В какой срок нужно продлить временную регистрацию иностранным гражданам после окончания срока, чтобы избежать штрафа?

Срок подачи уведомления о продлении миграционного учёта после 12.10.2025

Вы являетесь принимающей стороной, поскольку предоставили принадлежащее вам жилое помещение для фактического проживания иностранным гражданам:

1. сторона, принимающая иностранного гражданина или лицо без гражданства в Российской Федерации (далее - принимающая сторона), - гражданин Российской Федерации, постоянно проживающие в Российской Федерации иностранный гражданин или лицо без гражданства, юридическое лицо, филиал или представительство юридического лица, федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, дипломатическое представительство либо консульское учреждение иностранного государства в Российской Федерации, международная организация или ее представительство в Российской Федерации либо представительство иностранного государства при международной организации, находящейся в Российской Федерации, предоставившие в соответствии с законодательством Российской Федерации для фактического проживания иностранному гражданину или лицу без гражданства жилое или иное помещение
   — п. 7 ст. 2 ФЗ № 109-ФЗ от 18.07.2006

Закон устанавливает единый срок подачи уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания — семь рабочих дней со дня прибытия:

1. Срок представления уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания составляет семь рабочих дней со дня прибытия в место пребывания либо со дня получения временного удостоверения личности лица без гражданства в Российской Федерации, за исключением случаев, если иностранный гражданин:
   — ч. 3 ст. 20 ФЗ № 109-ФЗ от 18.07.2006

Постановка на учёт производится на срок, заявленный в уведомлении, но не более года:

6 1 . Постановка временно пребывающего в Российской Федерации иностранного гражданина на учет по месту пребывания осуществляется на срок, заявленный в уведомлении о прибытии иностранного гражданина в место пребывания, но не более чем на один год.
— ч. 6.1 ст. 22 ФЗ № 109-ФЗ от 18.07.2006

Вывод по срокам. Ключевой момент: дата «12.10.2025» — это срок, на который оформлен учёт (дата окончания регистрации), а не дата автоматического «продления» днями в будущем. Закона о каком-либо «льготном периоде после 12.10.2025», в течение которого можно продлить регистрацию без штрафа, не существует. Обязанность принимающей стороны — подать уведомление о прибытии в течение семи рабочих дней со дня прибытия иностранца (при первичной постановке). При последующем проживании иностранному гражданину необходимо своевременно обеспечить законность всего пребывания: учёт по месту пребывания следует возобновить/продлить до истечения срока временного пребывания, а не после. Если основанием для пребывания является патент или трудовой договор, срок пребывания (и, соответственно, учёт) продлевается на срок действия патента/договора, и обращение о продлении должно быть заблаговременным. Ещё в течение 12.10.2025 (последний день действия регистрации) ситуация формально не нарушена; начиная с 13.10.2025 иностранцы находятся в РФ без действующего подтверждения учёта по месту пребывания — это уже образует состав правонарушения. Никакого «переходного» срока, когда можно продлить «задним числом» без санкций, законом не предусмотрено.

Ответственность принимающей стороны (собственника квартиры)

Если иностранцы фактически проживают в вашей квартире, но после истечения срока регистрации вы не обеспечили возобновление учёта по месту пребывания, наступает административная ответственность принимающей стороны:

Неисполнение принимающей стороной обязанностей в связи с осуществлением миграционного учета, за исключением случаев, предусмотренных статьей 18.9.1 настоящего Кодекса, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния
— ч. 4 ст. 18.9 КоАП РФ

Санкция этой части — штраф на граждан от 2 000 до 4 000 рублей (на должностных лиц — от 40 000 до 50 000 руб., на юридических — от 400 000 до 500 000 руб.). Как собственник-физическое лицо вы отвечаете именно по «гражданской» вилке. При этом при нарушении в отношении двух и более иностранцев ответственность наступает за каждого в отдельности:

В случае нарушения приглашающей или принимающей стороной либо должностным лицом юридического лица, обеспечивающего обслуживание иностранного гражданина или лица без гражданства либо выполняющего обязанности, связанные с соблюдением условий пребывания в Российской Федерации или транзитного проезда через территорию Российской Федерации иностранных граждан или лиц без гражданства, установленного порядка оформления документов на право пребывания иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, их проживания, передвижения, изменения места пребывания или жительства в Российской Федерации и выезда за ее пределы в отношении двух и более приглашенных либо принимаемых иностранных граждан и (или) лиц без гражданства административная ответственность, установленная настоящей статьей, наступает в отношении каждого иностранного гражданина или лица без гражданства в отдельности.
— примечание к ст. 18.9 КоАП РФ, п. 6

У вас двое супругов — значит, штраф по ч. 4 ст. 18.9 КоАП РФ может быть наложен за каждого, суммарно до 8 000 рублей.

