Учёт ребёнка при получении жилищной субсидии военнослужащим и защита имущества от притязаний опекуна
Анализ ситуации
Вы являетесь военнослужащим с 20-летней выслугой, ветераном боевых действий, увольняетесь по состоянию здоровья (категория Д) и имеете право на жилищную субсидию. При этом ваш несовершеннолетний ребёнок от предыдущего брака находится под опекой бабушки (матери бывшей жены), которая лишена родительских прав. Вы не лишены родительских прав и хотите оформить субсидию без учёта ребёнка, чтобы исключить возможность влияния опекуна на будущее жильё.
Применимые правовые нормы
Учёт членов семьи при предоставлении жилищной субсидии
"Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и проживающим совместно с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, ... предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения ... либо жилые помещения ... по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения" (Источник: Федеральный закон "О статусе военнослужащих", статья 15, пункт 1)
"Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека" (Источник: Федеральный закон "О статусе военнослужащих", статья 15.1, пункт 1)
Ключевым условием является проживание совместно с членом семьи. Поскольку ребёнок фактически проживает с опекуном, а не с вами, он может не учитываться при расчёте нормы жилой площади.
Правовой статус опекуна и имущественные права ребёнка
"Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 32, пункт 2)
"Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 20, пункт 2)
"Подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных" (Источник: Федеральный закон "Об опеке и попечительстве", статья 17, пункт 1)
"Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 37, пункт 2)
Сохранение родительских прав
"Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования" (Источник: Семейный кодекс Российской Федерации, статья 66, пункт 1)
"Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка" (Источник: Семейный кодекс Российской Федерации, статья 60, пункт 3)
Выводы и рекомендации
По вопросу учёта ребёнка при расчёте субсидии
-
Вы можете не включать ребёнка в состав семьи при расчёте нормы жилой площади для получения субсидии, поскольку ребёнок фактически не проживает с вами, а находится под опекой бабушки.
-
Для подтверждения этого факта вам потребуется представить документы, свидетельствующие о месте жительства ребёнка:
- Акт органа опеки о назначении опекуна
- Документы, подтверждающие место жительства ребёнка с опекуном
- Ваше заявление с указанием, что ребёнок проживает отдельно
По вопросу защиты имущества от притязаний опекуна
-
Оформите приобретаемое жильё исключительно на себя без указания долей для других лиц, включая ребёнка.
-
Для обеспечения имущественных прав ребёнка в будущем вы можете:
- Составить завещание в пользу ребёнка на это или другое имущество
- Оформить договор дарения другой имеющейся недвижимости на ребёнка
- Заключить с ребёнком договор купли-продажи с отсрочкой платежа
-
Опекун не сможет распоряжаться вашей собственностью, поскольку:
- Опекун управляет только имуществом, принадлежащим самому ребёнку
- Для совершения любых сделок с имуществом ребёнка требуется предварительное разрешение органа опеки
- Ваше личное имущество не входит в состав имущества подопечного
Дополнительные рекомендации
-
Рассмотрите вопрос о пересмотре опеки - поскольку вы не лишены родительских прав и вернулись из зоны выполнения задач, вы можете обратиться в орган опеки с заявлением о возврате ребёнка или об определении иного порядка осуществления родительских прав.
-
При оформлении документов на субсидию проконсультируйтесь с специалистом военной жилищной службы для правильного оформления заявления без учёта ребёнка.
-
Для полной уверенности в защите ваших имущественных прав рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищных и семейных делах, для подготовки всех необходимых документов и правовой стратегии.
