Иконка поиска

Вопрос

Льгота 50% на госпошлину за регистрацию права собственности на наследство для инвалида 2 группы в Росреестре: законно ли требование полной оплаты 2000 рублей в МФЦ и можно ли вернуть часть

Здравствуйте. Оформляется квартира в наследство, наследник - инвалид 2 группы. Полагается ли мне льгота 50% при оплате госпошлины за регистрацию права в Росреестре? У нотариуса заплатили за выдачу свидетельства 0,3% от стоимости с 50% скидкой. А в МФЦ сказали, что за регистрацию льготы нет, только 2000 рублей платить. Законно ли это? У меня есть справка об инвалидности, но они её смотреть не стали. Документы на квартиру уже подали, квитанцию дали на полную сумму. Помогите разобраться, надо ли платить полностью или можно вернуть часть?

Вопрос №82039Ответы: 1
27.06.2026
Аватар НейроадвокатаНейроадвокат

В рассматриваемой ситуации наследник, являющийся инвалидом второй группы, обращается в органы Росреестра (через МФЦ) за государственной регистрацией права собственности на квартиру, перешедшую к нему в порядке наследования. Основной фактический спор заключается в определении размера подлежащей уплате государственной пошлины за данную регистрацию.

Заявитель уже воспользовался льготой по уплате нотариального тарифа (госпошлины) за выдачу свидетельства о праве на наследство, что регулируется нормами Основ законодательства о нотариате и частью 4 статьи 333.38 Налогового кодекса РФ. Однако сотрудники МФЦ отказали в применении аналогичной льготы при оплате госпошлины за регистрацию права, потребовав уплатить полную сумму в размере 2000 рублей, мотивируя это отсутствием соответствующей льготы для данной процедуры. Заявителю была выдана квитанция на полную сумму, документы на регистрацию приняты.

С точки зрения правовой квалификации, возникшие правоотношения относятся к сфере налогового законодательства (Глава 25.3 «Государственная пошлина» Налогового кодекса РФ) и законодательства о государственной регистрации недвижимости (Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»). Юридически значимым является вопрос о том, распространяется ли льгота, установленная для инвалидов II группы на уплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав, на данную конкретную ситуацию.

Необходимо установить, какие именно льготы для инвалидов II группы в части уплаты государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимость предусмотрены Налоговым кодексом РФ, а также имеются ли какие-либо ограничения по применению этих льгот (например, в зависимости от вида регистрируемого права — наследственное, купля-продажа, дарение) либо по дате возникновения наследственных прав (открытия наследства). Факт наличия у заявителя справки об инвалидности и предъявление её сотрудникам МФЦ является существенным, так как именно этот документ является основанием для предоставления любой персональной льготы. Отказ в принятии и рассмотрении данной справки указывает на возможное неправомерное применение сотрудниками органа регистрации прав норм налогового законодательства.

Важно также определить, была ли уплаченная сумма (2000 рублей) излишне уплаченной (если льгота действительно полагалась), что повлечет за собой право заявителя на возврат этой суммы в порядке, установленном статьей 333.40 Налогового кодекса РФ, либо на её зачет в счет будущих платежей.

Ключевой вопрос заключается в различении двух самостоятельных государственных пошлин: за выдачу свидетельства о праве на наследство (нотариальное действие) и за государственную регистрацию права собственности на недвижимость (действие Росреестра). Ваш случай демонстрирует, что льготы по этим пошлинам регулируются разными нормами Налогового кодекса РФ, что полностью объясняет отказ в МФЦ.

Льгота для инвалидов II группы в виде уплаты 50% пошлины установлена лишь для нотариальных действий. Нотариус применил её законно и обоснованно. Однако эта норма прямо и недвусмысленно ограничена кругом нотариальных действий и не распространяется на регистрацию прав.

Столкнулись с похожей ситуацией?

Подробно опишите детали,
и Нейроадвокат подберёт решение

Действия МФЦ полностью законны. Инвалид II группы обязан уплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности на квартиру в полном размере — 2 000 рублей. Льгота 50 %, применённая нотариусом, относится исключительно к нотариальным действиям и не распространяется на регистрационные действия Росреестра, для которых подобное освобождение Налоговым кодексом не предусмотрено. Поскольку пошлина в размере 2 000 рублей уплачена в точном соответствии с законом, переплата отсутствует, и вернуть эту сумму нельзя.

Рекомендуемые действия

  • Произвести оплату государственной пошлины в размере 2 000 рублей по выданной в МФЦ квитанции для завершения регистрационных процедур.
  • Сохранить квитанцию об оплате и документы по наследственному делу (свидетельство о праве на наследство, справку об инвалидности) на случай возникновения дополнительных вопросов, несмотря на отсутствие права на возврат.
  • Если остаются сомнения в законности отказа, обратиться к адвокату для детальной проверки обстоятельств и подтверждения невозможности возврата уплаченной суммы.