Административная ответственность допустима лишь при доказанной вине — бездействие является правонарушением, только если у вас имелась возможность соблюсти правила, но вы её не использовали:

1. Административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица
   — ч. 1 ст. 2.1 КоАП РФ

Отдельный состав — продолжение предоставления жилья иностранцам, уже находящимся в РФ с нарушением правил пребывания:

1. Предоставление жилого помещения или транспортного средства либо оказание иных услуг иностранному гражданину или лицу без гражданства, находящимся в Российской Федерации с нарушением установленного порядка или правил транзитного проезда через ее территорию, а равно оказание иностранному гражданину, включенному в реестр контролируемых лиц, предусмотренный законодательством о правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации, услуг, предоставление которых запрещается (ограничивается) в соответствии с законодательством Российской Федерации
   — ч. 3 ст. 18.9 КоАП РФ

Санкция ч. 3 ст. 18.9 КоАП РФ — штраф на граждан от 2 000 до 5 000 рублей (на должностных лиц от 35 000 до 50 000 руб., на юрлиц от 400 000 до 500 000 руб.).

Вывод. Как принимающая сторона — собственник вы рискуете штрафом по ч. 4 ст. 18.9 КоАП РФ (от 2 000 до 4 000 руб. за каждого иностранца, т.е. до 8 000 руб. за двоих), а при продолжении сдачи жилья лицам с нарушенным режимом пребывания — дополнительно по ч. 3 ст. 18.9 КоАП РФ (от 2 000 до 5 000 руб.).

Ответственность самих иностранных граждан и риск выдворения

Самим иностранцам за нарушение правил миграционного учёта грозит ответственность по ч. 1 ст. 18.8 КоАП РФ — штраф от 2 000 до 5 000 рублей с административным выдворением или без такового:

влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей с административным выдворением за пределы Российской Федерации или без такового. 1.1. Нарушение иностранным гражданином или лицом без гражданства режима пребывания (проживания) в Российской Федерации, выразившееся в отсутствии документов, подтверждающих право на пребывание (проживание) в Российской Федерации, или в случае утраты таких документов в неподаче заявления об их утрате в соответствующий орган либо в уклонении от выезда из Российской Федерации по истечении определенного срока пребывания, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния
— ч. 1 ст. 18.8 КоАП РФ

Если же по истечении срока пребывания иностранец не выехал и находится в РФ без действующих документов, наступает более строгая ответственность по ч. 1.1 ст. 18.8 КоАП РФ с обязательным выдворением:

влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей с административным выдворением за пределы Российской Федерации. (часть 1.1 введена Федеральным законом от 23.07.2013 N 207-ФЗ) 2. Нарушение иностранным гражданином или лицом без гражданства правил въезда в Российскую Федерацию либо режима пребывания (проживания) в Российской Федерации, выразившееся в несоответствии заявленной цели въезда в Российскую Федерацию фактически осуществляемой в период пребывания (проживания) в Российской Федерации деятельности или роду занятий
— ч. 1.1 ст. 18.8 КоАП РФ

Санкция ч. 1.1 ст. 18.8 КоАП РФ — штраф от 2 000 до 5 000 рублей с административным выдворением за пределы РФ (без альтернативы).

Обязанность иностранца выехать по истечении срока временного пребывания установлена в п. 2 ст. 5 ФЗ № 115-ФЗ:

1. Временно пребывающий в Российской Федерации иностранный гражданин обязан выехать из Российской Федерации по истечении срока действия его визы или иного срока временного пребывания, установленного настоящим Федеральным законом или международным договором Российской Федерации, за исключением случаев, когда на день истечения указанных сроков ему продлен срок действия визы или иной срок временного пребывания, либо ему выдана новая виза, либо у него (в отношении его) приняты заявление и иные документы, необходимые для получения разрешения на временное проживание
   — п. 2 ст. 5 ФЗ № 115-ФЗ от 25.07.2002

Поскольку супруги работают официально, их срок временного пребывания продлевается на срок действия патента/разрешения на работу или трудового договора:

Срок временного пребывания в Российской Федерации иностранного гражданина продлевается при выдаче иностранному гражданину патента, при продлении срока действия патента или при переоформлении патента в соответствии со статьей 13 3 настоящего Федерального закона, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
— абз. 2 п. 5 ст. 5 ФЗ № 115-ФЗ от 25.07.2002

Вывод. Иностранные граждане (супруги), находящиеся в РФ с истёкшей регистрацией по месту пребывания, подлежат ответственности по ч. 1 ст. 18.8 КоАП РФ (штраф 2 000–5 000 руб., возможно выдворение), а при истёкшем сроке временного пребывания — по ч. 1.1 ст. 18.8 КоАП РФ с обязательным выдворением. Если у них действует патент или трудовой договор, срок пребывания считается продлённым на срок действия этих документов — но учёт по месту пребывания при этом всё равно должен быть оформлен надлежащим образом.

