; кооператив обязан вести реестр поступлений.
  • При возникновении убытков (превышение сметы, иные непредвиденные расходы) члены кооператива в течение трёх месяцев после утверждения годового баланса обязаны внести дополнительные взносы. Невыполнение влечёт солидарную субсидиарную ответственность по долгам кооператива в пределах невнесённой суммы каждого.

Сроки и риски

  • Регистрация ГСК занимает не более трёх рабочих дней с даты подачи полного пакета документов. Риск – отказ ИФНС, если устав не содержит всех сведений, перечисленных в ст. 123.2 ГК РФ (типичные ошибки: отсутствие ответственности за невнесение паев, порядка покрытия убытков, неверное наименование).
  • Переоформление аренды земли: сроки зависят от администрации, но при положительном решении договор заключается без торгов; отказ возможен, если вид разрешённого использования участка не допускает строительства гаражей кооперативом.
  • Пропуск трёхмесячного срока на внесение дополнительных взносов после утверждения баланса даёт кредиторам право требовать ликвидации кооператива в судебном порядке.

Когда нужен адвокат

  • Если ИФНС вынесла отказ в регистрации – для подготовки возражений и повторной подачи документов с исправленным уставом.
  • При возникновении споров между членами по размеру паев, порядку голосования или покрытия убытков – для защиты интересов кооператива в суде.
  • Если администрация отказывает в предоставлении земли или разрешении на строительство – для обжалования действий органа власти и сопровождения процесса оспаривания.
  • Когда на недостроенные гаражи претендуют третьи лица или имеется неурегулированная задолженность по арендной плате – для урегулирования имущественного конфликта.