Риск квалификации как фиктивной постановки на учёт

Поскольку иностранцы, по вашим словам, фактически проживают в квартире и реально предоставили её в пользование, признак фиктивности отсутствует. Закон определяет фиктивную постановку как постановку без намерения фактически проживать либо без намерения принимающей стороны предоставить помещение:

1. фиктивная постановка на учет по месту пребывания - постановка иностранного гражданина или лица без гражданства на учет по месту пребывания на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов, либо постановка иностранного гражданина или лица без гражданства на учет по месту пребывания в жилом или ином помещении без их намерения фактически проживать в этом помещении или без намерения принимающей стороны предоставить им это помещение для фактического проживания, либо постановка иностранного гражданина или лица без гражданства на учет по месту пребывания по адресу организации, в которой они в установленном порядке не осуществляют трудовую или иную не запрещенную законодательством Российской Федерации деятельность; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 21.12.2013 № 376-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 11.10.2018 № 366-ФЗ) 12) учет иностранного гражданина - фиксация сведений об иностранном гражданине органом миграционного учета по адресу уполномоченной городом федерального значения Москвой организации и о месте фактического нахождения такого иностранного гражданина, в том числе в целях проведения экспериментов по внедрению дополнительных механизмов учета иностранных граждан в Российской Федерации, не предусмотренных настоящим Федеральным законом;
   — п. 11 ст. 2 ФЗ № 109-ФЗ от 18.07.2006

Вывод. При фактическом проживании иностранцев и вашей реальной передаче им квартиры признаки фиктивной постановки на учёт (ст. 322.2, 322.3 УК РФ) отсутствуют. Уголовный риск возникает только в обратной ситуации — если бы вы «зарегистрировали» их без реального проживания. Просрочка продления регистрации сама по себе образует административную, а не уголовную ответственность.

Как легализовать ситуацию, если срок истёк

Продление срока временного пребывания и миграционного учёта — правовосстановительная процедура, доступная и после истечения срока, однако она не устраняет уже совершённое нарушение (просрочку) — оно остаётся основанием для штрафа за прошедший период. Порядок и сроки рассмотрения заявления о продлении срока временного пребывания установлены ведомственным актом МВД:

По результатам рассмотрения заявления или ходатайства в течение трех рабочих дней со дня принятия заявления или ходатайства к рассмотрению уполномоченным руководителем принимается одно из следующих решений: 17.1. О продлении срока временного пребывания - по заявлению иностранного гражданина или принимающей его стороны в виде письменного решения (рекомендуемый образец приведен в приложении № 1 к настоящему Порядку) или по ходатайству иностранного гражданина или образовательной организации, указанной в подпункте 6.2 пункта 6 настоящего Порядка, в виде резолюции на ходатайстве; 17.2. Об отказе в продлении срока временного пребывания (рекомендуемый образец приведен в приложении № 2 к настоящему Порядку). 18. Срок временного пребывания продлевается: 18.1. На срок рассмотрения заявления или ходатайства (за исключением ходатайства образовательной организации) - в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 5 Федерального закона № 115-ФЗ . 18.2. На срок действия документов, указанных в пункте 5 статьи 5 Федерального закона № 115-ФЗ . 18.3. На срок действия документов и (или) условий, указанных в подпункте 8.2 пункта 8 настоящего Порядка, - в случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 5 Федерального закона № 115-ФЗ . 18.4. На срок до одного года с даты въезда иностранного гражданина в Российскую Федерацию - в случае, предусмотренном пунктом 10 статьи 5 Федерального закона № 115-ФЗ .
— п. 17 Порядка, утв. Приказом МВД России № 926 от 22.11.2021

Заявление о продлении срока временного пребывания подаётся иностранным гражданином или принимающей его стороной в подразделение по вопросам миграции МВД России (территориальный орган) непосредственно либо через МФЦ/подведомственное предприятие. Срок временного пребывания продлевается на срок действия патента, разрешения на работу либо трудового (гражданско-правового) договора.

Порядок действий при истёкшей регистрации:

1. Проверьте, на каком основании иностранцы пребывают: действующий патент (продлён ли), разрешение на работу или трудовой договор. Если основание действует — срок пребывания формально продлён, но учёт по месту пребывания нужно оформить.
2. Оформите учёт по месту пребывания (подайте уведомление о прибытии) в подразделение по вопросам миграции МВД или через МФЦ — принимающей стороной либо самими иностранцами (при наличии у них личного кабинета на Госуслугах и вашем согласии).
3. При истёкшем сроке временного пребывания (нет патента/разрешения) иностранцам следует либо выехать и заново въехать, либо оформить продление срока пребывания в установленном порядке.

Вывод. Никакого «бесштрафного окна» после 12.10.2025 нет: продление нужно было обеспечить до этой даты. Если срок уже истёк — незамедлительно подайте уведомление/заявление о продлении, чтобы прекратить длящееся нарушение и не накапливать риски. Просрочка уже имевшего место периода остаётся основанием для штрафа по ч. 4 ст. 18.9 КоАП РФ (вам, как принимающей стороне) и по ч. 1/ч. 1.1 ст. 18.8 КоАП РФ (иностранцам), но чем раньше вы легализуете статус, тем меньше период нарушения и ниже риски (в т.ч. риск выдворения, применяемого при уклонении от выезда).